escritura publica contrato privado
179332 resultados para escritura publica contrato privado
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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STS 578/2003, 16 de Junio de 2003
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALTA DE PRUEBA DEL PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. Se desestiman los motivos por no haberse combatido previamente la ""ratio decidendi"" de la desestimación de la demanda en la instancia, que consiste en no haberse probado la perfección del contrato de compraventa, toda vez que no ha existido acuerdo que determinara concretamente la cosa objeto del mismo; no se ha...
... de menor cuantía sobre cumplimiento de contrato de compromiso, seguidos con el número 177/96 ... de 1992, otorgando la correspondiente escritura de compra-venta de la finca comprometida a favor ... demandada a que cumpla con el contrato privado de compraventa suscrito en fecha 17 de julio de 1992, otorgando la oportuna escritura pública de la finca comprometida a favor del actor o de ... -
El registro civil
... que el Registro Civil es la institución pública en donde se recogen oficialmente los ... se aplica y su función son de Derecho privado ... Para el autor citado, se encuadra dentro ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ... la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la intervención de una ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... , sería válida la venta en documento privado, sin perjuicio de poder compelerse las partes ... -
Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... y doña Estela celebraron, en documento privado, un contrato por el que doña Leticia vendió a ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... eso sí, se trata de una regla de Derecho privado contractual 1 ... El propósito de ese ... demostración tiene que constar en la escritura de constitución de hipoteca y no después. No ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... , el contrato de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la compraventa, como ... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de ... ón del arrendatario-retrayente al ser privado el comprador de la finca adquirida como ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... muchos de los pactos contenidos en la escritura de constitución que carezcan de acceso al RM ... WIEACKER, Historia del Derecho privado de la Edad Moderna , traducción del alemán de ... parasociales cuando, «tras una oferta pública de adquisición, el oferente haya alcanzado un ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... tan solo la entrega del título o de la escritura que, una vez, cumplidas las exigencias pactadas, ... la falta de una unificación del Derecho privado español en sede de obligaciones y contratos 19 ... retroactivo a la fecha de la escritura pública que contenga obligaciones condicionales o ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... de liquidación o su prevención, en la escritura y en los estatutos se pueden incluir «todos los ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... de un paquete residual tras una oferta pública de adquisición que reporta al oferente una ... participación societaria de la que queda privado y cuya tutela de valor mínimo se identifica por ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... que, se inclina por exigir la forma pública y más, en concreto, en capitulaciones ... matrimoniales ni siquiera en documento privado, incluso puede no constar de forma expresa, sino ... que, exige otorgar la correspondiente escritura púbica notarial. Don J.L.M.M. Y Doña A.M.F.F ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ón de honorarios por un supuesto contrato de mediación o corretaje celebrado entre las ... ón de hacer consistente en elevar a escritura pública un contrato suscrito en documento ... -
Sentencias
... gran facilidad de acceso a la opinión pública y la consecuente posibilidad de autotutela no ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... una vez que fue incorporada a un contrato privado con consumidores, queda sometida a su normativa ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ...
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Órganos de la sociedad (III). El Consejo de administración
Este capítulo está dedicado en una primera parte al estudio de la composición y funcionamiento del Consejo de Administración como órgano colegiado que abarca tanto el nombramiento de sus miembros, incluidos los sistemas de cooptación y de representación proporcional, el régimen de adopción de acuerdos y las formas de delegación de sus funciones, haciendo especial énfasis en la figura del...
... 7. Requisito especial: contrato con la sociedad (art. 249.3 LSC). 8. Efectos de ... Salvo disposición contraria de la escritura social, el voto por correo deberá remitirse ... mediante la exhibición de la escritura pública en la que conste la elevación a público de la ... -
Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... resulta útil, pues si existe documento privado de la venta realizada, escrito y firmado por el ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. RENUNCIA AL EJERCICIO ... de la cláusula suelo establecida en la escritura de préstamo hipotecario. STS nº765/2021 Civil ... , fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que la acción no ha ... validez de la estipulación del contrato privado que modifica la originaria cláusula suelo, y la ...
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STS 177/2016, 17 de Marzo de 2016
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. Esta Sala viene declarando reiteradamente, en relación al principio de vencimiento objetivo, que quedan al margen del control casacional los pronunciamientos basados en la apreciación de circunstancias que sirven de excepción a dicha regla, del mismo modo que su no apreciación queda exceptuada del recurso, siendo en uno y en otro caso función de los tribunales de...
... entre las partes, y en concreto del contrato suscrito entre las partes de 19 de Septiembre de ... Modesto , "Shell" y "Jofra" elevaron a escritura pública el contrato privado de cesión de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de ... para el otorgamiento de escritura pública" por estar la vivienda ya terminada y en disposici\xC3" ... , cuando las partes celebran un contrato privado de compraventa (con la asistencia, en su caso, de ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... de un inmueble que compró en documento privado, y que, en un momento dado, renuncia formal y ... de esta, y en segundo lugar permitir la escritura pública a su favor, es más que suficiente para ... -
STS 247/2014, 3 de Abril de 2014
ESTAFA. ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Interpretación del artículo 849.2 LECrim. La naturaleza de otras pruebas, singularmente la documental, permite su valoración en fase de recurso, sin que sea precisa la reproducción del debate oral, por lo que la condena por el Tribunal Superior, basada en tal medio de prueba, sin celebración de vista pública, no infringiría aquél derecho. Se desestima...
... (en que lo compró mediante un documento privado) de una parcela de terreno urbanizable, con una ... vendió mediante un contrato de compraventa con arras a la entidad ENGINERIA I ... momento de otorgar la correspondiente Escritura Pública de compraventa ... - La Escritura ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... en viviendas particulares en el ámbito privado: estado de la cuestión hasta la reforma operada ... inmersos y en aras de preservar la salud pública, sería posible adoptar acuerdos comunitarios que ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ... recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro ...
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Configuración del pasivo
... y su hijo, el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... aporta las siguientes: la escritura pública de capitulaciones matrimoniales otorgadas por los ... de deuda, que realizó en documento privado don A. M. S. en favor de don A. M. M., éste ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el ... ón de conseguir fines de utilidad pública o de interés general, como expresamente recuerda ... superficie urbano ... ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ... particulares que responde a un interés privado y que no precisa de forma solemne, pues así se ...