garantia opcion compra
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Configuración del pasivo
... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ... la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o ... ón con un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado entre los demandados, en la ...
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El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... de 2002 consideró plenamente válida la opción de considerar el RCGC como una sección del ... establece el valor del inmueble dado en garantía para que sirva de tipo de subasta en la hipoteca, ... admitió la inscripción de una opción de compra, sospechosa de encubrir un pacto comisorio ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... precio de la cosa; funciona a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ón los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al ... ón de seriedad, que no constituye garantía o compromiso en sentido estricto, y mucho menos ... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... IV. LA GARANTÍA INSTITUCIONAL DE LA HERENCIA EN EL DERECHO ... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... declarado en las diferentes operaciones de compra (determinado libremente por las reglas de la ... a los intercambios, pero sin control ni garantía de una fuerte autoridad. Los cambiadores de ... , con lemas como “Ganar es la única opción” pues se explicaba que el Community Bot no ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... sin serlo como el derecho de retracto, opción, el embargo o el propio arrendamiento ... Si lo ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... PLANTEAMIENTO. 2. EL PARALELISMO CON LA OPCIÓN Y EL PRINCIPIO DE Numerus apertus ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... Ahora bien, en la práctica la opción del cumplimiento puede presentar dificultades ... , no debe tenerse esa renuncia como una garantía de que la pena se va a tener que cumplir íntegra ... -
Registro de la propiedad
... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Sentencias
... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... La inicial y posible opción de ingreso en una residencia o la de permanecer ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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BLANDINO GARRIDO, M.ª Amalia: El precontrato y la opción, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2022, 240 pp.
... ón personal, V. El derecho real de opción, VI. La opción en garantía de un crédito, VII. La transmisión de la opción, y VIII. La ... Los términos de la comparación se relacionan con la promesa de «compra y venta» del artículo 1451 del Código Civil que critica ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... , bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la condición anterior. La ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... -
Impuesto sobre sociedades
... i) Los fondos de garantía de inversiones ... j) Las comunidades ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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Los medios de pago en el derecho del comercio internacional. Especial referencia al crédito documentario
... íos de dinero internacional tenemos la opción de escoger quién asumirá los costes de la ... el COBRO de la mercancía gracias a una garantía bancaria y el comprador se asegura la recepción ... » supone que el banco autorizado para ello compra al beneficiario exportador los derechos del ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... ó dinero, pues tampoco era viable la opción de alquilar un vehículo y contratar otro ... ser la vía que se ha tomado, a modo de garantía del derecho al resarcimiento, frente a la ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón entre individuos, convirtiéndose en garantía de la toma libre de decisiones. La ... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ...
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Registro de la Propiedad
... y cuya efectividad no menoscabe la garantía real ni la preferencia de la hipoteca. El ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... o posibilidad de buscar nuevas ofertas de compra en caso de que el precio de mercado del activo ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el establecimiento de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las ... que se encuentren asociados a una u otra opción de resarcimiento. No obstante, en la práctica, ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
Ejercicio de opción de compra. Consignación para cancelación de cargas posteriores
Resolución de 11 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que, aunque se inscribe el ejercicio de una opción de compra, se suspende la cancelación de las cargas posteriores a la opción. (ACM)
... o hipotecarios…) preferentes, compensación de deudas preexistentes entre optante y concedente (siempre que no encubran una "opción en garantía"); pero el resto debe necesariamente consignarse a favor de los acreedores anotantes, aunque sean posteriores a la inscripción de la opción ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... sobre ellos determinadas medidas de garantía. La realización ... forzosa -también llamada ... Se trataba, en definitiva, de una opción de muy difícil empleo y de muy bajo atractivo ... Según se ha señalado ya, la voluntad de compra y la fijación de las condiciones singulares del ...
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A
... que tiene su crédito asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...