escritura subsanacion
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Instancia solicitando la constancia registral de ser una finca activo esencial de sociedad.
Resolución de 13 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Molina de Segura n.º 2 a practicar determinado asiento registral.
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... resolución expresa cuando el procedimiento termine por la subsanación, aclaración o justificación de la discrepancia o del dato objeto del ... Ley 29/1987 a partir del hecho cierto acreditado en virtud de la escritura. En su opinión la aplicación del citado precepto no exige una ... -
Rectificación de inscripción de división material y constitución de servidumbre
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a la rectificación del contenido de una inscripción de división material y constitución de servidumbre.
... distintas escrituras, una de las cuales era reproducción de la escritura que motiva la pretensión, sin acompañar la copia autentica, en la que ... fehacientes, en esa escritura consta una diligencia de subsanación, recogida en la inscripción practicada, en la que se vuelve a describir ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que entiende el registrador— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo acontecido ... d) de la Ley Hipotecaria, pues bastará para llevar a cabo la subsanación tabular la mera petición de la parte interesada acompañada de los ...
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La escritura pública de declaración de obra nueva
... los requisitos jurídicos exigidos por la legislación vigente, tanto notariales como registrales, por eso, no se podrá por vía de subsanación, modificar aquéllas sin tener en cuenta a todos los otorgantes de la misma y realizar la rectificación en la forma establecida en la legislación ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... , no se deduce aquella subrogación, cabrá hacer la subsanación de la escritura de compra (pongamos como ejemplo de contrato) ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN. INMATRICULACIÓN POR ... Lo que permite el artículo 153 del Reglamento Notarial es la subsanación de errores materiales, omisiones y defectos de forma padecidos en los ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... En una escritura pública de constitución de hipoteca, en su cláusula onceava se ... a continuación, este vacío legal puede ser objeto de subsanación. De esta forma, de resultar afirmativa la respuesta, se plantean otras dos ... -
Registro de la propiedad
... deberá someterse a las reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 del Código Civil, art. 3 ... requisito para iniciar la tramitación del procedimiento de subsanación es que el registrador aprecie la existencia de doble inmatriculación. Una ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... las reglas básicas de la fundación, las aportaciones, la escritura y los estatutos, los pactos parasociales, la sociedad en formación, la ... ón de la sociedad o, si ya hubiera sido otorgada, para la subsanación de los defectos por los que se hubiese suspendido o denegado su ...
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La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , su admisión en la audiencia previa cabe entenderla como una subsanación de la falta de pronunciamiento al respecto, la cual, por otra parte, ... a la propia valoración de la farmacia llevada a efecto en la escritura pública de donación de noviembre de 2007, por un importe superior de ...
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Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
... el valor de adquisición y el de enajenación que conste en escritura ... El refrendo a todo lo dicho se materializa en la STC 59/2017, de 11 ... Se desarrolla art. 65 PR: ... - Subsanación de defectos del art. 246.1.a) LGT ... - Explicar, detallar y aclarar ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el Notario español juzga suficiente para el otorgamiento de una escritura pública, realizando al respecto el juicio establecido en el artículo 98 ... público extranjero es la ineficacia del título , su subsanación presupone ¡¡que sea eficaz el negocio jurídico que documenta!!; solo ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... anunciadas, o renunciar, en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se incorporaron al contrato ... del contrato: la pretensión de cumplimiento (incluyendo la subsanación del cumplimiento defectuoso), si este cumplimiento es posible, la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges extranjeros adquieren con sujeción ... 209 de la Ley Hipotecaria, señala que el expediente para la subsanación de la doble o múltiple inmatriculación se iniciará o bien de oficio por ...
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Herencia. Testamento sin que conste la hora de su otorgamento: efectos y medios de subsanación
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, aceptación, adjudicación de herencia y entrega de legados.
... Hechos: Se pretende inscribir una escritura de herencia cuyos títulos sucesorios son dos testamentos y en uno de ellos no consta la hora del otorgamiento ... Registrador: Suspende la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... ( BOE 14-12-2017) Registro Mercantil de Barcelona, número XV SUBSANACIÓN. TÍTULO INSCRIBIBLE. Apreciado un defecto referente a un acuerdo de ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Modificación de obra nueva por acta. Citación de colindantes. Engalaberno: dos fincas y una sola representación gráfica.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... TITULAR REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación de los comparecientes en ... sean necesarios o convenientes, incluso escrituras de subsanación» ... Si realmente existe tal inexactitud, lo que no es competencia del ...
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STS, 15 de Enero de 2015
RENUNCIA A LA EXENCIÓN DEL IVA. Determinación de los requisitos para que se produzca la renuncia a la exención del IVA en operaciones inmobiliarias.
... PRIMERO.- Con fecha 23 de abril de 2004 se otorgó escritura de compraventa por la que ATAM 88 S.L. vende a AFAR-4 S.L. la finca que se ... del impuesto, ya que no considera prueba suficiente ni la subsanación de la escritura realizada por el Notario con fecha posterior a la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de él se pueda producir el incumplimiento tardío o la subsanación del incumplimiento. El problema es, entonces, con qué mimbres se puede ... antes de ser requerido por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en disposición de ser ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... el denunciado no asista al juicio 21 , sin que quepa la subsanación de la falta de citación por la personación del denunciado en el recurso ... Propiedad que puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ninguna ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inicial aparece como pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación negativa por cuanto ... aceptación y renuncia de la herencia con la posibilidad de subsanación de una manifestación hecha en ese sentido siempre y cuando la segunda no ...
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Colación y partición hereditaria
... ículo 255, la persona mayor de edad o emancipada haya otorgado escritura pública en la que ... 26 Más extraño será el supuesto inverso pues, ... ); STS 16 mayo 1984 (rJ 1984\241), que sin embargo admitió la subsanación del defecto median-te la efectiva concurrencia de la persona cuya defensa ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... sobre la concepción distorsionada y mediatizada del valor de la escritura pública y de la función notarial. En esta ocasión, a la ya citada STS ... Así, para la subsanación de la doble o múltiple inmatriculación, el art 209 LH establece que, ...