escritura division horizontal
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... no son en ningún caso susceptibles de división y solo podrán ser enajenadas, gravadas o ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... es la calificación que haga la propia Escritura de División Horizontal, con inclinación ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... ísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39 ... fruto del planteamiento del ... motivar que finalmente no autorice la escritura pública pretendida ... No podemos dejar de ... para financiar su construcción o su división y cancelación)" ... En este sentido hay que ...
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Sobre la 'Comunidad Valenciana': una visión crítica
... y dividen lo edificado en propiedad horizontal, creyéndose exi- ... midos de tener que disolver ... Curiosamente de 1986 fue la escritura pública que dio pie a que la DGRN, en ... de obra nueva en construcción y división (pre)horizontal antes de iniciarse la ...
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Obra nueva. Forma de acreditar descripción y antigüedad
Resolución de 16 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y división horizontal.
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Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... @II. Transmisión de derechos con la escritura de cesión ... No vamos a volver a tratar las ... escritura y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... Se presenta en el Registro de la Propiedad una escritura de segregación otorgada en el año 1978 acompañada de una certificación ... fincas registrales y la inscripción del régimen de propiedad horizontal o de complejos inmobiliarios ... Así, en primer lugar, la Resolución ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho ... 164 mª Cristina Berenguer ... recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ...
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Constancia registral de uso turístico
Resolución de 27 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Arona, por la que se suspende la inscripción de un acta de constancia de suelo urbano de uso turístico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ...
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El acta de finalización de la obra
... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... , haciendo alusión a la contenida en la escritura de obra nueva en construcción623 ... La nueva ... transmitir las viviendas objeto de división horizontal a los nuevos titulares; olvidándose ...
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Artículo 17
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... Se refiere a cuando en la Escritura de División Horizontal consta la existencia de ...
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Licencia de primera ocupación
... la licencia de primera ocupación y la escritura de declaración de obra nueva, tenemos que saber ... copia de la escritura de obra nueva y división horizontal, en su caso, junto con otra serie de ...
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Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
Hechos: En el año 2001 se formaliza una escritura de obra nueva y división horizontal de una urbanización, integrada por ... -
Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... privados aportados al procedimiento de división de herencia, en los que se producen algunas ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...
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Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
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Artículo 7
... La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... obras, el otorgamiento y la firma de la escritura de compraventa, donde se acepta el Título, es ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... , la imposibilidad jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en ... 3.3. "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno ... -
STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la ... Es decir -señala- en la misma escritura se producen dos convenciones: ... - Por un lado, ... -
Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... piso 8º de pedir permiso para hacer la división de su piso, se contesta armativamente por ... Dicha propietaria indica que en su escritura gura que, en su vivienda linda con la calle ... la propiedad la escritura de división horizontal del inmueble y se obrará en consecuencia.» 5 ...
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Propiedad horizontal. Modificación de la cuota de gastos de un local. Acto colectivo. Doble unanimidad.
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
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Artículo 3
... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ... Que es el que figura en la Escritura de División Horizontal, que luego se repite en ...