escritura subsanacion
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (473/2018)
Rectificación de la partición por el contador-partidor. Régimen de la donación remuneratoria: colación
... El recurrente impugna tanto la validez de la escritura de rectificación, por entender agotado el cargo de contador-partidor tras ... agotando hasta quedar reducidas a las meramente residuales de subsanación de errores no relevantes o complemento respecto de bienes no incluidos de ... -
STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... 2.- El 18 de julio de 2.008 se otorga escritura pública de obra nueva y división de propiedad horizontal ante el Notario ... , la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación la subsanación a que se refiere con carácter general el artículo 231 de la Ley de ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... la calificación registral de las concretas cláusulas de la escritura de hipoteca otorgada por ladeudora, la entidad Iberinve S.A., a favor de ... al apoderamientodel prestatario al prestamista para la subsanación de defectos y el otorgamiento de cuantos documentos sean necesarios para ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
- Cuestiones prácticas del proceso contencioso-administrativo: Comparecencia del abogado de la parte recurrente sin poder de representación. (En torno a la sentencia de la Audiencia Nacional de 9 de octubre de 2015)
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Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
... de los clientes respecto a si lo que buscan es hacer una subsanación por error padecido en el instrumento público autorizado, o por el ... luego, si la claridad de los términos de un contrato o una escritura pública son evidentes y no dejan duda de cuál fue la voluntad de los ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... acreditar al tiempo del otorgamiento o inscripción de la escritura. No se aprecia ninguna razón para que no sea así, y claramente lo ha ... resolver esas diferencias por la vía del procedimiento de subsanación de discrepancias del n.º 2 del artículo 18 de la Ley del Catastro ...
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Impuestos y cierre registral
... represente, si el fedatario público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, en todo o en parte, los ... igual hasta completar los quince días, en el caso de que la subsanación hubiera sido aportada dentro del plazo de la prórroga anterior y fuera ...
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Modificación de estatutos. Subsanación de defectos mediante certificación con firma legitimada notarialmente: no es posible
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XV de Barcelona a inscribir determinado acuerdo social de modificación de los estatutos de una entidad.
Hechos: El problema planteado por esta resolución es muy simple ... Se otorga escritura de transformación de sociedad en limitada profesional disponiendo uno de los artículos, no de forma literal, que en caso de varios administradores ... -
Elevación a público de documento privado. Acreditación de la representación. Legitimación registral y tracto sucesivo.
Resolución de 23 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documentos privados de compraventa. (IES)
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... 25.5 de La LeY de aRRendamIentos uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL ... de la nota de calificación, si bien el defecto es de fácil subsanación mediante la presentación por la sociedad adjudicataria de la instancia en ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", reclamación de reintegro de las cantidades ... de la vivienda o local, en el momento de la firma de la escritura pública de venta, del denominado Libro de la Vivienda o Local tanto en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que pudiendo haberlo hecho el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la heredera del viudo, se ... el notario recurrente, subsidiariamente, que «la eventual subsanación habrá de hacerse en un título de la misma clase al presentado o ...
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STSJ Comunidad Valenciana 399/2018, 17 de Octubre de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. SUBSANACIÓN DE LA ESCRITURA. La oficina liquidadora exigió el pago del impuesto porque no se había acreditado la procedencia del dinero y habiéndose realizado la subsanación fuera del plazo de liquidación del impuesto. No procede por cuanto en el mismo momento de la donación, en escritura pública, se cumplieron todos los requisitos exigibles para ello pero,
... El día 7 de mayo de 2015, el notario procedió a la subsanación del error material cometido al omitir la mención de que los donantes ... posterioridad sino que en el mismo momento de la donación, en escritura pública, se cumplieron todos los requisitos exigibles para ello; lo que ... -
Rectificación de escritura de compraventa en cuanto a las fincas vendidas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de A Pobra de Trives a inscribir una escritura de rectificación de otra de compraventa.
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Registro de la Propiedad
... confesoria -como se pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con posterioridad a la compra, ... y no exclusivos con respecto de cualquier derecho o subsanación establecidos por Ley». Esta cláusula no se puede calificar alegando que ...
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STSJ Comunidad de Madrid 475/2013, 17 de Mayo de 2013
Administración tributaria. Régimen especial. Exención en las operaciones societarias de ampliación de capital. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... a) El 3 de abril de 2006 se otorga escritura pública de ampliación de capital de la mercantil Busines Millenium 2004, ... de la primera, se otorga nueva escritura complementaria y de subsanación de la del 3 abril en la que se solicitaba la exención correspondiente al ... -
Sociedad profesional: adaptación a la ley 2/2007. Objeto social. Disolución y reactivación.
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de reducción del capital social de responsabilidad limitada y la escritura complementaria de la misma.
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Todo ello sin perjuicio de su posible ulterior subsanación ... Así pues, ya sea por el tenor literal de los artículos 41.5 y 176 ... al derivar de una renuncia abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del Tribunal Superior de ...
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Obra nueva por antigüedad en suelo no urbanizable de especial protección. Plazo para recurrir cuando hay intento de subsanación
Resolución de 4 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada.
Hechos: Se presenta una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad, que es objeto de una primera calificación con varios defectos, que no son subsanados, caducando el ... -
STS, 3 de Julio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Los dos acuerdos sancionadores no contienen con claridad los datos que permitan determinar por qué y en qué medida se incurrió en culpabilidad, pues no motivan de modo específico sobre la concurrencia de tan esencial requisito, siendo así que esa falta de motivación no se limita a un defecto formal, sino que comporta la ausencia de un requisito estructural, a la vez de...
... a la consideración como acto gratuito del activo incorporado en escritura de rectificación ... Sostiene la recurrente, reiterando lo expuesto en ... Nacional impugnada, que una simple escritura de aclaración y subsanación de defectos de otra anterior supone una "nueva transmisión", dado que la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , el registrador en su calificación deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se refiere el ar tícu lo 24 de ... Y existiendo pendiente un expediente catastral de subsanación" de discrepancias, según resulta de su escrito, aportando documentación t\xC3" ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... de las disposiciones generales de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... DISPOSICIONES ... (intermediario de crédito o representante designado) para su subsanación por el medio telemático usado. En tal caso, remitida nuevamente la ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... ñe a los gastos e importes vinculados a la constitución de la escritura de préstamo hipotecario, al haber declarado abusiva la repercusión al ... y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, ... -
Donación. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de donación.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de donación de finca de 600 m2 que no consta inscrita como tal finca ... de la porción segregada y de rectificación y subsanación de las donaciones previamente formalizadas. c) Si se entiende que hay un ...