garantia opcion compra
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Sentencias
... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ... Ahora bien, esta opción no se utiliza, como sería deseable, ni se ha ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Dicha opción supuso una fórmula que permitió a muchas ... La compra y posterior explotación del inmueble ... ón turística ulterior por esta, sin garantía de rentabilidad ni conservación del inmueble, e ...
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... intereses que hay que satisfacer por la compra de acciones o participaciones no admite ... general, se trate de una economía de opción. Lo cual no deja de ser sorprendente, ya que las ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... que presenta el objeto de la garantía real, incluidas las cuestiones de la valoración ... de inscripción previa no es más que una opción de política-económica nacional, ya que no ha ... del coste a soportar para el desarrollo o compra del derecho, incluyendo su protección jurídica ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... éndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de garaje, con una rebaja ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... en las relaciones jurídicas de garantía, y la actualidad de los llamados pacto marciano y ... a través de un derecho de opción en favor del acreedor. B) Dación en pago ... pueda poseer la cosa por derecho de compra, mediante pago de la estimación que se haga ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... á mercantil el préstamo realizado con garantía de efectos cotizables, hecho en póliza con ... de la opinión que merezca la opción del legislador, el Código Civil regula el ... de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento de deuda y fiducia cum creditore, ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... Y tengamos presente que de la garantía y la calidad de la información facilitada al ... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... que le sea de utilidad para realizar una opción de compra dentro de esos parámetros de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón preferente (tanteo, retracto, opción). A la vez, la referencia del Reglamento a ... que en materia de derechos reales de garantía rige el numerus clausus. Hemos identificado ... En la compra-venta de una lata de guisantes son ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... Lo interesante de esta opción es la importante reducción del precio del ... la entidad cedente ha prestado alguna garantía en el proceso de titulización, la extinción en ... éstamos al consumo, financiación para la compra de automóviles y leasing (53 y sigs.) ... -
Sentencias
... para su incapacitación.– Es una garantía legal de la persona con discapacidad, en la ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Código Civil
... ón forzosa constituye un límite y una garantía al derecho de propiedad; el propietario de la ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ... una hipoteca del artículo 154 LH, en garantía del tenedor inicial y de los tenedores presentes ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... , los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... negociaciones preliminares, -como en una opción de compra o reserva de bien-, debiendo ... garantía de una exclusividad de una zona por el ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... 48.1.II LSCMUR ... 39 Tanto una opción como otra es prevista por el art. 41.2 LCCV y los ... mercantiles, puesto que sirve de «garantía del derecho de los antiguos socios a mantener su ... propia apelada admite abiertamente que la compra de las participaciones sociales de [de otra ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... diversidad y lucha contra la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración de la Generalidad, al ... ón de viviendas en régimen de alquiler, alquiler con opción de compra y compra, como medio de recuperación económica del sector y del empleo ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento ... • Productos estructurados con garantía de capital a vencimiento: serán aquellos que ...
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Cambios en materia de seguridad social
... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... especial aquí analizado como una garantía pública de sustitución de rentas parecía ...
- La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la ... 1535 CC). Lo interesante de esta opción es la importante reducción del precio del ... u otro tipo de préstamo, con distinta garantía o sin garantía. Esta notificación de la ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya ... de cláusulas insertas en un contrato de compra-venta de vivienda, que es lo que prevé el tenor ... La opción por la que se ha decantado finalmente el ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... lo que cabría pensar en un principio, la opción por uno u otro texto legal no es asunto ... cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... ón asegurada, ni tampoco hipotecante en garantía de deuda ajena, sino que, simplemente, adquiere ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... ículo no solo quiere un coche sino que la opción por él elegida fue la que respetaba el medio ... la fijación de un plazo único de garantía o manifestación del defecto de 2 años como ...