escritura subsanacion
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas entre título inmatriculador y certificación catastral
Resolución de 23 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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Rectificación descriptiva. Art. 199 LH. Dudas de identidad. Acreditación liquidación del impuesto
Resolución de 20 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Benabarre, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca en virtud de escritura pública.
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio diferente al consignado en el registro
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes, emitidos en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Herencia ante notario francés
Resolución de 12 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de herencia. (IES)
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Sentencias
... éndose y agravándose con el transcurso del tiempo hasta la subsanación de los defectos que dan lugar a los mismos; por lo que se podrán ... esta cláusula» (la mayúscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de ...
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Renuncia al cargo de administrador único. Título formal necesario
Resolución de 20 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Valladolid a inscribir la renuncia al cargo de administrador único de una sociedad. (JAGV)
Resumen: Es inscribible una escritura de renuncia de administrador de una sociedad, aunque existan presentados ... La registradora en su informe viene a decir que la subsanación del defecto es muy sencilla pues bastará que el renunciante presente una ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... , cuando se trate de infracciones penales sustantivas cuya subsanación beneficie al reo y que puedan ser apreciadas sin dificultad en el trámite ... inscripción registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las obligaciones, tuvo que ...
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Préstamo hipotecario. Posibles cláusulas abusivas: calificación registral
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
... a valorar otros posibles defectos que pudiera contener la escritura [por ejemplo, no puede comprobar si los intereses y comisiones superan a ... ño” defecto hace la hipoteca del caso ininscribible salvo subsanación pese a la revocación casi íntegra de la nota] ... Ahora bien, en la ... -
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Compraventa con cambio de descripción no rogada. Expediente catastral. Cláusula obligacional no inscribible
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcantarilla, por la que se deniega la rectificación de una descripción, inscribiéndose el dominio de una finca a favor de los recurrentes, con la descripción que consta en el Registro.
Resumen: La cláusula en la escritura que meramente cambia superficie y linderos es obligacional. Para la ... ística, no siendo suficiente con un expediente catastral de subsanación de discrepancias ... Hechos: En una escritura de ejecución de opción de ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... a) En el año 2004 se otorgó por un matrimonio una escritura de aportación a sociedad de gananciales de la finca registral 2629, que ... Posible subsanación: aportar escritura de aclaración y rectificación, en la que los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (644/2018)
Legitimación del notario para impugnar judicialmente la calificación negativa del Registrador
... Asunto : el notario autorizante de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo interpone ... los documentos calificados se hubiesen inscrito en virtud de subsanación, o bien cuando el interesado desistiese del recurso. Tal regulación se ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ... que la operación que cabría efectuar consistiría en la subsanación de una laguna contractual, la que se produce ante una voluntad contractual ...
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Procedimiento
... duda alguna, y al margen de la procedente oportunidad de subsanación, una decisión en dicho sentido constituye una interpretación restrictiva ... 781 Salvedad hecha del desglose del protocolo la escritura matriz contra la cual aparezcan indicios o méritos bastantes para ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... escritura pública, pues aún siendo cauce formal para la inscripción, es esta la ... 274 RN), y adopta medidas para salvaguardarlo en caso de subsanación de matrices (art. 330). Asimismo, considera falta muy grave la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en el que para pagar la deuda se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella y expresando en la carta ... condena consiste en una reparación in natura que tras la subsanación de los defectos constructivos pueda permitir evaluar las causas de estos y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... escritura pública y recibió la totalidad del precio ya sabía que se le había ... á el requerido comunicárselo a la mayor brevedad para su subsanación, no dando curso entretanto a su petición ... Son también muy ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... específicamente legados se practicará en virtud de: a) Escritura de manifestación de legado otorgada por el propio legatario, siempre que ... es trasladar al registrador la responsabilidad de la subsanación del error padecido en el presente caso (error que resulta evidente de la ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Artículo 9.1 RSCL —añadiendo, en su caso, el tiempo de subsanación de deiciencias que prevé su apar tado 4.°— o, por el contrario, ha de ... escritura de 15 de noviembre de 2001, y resulta acreditado, no ya por los documentos ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación —incluyendo división, ... del impuesto de actos jurídicos documentados (derivado de la escritura notarial de constitución de la hipoteca), y tras estas resoluciones se ... -
Jurisprudencia Civil
... ía que pasaría a medir 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros cuadrados ... En ... agotar previamente ante la Audiencia las posibilidades de subsanación mediante la solicitud de complemento de la sentencia prevista en el ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... norma «dispone claramente y sin dudas interpretativas que si la escritura de división no se inscribe en el plazo de un año -plazo que venció el 1 ... , pero auto-riza una escritura de rectificación y un acta de subsanación que dan lugar a una nueva calificación, en este caso positiva, que ...
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Desagrupación y obra nueva que debe de afectar a toda la parcela
Resolución de 9 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación, aclaración y anulación parcial de otra escritura de agrupación y declaración de obra nueva.
Se otorga en 2007 una escritura en la que se agrupan dos fincas y se declara una obra nueva sobre la finca ... -
Fusión de sociedad íntegramente participada. Forma de convocatoria. Derechos de socios y acreedores.
Resolución de 11 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles I de Girona, por la que se deniega la inscripción de una fusión.
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (473/2018)
Rectificación de la partición por el contador-partidor. Régimen de la donación remuneratoria: colación
... El recurrente impugna tanto la validez de la escritura de rectificación, por entender agotado el cargo de contador-partidor tras ... agotando hasta quedar reducidas a las meramente residuales de subsanación de errores no relevantes o complemento respecto de bienes no incluidos de ...