embargo inmueble no inscrito
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Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... Sin embargo, como ya hemos advertido y profundizaremos más ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble ... A diferencia que ocurre respecto a las ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... embargo de bienes gananciales por las deudas privativas ... ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... presunción de titularidad sobre el bien inscrito en la forma determinada en el asiento respectivo ... -
La titularidad de los montes públicos
... y uno vecinal en mano común: y sin embargo, el primero es de dominio público, el segundo ... ón de integridad, de modo que lo no inscrito no perjudica al titular registral; b) presunción ... titular de un monte o de otro tipo de inmueble, pero con consecuencias muy concretas si además ...
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Blockchain como registro
... Tal desigualdad esencial entre nodos, sin embargo, no constituye por sí sola un abuso, sino que se ... o intrínsecas de la DLT, de que lo inscrito no se alterará, y de que las transacciones ... , la buena fe del tercer adquirente de un inmueble se presume hasta que se pruebe el conocimiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ... ÓN DE HIPOTECA: NECESIDAD DE ANOTAR EL EMBARGO CUANDO SE SIGUE EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ... el dominio público costero no conste inscrito en el Registro de la Propiedad. Como ha señalado ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... De este modo, adelantamos el embargo de bienes del deudor que se adopta en el momento ... hubiesen inscrito otras cargas o anotaciones de embargo ... í pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... patrimonial del heredero, la cual, sin embargo, en la práctica, viene consiguiéndose a través ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Sin embargo, hemos de tener en cuenta que las críticas de ... establecido para que quienes no habían inscrito sus derechos pudieran hacerlo sin penalización ... Comisión de evaluación de la riqueza inmueble, expresiva de que el interesado pagaba ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición ... ón negativa (inoponibilidad de lo no inscrito), como en la positiva (oponibilidad de lo ... Sin embargo, dada la singularidad histórica de los ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... y de oponibilidad del arrendamiento inscrito Art.22 LAR 7 ... La RDGRN de 8 septiembre ... concedida por las leyes especiales sin embargo no intervienen en la configuración de la ... dominio o una deuda real sobre cualquier inmueble o de celebrar en el futuro cualquiera de los ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... previsión, si bien añadía que “ sin embargo, podrán ejercitarse los derechos que deriven a ... sin dichos requisitos cuando el derecho inscrito o anotado quede extinguido por declaración de la ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... un documento en el que vende el inmueble X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, ... , esto es, su inviolabilidad; sin embargo, a pesar de todos esos esfuerzos, no se está ... en cuanto a la prevalencia de lo inscrito" en cualquier escenario de conflicto (arts. 665° \xC2" ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... dar por concluido el arrendamiento no inscrito ... PALABRAS CLAVE ... Arrendamiento, ... en las que el propietario de un inmueble arrendado lo enajena a un tercero que ignora la ... Sin embargo, la superioridad del derecho del emptor podía ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el actual art. 822 del CC es, precisamente, otra ... para que este título pueda ser inscrito. 865 Incluso, no se consideró válida y ...
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Sentencias
... fundamento de derecho tercero). Sin embargo, la STS de 18 de febrero de 1997 señaló: «no ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... Alega que el esposo está inscrito como residente en el Consulado de ... ADC, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... segura y cierta entre el bien inscrito y el que según el título se transmite ... En ... Sin embargo, este Centro Directivo (cfr. Resoluciones de 26 ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... Desde un perfil sustantivo, sin embargo, los sujetos obligados por la regulación de la ... registral de legitimación al socio no inscrito, FERRANDO VILLALBA, M. L. (2016) ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... EL TÍTULO NULO INSCRITO COMO JUSTO TÍTULO AD USUCAPIONEM: III.1. lA ... embargo, la tesis minoritaria afirmará que este supuesto ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... -
Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... licencia de actividad, cuya falta, sin embargo, no le impidió, de hecho, ejercer la actividad ... en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva ...
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Ley 6/2021, de 12 de noviembre, de la Generalitat, de protección y promoción del palmeral de Elche
El cultivo de la palmera datilera (Phoenix dactylifera L.) constituye un rasgo definitorio del paisaje y de la identidad ilicitana desde la Antigüedad. Las cerámicas del yacimiento de la Alcudia acreditan el uso ritual de las hojas de palmera ya en época ibérica. Testimonios cronísticos avalan el cultivo de la palmera datilera en Elche en tiempos romanos. Ya en época musulmana, la palmera...
... Sin embargo, la Ley 1/1986 adolece de descoordinación ... y que asimismo garantice al Palmeral inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial un nivel de ... poseedor de la condición de Bien inmueble de interés cultural valenciano, más allá de la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Sin embargo, desde que la STS, Sala de lo Civil, Pleno, de 23 ... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos ... Por lo ... , y entre el titular del derecho inscrito y la persona que hubiera presentado el documento ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de Reforma Concursal, al señalar: «Sin embargo, el deterioro de la situación económica ha ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Sin embargo, parece baldío cualquier intento de sistematizar ... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... ómico legal aplicable a un matrimonio ya inscrito cuando aquél no constase con anterioridad y no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo en el presente caso se aprecia la identidad ... limita exclusivamente al que ya consta inscrito, sino que también se hace extensiva al dominio ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... Sin embargo, y a pesar de que parece que la defensa de la ... 38.1 LH establece que se presume que lo inscrito existe y pertenece a su titular. Presunciones que ... la carga de probar que aquel bien inmueble del que se dice ostentar su dominio se ...