escritura subsanacion
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... ñe a los gastos e importes vinculados a la constitución de la escritura de préstamo hipotecario, al haber declarado abusiva la repercusión al ... y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, ... -
Donación. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de donación.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de donación de finca de 600 m2 que no consta inscrita como tal finca ... de la porción segregada y de rectificación y subsanación de las donaciones previamente formalizadas. c) Si se entiende que hay un ... -
Ley 2/2009 y prestamista profesional. Poder, copia autorizada y juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión parcial de préstamo hipotecario entre particulares.
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ñalará al solicitante un único plazo de justificación o de subsanación que no podrá exceder de tres días y si el deudor no procediera a dicha ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo de subasta o incluso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a nombre de persona distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la adjudicación por extinción de ... Y en este sentido la propia diligencia de subsanación también afirma que la modificación tiene «su fundamento tanto en el ...
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Requisitos para la inscripción del título
... alberga dudas sobre su conexión con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos necesarios de su contenido ... a nombre del titular registral 415 , no siendo factible la subsanación de la descripción de los inmuebles basada en títulos dudosos, ...
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Procedimiento
... duda alguna, y al margen de la procedente oportunidad de subsanación, una decisión en dicho sentido constituye una interpretación restrictiva ... 781 Salvedad hecha del desglose del protocolo la escritura matriz contra la cual aparezcan indicios o méritos bastantes para ...
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La sentencia resolutoria del recurso de apelación
... Una vez producida la subsanación y, en su caso, oídas las partes y practicada la prueba admisible, el ... Téngase también en cuenta que la generalización de la escritura para interponer el recurso de apelación es un cambio significativo ...
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La flexibilidad procesal del arbitraje en Ley 60/2003
El artículo tiene por objeto construir una explicación teórica de la noción de flexibilidad procesal en materia arbitral. Para lograr este objetivo, elaboramos un concepto de flexibilidad desde un punto de vista funcional, según el cual, la flexibilidad puede ser entendida como adaptabilidad. A continuación expondremos los fundamentos que justifican la flexibilidad: la instrumentalidad de las...
... Nieva Fenoll, aunque referida específicamente a la oralidad y escritura en el arbitraje. Según este autor: «Acostumbra a presumir el ... subsanación actúan como barreras de contención a la declaración de nulidad y la ... -
Sentencias
... HECHOS.–Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, indicándose en la publicidad que ... la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas » (arts. 6.5 y 17.1 LOE). La prescripción, por el contrario, ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... escritura de constitución de la sociedad era «la sumisión a juicio de árbitros ... administrativo común para cuando procede la mejora/subsanación de la solicitud con la advertencia expresa al solicitante de que si no ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... Hechos: Se trata de una escritura pública por la que una entidad bancaria otorga cancelación de hipoteca ... , recuerda nuestro Centro Directivo su doctrina por la que la subsanación del defecto y la práctica en su caso de la inscripción solicitada no son ... -
Unión Europea, España y Portugal
... cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ... alcanzara firmeza en vía judicial) en absoluto implica una subsanación o anulación del anterior, que queda abierto, por tanto, a su impugnación ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... En el primer trimestre de 2016 se autorizó una escritura que servía como título inmatriculador del artículo 205 de la Ley ... presentado –hay que entender que se refiere a la llamada subsanación notarial de discrepancias del artículo 18.2 c) de la Ley del Catastro- o ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón en el Registro de la Propiedad de la copia autorizada de una escritura de préstamo hipotecario a la que se incorpora una diligencia de ...
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Aumento de capital social con cargo a reservas: aprobación del balance y fecha del informe del auditor.
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador mercantil I de Valencia, en relación con una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de ampliación de capital.
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Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación —incluyendo división, ... del impuesto de actos jurídicos documentados (derivado de la escritura notarial de constitución de la hipoteca), y tras estas resoluciones se ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... del artículo 162.1 del Código Civil cubano o una Acta de subsanación por error u omisión (art. 85 g); o una Escritura Pública sobre ... -
Rectificación de escritura de compraventa en cuanto al régimen económico matrimonial del adquirente. Tracto sucesivo
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Torredembarra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra escritura de compraventa ya inscrita sin intervención de todos los titulares registrales.
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Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... , asimismo, que estas normas convencionales se eleven a escritura pública —inscrita en el Registro de la propiedad respecto a los pactos ... a cualquier socio que haya instado el otorgamiento o la subsanación de los defectos de la escritura de constitución, para solicitar la ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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La simplificación de trámites en el derecho español de sociedades
... regula en su capítulo segundo la fundación de la SA, mediante Escritura Pública inscrita en el Registro Mercantil, debiendo tener todo su capital ... en el breve plazo de veinticuatro horas, la posibilidad de su subsanación por parte del notario, dando cuenta de ello a los socios y a sus ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... para la preparación del acta de información previa y a la escritura de préstamo hipotecario, en aplicación de la LCCI ... - Instrucción ... Si nos encontramos ante un error que por su entidad exija la subsanación, se interrumpe el plazo de 10 días hasta la subsanación, y se reinicia ...
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El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... no se denunció este vicio se produce automáticamente su subsanación o convalidación. No creo que se plantee de oficio una cuestión de ... Art. 144 a 146 LJV, 82 LN y 103 Bis LH. Principio de escritura desde la solicitud a la celebración de la comparecencia o acto de ...