extension objetiva hipoteca
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Sentencias
...ón, deberá atenderse no sólo a la extensión que la parte cuestionada represente en el ...1182 CC) o en caso de imposibilidad objetiva de la prestación de hacer (art. 1184 CC) no es ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... que financia la adquisición con una hipoteca). Venturosamente la DGRN ha cambiado de opinión, ...La primera se refiere a la extensión subjetiva del deber de abstención. Que está ... pues sólo debe acreditar esa situación objetiva de conflicto, y a partir de aquí ya se presume ... -
Delitos societarios
Desde su origen en el año 1995 el capítulo dedicado a los delitos societarios fue polémico, si no en su entera existencia, sí en su extensión, máxime a la vista de los afinados recursos mercantiles para la anulación de actos o para la exigencia de responsabilidad civil de los administradores. La exposición que sigue pretende, en primer lugar, que el lector comprenda adecuadamente cuál es esa...
...: Autorizar la constitución de una hipoteca sobre los bienes inmuebles de la sociedad, por un ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
...La protección de una situación objetiva de apariencia jurídi ca, por su propia ... los que constatan la existencia, extensión y titularidad de los derechos reales ... contenido, pues, de una parte, regula la hipoteca y de otra, establece lo concerniente al ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... importantes novedades en cuanto a su extensión, excepciones y prohibiciones, etc.). . ... será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... y sigue una orientación básicamente objetiva: es suficiente que haya un incumplimiento ...á aplicable a esa compraventa (con la extensión prevista en el artículo 12 del Reglamento, y ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... necesidad de los ciudadanos, ya que la extensión de la excepción legal a todo este tipo de ... no urbanizable común es porque resulta objetiva y razonadamente inadecuado para su incorporación ...Pero que a largo plazo hipoteca la sostenibilidad financiera de las arcas ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
..., consistiría en afirmar la competencia objetiva de los Juzgados de Primera Instancia para ... a esta solución en cuanto implica una extensión de la facultad notarial en detrimento de la ... cuanto la referencia del derecho real de hipoteca es totalmente incomprensible… Nunca habíamos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...hipoteca al procedimiento ordinario. . El Tribunal ... que determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias ... voluntad del propietario sin base alguna objetiva para que se constituya una unidad de finca. Por ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... obligaciones del subarrendatario y su extensión en cuanto a la cosa arrendada así como en cuanto ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... determinarán motivadamente la extensión de la pena dentro de los límites establecidos ... del temor que le causen de forma objetiva los actos de acoso, ya que no es posible ... de la vivienda de que además de la hipoteca sobre la que se informó, también existía otra ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... objetivamente considerada, a la objetiva importancia económica del incumplimiento, y no a ... otorgó un nuevo término, cuya extensión no puede ser calificada de irrazonable, y el ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
...éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... tiente una triple dimensión, subjetiva, objetiva y funcional. . a) Ámbito de aplicación ... a la que secundó en su día (extensión de la doctrina recaída sobre los préstamos ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... con evidenciar, de forma concreta y objetiva, su necesidad de tener que alojarse en la ... legal, en el que se deberá definir su extensión y la posibilidad de que tenga que coexis- . 879 ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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Sentencias
.... El derecho al honor y su extensión al prestigio profesional.– Doctrinalmente se ha ...hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
...La distinción objetiva que establecía que la autorización era el ... de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción ...án a favor del concesionario con la extensión y condiciones que resulten del título ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el ... 1107 CC, como parámetro para fijar la extensión de los daños y perjuicios, así como ... a que se refiere esta sentencia, una hipoteca). . 52 En lo que respecta al contrato de obra, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA. . La ... hipoteca de la denominada novación objetiva del préstamo hipotecario, y la prohibición en ..., sobre todo, con la claridad que en la extensión del derecho que se inscribe se exige en la ...
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Revistas Españolas
...106, 2018, pp. 163-213. — «Hipoteca formalizada por escritura pública otorgada por ...Lanzas Martín, Eugenio-Pacelli: «La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos ... controvertidas sobre la competencia objetiva...
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Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
... en todos estos temas relacionados con la hipoteca. . No pretendo que esta contribución sea ... distinto de su “comprensibilidad” objetiva si el prestatario declara después no haber ... sentido recogerla en todo su detalle y extensión, salvo que a posteriori se quiera comprobar si ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... deberá ser clara, oportuna, suficiente, objetiva y no engañosa y habrá de entregarse con la ... ello, ha producido en ocasiones una extensión de la protección de los consumidores, a la .... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... inherente a la concertación de una hipoteca en divisas. La contratación de un préstamo ... préstamo concertado en divisas -o por extensión, cualquier operación de inversión en divisas- ... al parámetro de honestidad objetiva que representa la buena fe, en la valoración del ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... Razones de limitación en la extensión del presente trabajo impiden la búsqueda de ... (sería el caso del agrupamiento de una hipoteca concedida por un banco, como producto principal, ... sus necesidades e informarle de forma objetiva y clara, para que este pueda decidir ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... una seguridad jurídica de mayor extensión y alcance en lo referente a la validez de las ... y último lugar existe una limitación objetiva , en tanto el beneficio de reducción de las ... b) La existencia de una hipoteca mobiliaria sobre la patente inscrita en el ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la liquidación, uno de los esposos ... este artículo, capaz de recoger por extensión supuestos distintos a la venta. Puede referirse a ... elemento continuador, más allá de la objetiva, identificada con la función económica y social ...