fuerza mayor compraventa
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El notariado y la protección del menor
... (ej artº 626) y es indudable que en el mayor de 16 años se presupone legalmente aquel grado ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ... de validez vengan revestidos de la fuerza autenticadora que otorga el documento público ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ... A mayor abundamiento, la transmisión de la propiedad ... , conciliadora y superadora emerge con fuerza el empleo del estudio histórico-comparado como ... -
Del comercio electrónico al mercado digital
... electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, ... Cada vez ocupa un protagonismo mayor la contratación y en su caso ejecución de ... se negarán efectos jurídicos, validez o fuerza obligatoria a la información por la sola razón ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... Ricardo , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña ... por ésta, sino que se ajusta en mayor medida al valor real del inmueble objeto de la ... , en esta sede casacional, con menos fuerza aún que en la instancia rigen tales ... -
Negociación distributiva: la mítica tarta fija
... , a cambio de otro al que asigna un valor mayor. Dado que las citadas partes frecuentemente ... , obteniendo sumisión por medio de la fuerza o amenaza ... Tener una solución ... compraventa de un apartamento de segunda mano ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... la Propiedad español, al carecer de plena fuerza legal en España y ser el sistema español de ... La compraventa documentada en escritura notarial extranjera ... efecto y sin valor alguno en España a la mayor parte de las escrituras públicas otorgadas en el ... -
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... a las transacciones electrónicas de compraventa de bienes o de prestación de servicios que ... elegido otra ley estatal que disponga una mayor protección para el mismo; pues en caso ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... de medios probatorios, pudiendo atribuirse mayor relevancia a uno sobre los demás, y debiendo ... celebrado el 30 de abril de 1997 tenía fuerza de ley entre las partes y en que, por tanto, se ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ... el marco jurídico básico, con la mayor seguridad jurídica, garantías y flexibilidad ... • Uso de la fuerza ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... Distinto del anterior, de mayor relevancia práctica, es el caso del objeto que ... sostiene de forma constante la validez y fuerza vinculante del pacto expreso ( ex art. 1255 ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... , será el acuerdo de los que representen el mayor número de intereses en el condominio los que ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... pago del dividendo de esta manera tendría fuerza jurídica para vincular al socio ... Otra cosa ... -
Sociedad líquida y codificación
En los tiempos actuales de la «segunda modernidad» (Beck) o la «modernidad líquida» (Bauman), caracterizada por la falta de referentes sólidos y la instantaneidad de los problemas y los resultados, la autora se pregunta si estamos ante momentos propicios para la codificación, como idea y como técnica jurídica. Centrada básicamente en la materia de obligaciones y contratos, analiza la situación de
... ídica (la Convención de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías de 1980 que es un ... contractual de consumo se integra, con mayor o menor intensidad, bien en el cuerpo del Código ... -
Hay bioética más allá de la autonomía
La historia de la bioética desde mediados del siglo XX ha supuesto una constante reivindicación del principio de autonomía del enfermo. Esta trayectoria ha engrandecido a la bioética como disciplina y la ha adaptado a las exigencias de una sociedad comprometida con las libertades individuales. Sin embargo, este firme y deseable compromiso con la autonomía del enfermo también ha dificultado que la
... no se pueden abordar correctamente con una mayor protección de la autonomía. En la bioética ... salud, habrá que reivindicar con mayor fuerza que hasta ahora los valores y principios de la ... esas personas puedan pensar que esa compraventa les beneficia (si no tienen alternativas a su ... -
Ejecución del viaje combinado
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... que el viajero pueda haber contribuido en mayor o menor grado en la selección de los prestadores ... , relacionadas con el acaecimiento de una fuerza mayor o la participación del propio pasajero o ...
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La orden europea de retención de cuentas y la simplificación del cobro transfronterizo del crédito empresarial en la UE, así como de otras deudas civiles, laborales y de responsabilidad civil derivada del delito
... relativos a los documentos públicos con fuerza ejecutiva (por ejemplo: los notariales). Y, solo ... ás, la Orden de retención presenta una mayor versatilidad procesal que las medidas cautelares ... un incumplimiento de un contrato de compraventa-suministro ... 2. Una vez emitido el ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... de compra o venta forzosa que fuerza la salida de uno de los socios 7 ... Mediante ... La cosa es que la mayor parte de los trabajos examina la eficiencia ex ... comunicado funciona como precio de compraventa. En cierto modo podemos decir que el optante, con ...
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Transporte marítimo
... servicios portuarios, así como asegurar la mayor igualdad de las condiciones y reducir, al mis- ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... Artículo 267. Fuerza probatoria del conocimiento de embarque ... 1 ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , sin embargo, puede acabar siendo el mayor instrumento de conocimiento y de control de la ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... En este caso, sin embargo, la fuerza de la cadena de bloques no derivaría de su ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... Son también de resaltar, para mayor precisión, la sentencia de 11 de junio de 1991 ... a partir del acuerdo de 2006 al tener fuerza ejecutiva y oponible ante la sociedad al objeto ...
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Bibliografía
... «Las obligaciones del comprador en la compraventa internacional», RDP , núm. 9, 1992, pp ... 121 ... Gómez Ligüerre, C. I.: «Fuerza mayor», InDret 2/2020, pp. I-XI ...
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Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... por hacer, en el que será necesario una mayor inversión y participación tanto de las ... terreno; imponer una moratoria a la compraventa de tierras, y acabar con las primas a los ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados ... Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y deben cumplirse a su ... , debido a que otra empresa le ofreció mayor precio por las canales de las reses, y ante dicho ...
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El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes (art. 1.091 ... circunstancia, además de facilitar una mayor fluidez en las relaciones comerciales en el ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... ón de un contrato de promesa de compraventa de participaciones sociales, particularmente en ... compradora pondría en conocimiento a la mayor brevedad las posibles contingencias fiscales que ... doctrina jurisprudencial del TS sobre la fuerza vinculante de los contratos y sobre su ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... único del contrato de compraventa y la mayor excepcionalidad en la aplicación de la cláusula ... que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes y deben ...