escritura publica contrato privado
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... en la venta de la cosa común en subasta pública ... Ahora bien, el Código Civil establece ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... por escrito, aunque sea en documento privado (artículo 1280 del Código Civil). En todo caso, ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... de las reclamaciones que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse” ... En este ... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... al momento del otorgamiento de la escritura, tal y como se había pactado. Es por ello que ... , declara la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega ... la nave y el otorgamiento de escritura pública), y se condena al vendedor a abonar al comprador ... -
Sentencias
... y quiso trasladar a la opinión pública el hecho de que existían doctores en medicina ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ... y otras normas del ordenamiento jurídico privado», ADC, 2019-II, pp. 375 a 382 y 393). (F. S ...
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Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... verse sobre la validez o existencia del contrato en el que conste. Regula por tanto la ley, los ... y de que pueden instar su elevación a escritura pública al objeto de configurar su acuerdo como ... eficacia que cualquier otro contrato privado ... Ahora bien, afirmado el carácter vinculante ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... responsabilidad civil propias del Derecho privado, procurando su acomodo en las distintas normas ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... LECRIM declara que la acción penal es pública, pero ni hace, ni podía hacer lógicamente, ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca ... se acabe enajenando en subasta pública como prevé como hipótesis de cierre el ... son contratos formalizados en escritura pública por los cuales las partes acuerdan ... contractual es que el instituyente queda privado de sus facultades de disposición «mortis ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... última voluntad, de naturaleza privada o pública, en los días inmediatamente anteriores o incluso ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... «la que se hace en documento público o privado»; la segunda, «es la que se hace por actos que ...
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El estatuto básico del empleado público
... el régimen jurídico de la función pública. La aprobación la Ley 7/2007, de 12 de abril, ... Público y la opción por el Derecho privado como fórmula idónea para la gestión de los ... en el momento de la inscripción de la escritura de constitución de la «Sociedad Estatal Correos ... se regirá por las estipulaciones de su contrato de trabajo, por el Texto Refundido de la Ley del ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Así lo explica A. D´ORS (“ Derecho Privado romano” , Eunsa, 1968, pág. 133 a 139) ... ósofos, y también parte de la opinión pública, fue adoptando una actitud hostil hacia la ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... 535 El término Administración pública hay que entenderlo como una mera licencia del ... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... de mediación, que ha sido elevado a escritura pública conforme a la Ley de mediación en ... », en Estudios de derecho público y privado. Ofrecidos al Prof. Dr. D. Ignacio Serrano y ...
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La transacción
... del CC– dice: «La transacción es un contrato por el cual las partes, dando, prometiendo o ... en este sentido no extingue la acción pública que pueda comportar la imposición de una pena ... 2.4. El acuerdo privado: la transacción extrajudicial ... Como hemos ... elevar el contrato de transacción a escritura pública, lo que lleva aparejada la ejecución en ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... un inmueble, antes de autorizar su escritura pública de compraventa ... La compradora del ... Modernización: la influencia del Derecho privado europeo. En K. Jochen Albiez Dohrmann (dir.), ... -
Sentencias
... gran facilidad de acceso a la opinión pública y la consecuente posibilidad de autotutela no ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... una vez que fue incorporada a un contrato privado con consumidores, queda sometida a su normativa ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... 33; D’Ors, Á.: Derecho privado romano , 10.ª ed., Eunsa, Pamplona, 2006, p. 593 ... ón del arrendamiento cuando constara en escritura pública o en contrato privado con fecha ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... La declaración del donante en escritura pública de que la donación de inmueble que ... función a caballo entre lo público y lo privado… (debiendo considerarse que se trata de) una ... el acto o el contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... : Lasarte Álvarez, Revista de Derecho Privado , enero 1980. También: Rico Pérez, Revista ... por una persona física o jurídica, pública o privada, en el ejercicio de una actividad ... en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de naturaleza privada sujetos al Derecho privado (vid. art. 1256 CC), sin perjuicio de la ...
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Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... resulta útil, pues si existe documento privado de la venta realizada, escrito y firmado por el ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... un supuesto en que se celebra contrato privado de compraventa de tres viviendas en las que los ... » antes del efectivo otorgamiento de la escritura, con fines por tanto, puramente especulativos. No ... és del otorgamiento de la escritura pública ... 2. La asignación contractual del riesgo de ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Junco (dir.), Derecho internacional privado , 2ª ed., Madrid, UNED, 2016, pág. 639 ... tipo de contratos el otorgamiento de escritura pública (artículo 1280 1 y 2 del Código ...
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... A.- El contrato de arrendamiento de derechos mineros de la ... Ó E HIJOS SA", que consta en el contrato privado otorgado el diez de diciembre de 1999 y en la ritura pública de la misma fecha, autorizada por el notario de ... mil novecientos noventa y nueve y en la Escritura Pública de la misma fecha, autorizada por el ... -
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... y absorbida, ha de instrumentarse en escritura pública e inscribirse en el registro mercantil ... Es el establecimiento de carácter privado donde se imparte enseñanza de cualquier ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ...
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ATS, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. La cuestión sometida a revisión por medio del recurso de apelación no fue alegada en la instancia, teniendo en cuenta que la recurrente en el escrito de contestación se limitó a fundamentar su defensa en que la escritura de compraventa debería otorgarla también la usufructuaria, por ello la Audiencia concluye que las alegaciones formuladas en el recurso
... acción de condena a elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa en ...