escritura division horizontal
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STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... 2.- El 18 de julio de 2.008 se otorga escritura pública de obra nueva y división de propiedad ... constituyó el régimen de Propiedad Horizontal y se establecieron las normas de Comunidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu lo 17 de la ... , parece bueno subrayar que tanto la escritura de modificación de los estatutos como la ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ...
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Ampliación de obra nueva. Libro edificio. Certificado de eficiencia energética. Seguro decenal. Licencia para división horizontal (en madrid)
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... Sí le son exigibles el seguro decenal si no han pasado 10 años desde su terminación ... Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva (ya existía una casa) resultando un edificio de cuatro viviendas cuya legalidad se acredita con certificado técnico de ... -
Obras privativas
... ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... el destino de las entidades en la escritura de propiedad horizontal. Si la variación del ...
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Sentencias
... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de ... declaración de obra nueva, mejoras y división horizon- ... tal de fincas urbanas". También ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ...
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Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... de un elemento privativo -local comercial en planta baja- de una división horizontal constituye una subcomunidad y transforma el local en cuatro ... Reseña el notario en las escritura de constitución de la subcomunidad que el título constitutivo de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se extiende dicho dominio, que por la división del trabajo no requiere la realización personal ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... ó como sociedad anónima mediante escritura otorgada el 7/2/1972 ante el notario de Madrid, ... ón mecanizada, debiendo realizarse la división contable de las promociones en base a la a notarial de división horizontal del inmueble, o de la división mediante ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... -
La anotación preventiva
... debemos entender realizada al juicio de división del caudal hereditario, y más concretamente al ... de la herencia cuyo crédito conste en escritura pública y no esté garantizado especialmente o ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje con uso exclusivo. Posibilidades de inscripción. Comunidad ordinaria y comunidad especial
Resolución de 5 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una compra de participación indivisa de un local correspondiente a una plaza de garaje.
... ón a un plano adjunto a la copia de la escritura. Las cuotas indivisas anteriormente vendidas se ... en la escritura de obra nueva y división horizontal (del año 1995) y que la ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina ... en las escrituras de obra nueva y división horizontal, aunque tales modificaciones no ...
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Legislación extractada y actualizada
... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... g) Los procedimientos de división judicial de patrimonios, salvo en los supuestos ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, ... el cónyuge disponente manifieste en la escritura que el inmueble no constituye la vivienda ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Distinción de otras figuras afines
... ón precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta confusión ... que se resuelve la inscripción de una escritura por la que los condóminos se atribuyen la ... ón de propiedad horizontal no implica división de la finca edificada, en estado de ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... título oneroso o gratuito, se requiere escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... división o varias segregaciones. Solo en cuanto estas son ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... Hechos: se presenta a inscripción escritura de agrupación de tres locales y cambio de uso a vivienda de la finca ... califica negativamente porque en las normas de comunidad de la división horizontal a que pertenecen las fincas que se pretenden agrupar, no se ...