fuerza mayor compraventa
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Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... Piénsese en un contrato de compraventa civil en que una de las partes, de forma ... supuestos en que se causa un “perjuicio mayor” al trabajador, esto es, se huye de casos ... de horas extraordinarias salvo en casos de fuerza mayor ... Por ello, la opción más viable en ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... propio título, éste ha perdido su propia fuerza ejecutiva ... Según la DGRN, la facultad del ... distinto, por lo que con mayor razón hay que pensar que excluye la acumulación ... de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... efectos de prueba en el proceso, con la fuerza probatoria que le reconoce el artículo 319 de la ... a efectos procesales, lo que adquiere mayor relevancia incluso en la acción real registral ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... con una cláusula cierre que la dota de mayor amplitud, al incluir “cualquier otro conflicto ... ámbito de aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y ... del pacto de sometimiento a arbitraje o la fuerza atractiva del arbitraje de consumo 24 cuando ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... del deudor, bajo el pretexto de «dar mayor seguridad en el tráfico, no teniendo así el ... ía que «[h]abiendo pasado el error, dolo, fuerza y miedo a figurar entre los defectos del ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... un consumo mucho más eficiente y un mayor conocimiento de la oferta disponible. Vivimos en ... llegado a España después de enraizar con fuerza en Estados Unidos y en otros muchos países de ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... -
Antecedentes históricos y derecho extranjero
... , será condenado a pagar al propietario el mayor valor que tenga la cosa durante un año» ... , siempre que lo hiciera con su propia fuerza. Sin embargo, aclara que no responderán del ... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... los costes de información y vigilancia sea mayor que el aumento de los costes de contratación, ... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... que «en la jurisprudencia civil, la fuerza reguladora del artículo 19.3 del TRLS (y sus ... -
Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... cual el concepto de documento ofrece una mayor amplitud en cuanto referido al medio u objeto a ... partir del momento en el que irrumpen con fuerza los avances propiciados por el mundo digital, que ... la Convenci[uni00A0]n de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías o en los Principios ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... y la creación de obligaciones con fuerza de ley entre las partes que han consentido; ... asunción de deuda hipotecaria se permite mayor flexibilidad. Pero aunque se permita el ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación ... —si la resolución no estaba causada por fuerza" mayor— debía considerarse como una indemnizaci\xC3" ...
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Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor ... el comercio electrónico con la compraventa realizada por medios electrónicos. Si bien, en ... se negarán efectos jurídicos, validez o fuerza obligatoria a la información por la sola razón ... -
Transporte marítimo
... Para buques de mayor tamaño, la cuantía que a continuación se ... TRANSPORTE MARÍTIMO ... fuerza mayor. Esta estará, además, limitada en dos ... la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías. 2. Referencia a ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... está hecho de sutileza, y que no es mayor la delicadeza con que ha de proceder el médico, ... [40] Ataz López partió de la fuerza obligatoria del contrato. A su juicio, las ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... requisitos que han de observarse con el mayor rigor, como son los de dirigirse contra la ... los que no se hubiere podido disponer por fuerza mayor o por obra de la parte en cuyo favor se ... los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) incorporados a su ...
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Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... ón, como el género (los hombres muestran mayor vínculo emocional), o el nivel educativo (un ... y patrimonio regional», precepto con fuerza limitada al introducir una excepción tan amplia ... compraventa ... La última referencia en el del Código ... -
Los bienes digitales como categoría necesaria en el desarrollo del Mercado Único Digital Europeo
... sino que necesitan una mera adaptación (de mayor o menor calado, según los casos) a los nuevos ... se negarán efectos jurídicos, validez o fuerza obligatoria a la información por la sola razón ... donde antes celebraba un contrato de compraventa de música (en CD), ahora sólo puedo celebrar un ...
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Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... Sudeste Asiático y que encuentra cada vez mayor aceptación entre inversores, bancos ... ón de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... lugar de forma consecutiva 12 ... ordenamiento jurídico positivo, pero cuya fuerza" vinculante y previa tipificación proceden de la \xC3" ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... ón específica que viene a dotar de una mayor certidumbre y seguridad jurídica a dicha ... és de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ... Con ella, el contrato no pierde su fuerza vinculante, a pesar del cambio de circunstancias ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... una serie de diligencias que, en su mayor parte se encaminan a la comprobación previa al ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... A mayor abundamiento, no faltaron quienes esgrimieron ... (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual ... el «arbitraje irritual» (=carencia de fuerza" vinculante de la decisión; necesidad de aceptaci\xC3" ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... á uno de los preceptos que se aplicará con mayor frecuencia. Vid. más opiniones en el epígrafe ... ás allá de lo cual habrá caso fortuito o fuerza mayor 189 ... También se han intentado ... acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ponerse en valor el ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... correspondiente escritura pública de compraventa, postura totalmente razonable habida cuenta del ... ón no se llevara a cabo, salvo por caso de fuerza mayor que impida el natural desenvolvimiento de ... -
Presupuestos y presunciones. La carga de la prueba
La doctrina científi ca actual analiza, a juicio del autor, toda la fenomenología jurídica en un mismo plano o dimensión fi losófi ca: la realidad o tesis. Este artículo pretende dar un vuelco a esa visión, como parte de un trabajo más amplio que ha dado lugar a la elaboración de un Tratado Completo de Derecho Civil. Se apunta por el mismo la existencia de otras dos dimensiones (ante-hipótesis e...
... cuenta de que el legislador ha observado la mayor habitualidad de dicho motivo discriminatorio que ... b) Es una CARGA, es decir, una fuerza vertical, que debilita una actuación horizontal ... no es predicable realmente de la compraventa" (que es mutua 19 y, desde la Edad Media -con el a\xC3" ...