embargo inmueble no inscrito
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Finalización arrendaticia y cesión
... Difiere, sin embargo, la duración que, al faltar el acuerdo expreso ... cuando el arrendamiento estuviese inscrito en el Registro de la Propiedad (arts. 1.571. 1, ... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... Sin embargo, el ar tícu lo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 ... efecto frente a terceros que hayan inscrito su derecho [o a fortiori, no lo hayan hecho], ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... mar que, a pesar de tener correctamente inscrito su derecho y por aplicación de esta norma ... o acordado medidas cautelares como el embargo o la prohibición de disponer sobre ellas y, por ... a la Administración titular del inmueble afectado» ... Y, sigue diciendo la misma ... -
El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... su facultad de disposición del derecho inscrito en beneficio de cierta persona, dicha ... será, sin embargo, válida si el derecho consta inscrito a favor ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... Sin embargo, éste se ha tenido que modificar por la ... de ejecución hipotecaria y no consta inscrito en el Registro de la Propiedad la transmisión ... la garantía real hipotecaria, sobre el inmueble hipotecado, inscrita, en el Registro de la ... -
La reforma de 1909
... convalidada y aseguraba el derecho inscrito por el lapso de tiempo señalado en la ley, no ... Sin embargo, resolver así la contradicción si, por un lado, ... jurídica” de la adquisición del inmueble o derecho poseído. Esta novedad trastocaba el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... en las personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de ... , dificulte o impida la eficacia de un embargo o de un procedimiento ejecutivo o de apremio, ... de propiedad industrial previamente inscrito en la Oficina Espaola de Patentes y Marcas (lo ...
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Índice de preguntas
... ón del alcance cuantitativo del embargo (apartado núm. 3.3 del capítulo II) ... Pregunta núm. 5: el informe no inscrito en la realidad del crédito anterior (apartado ... 18: arrendamiento de bien inmueble ejecutado (apartado 3.2 del capítulo IV) ...
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Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... embargo, existen medios indirectos para tratar de obtener ... establecer quién es propietario de cada inmueble y qué cargas lo gravan, hace posible que los ... ía ser peor, si un derecho inicialmente inscrito, posteriormente se «desinscribe» por ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... embargo, de una limitación legal impuesta al ... constitutivo de la propiedad horizontal inscrito en el Registro de la Propiedad 14 ... De modo ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... , inderogable en abstracto, es, sin embargo, renunciable en concreto. La validez de la ... -
Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
... demandados por su relacin con el inmueble litigioso ... El art. 437 LEC modificado ... perjuicios derivados del atropello, sin embargo nada de esto lleva a cabo. Lo que hace, en fecha ... al cabo de ciento veinte aos el titular inscrito haya fallecido, por lo que mal se podra entablar ...
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Registro de la Propiedad
... Sin embargo, resulta acreditado que el Ayuntamiento no instó ... de reparcelación haya sido o no inscrito, y mediante el concreto sistema de actuación de ... de una demanda sobre determinado inmueble no inscrito a nombre del demandado sino de un ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Sin embargo, esta última afirmación, a su vez, ha sido ... ísicas del bien objeto del derecho real inscrito (arts. 1, 2 y 9 de la Ley Hipotecaria (…)» ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley ...
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La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... mueble y patrimonio arqueológico inmueble, para promover el fortalecimiento de la identidad ... la autoridad competente, además de ser inscrito en el Registro Nacional de Museos Públicos y ... Sin embargo, la norma menciona que dicha condición se puede ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... acreditados en la instancia que, sin embargo, no fueron valorados por el tribunal de ... ) y la traditio, el comprador no inscrito que adquirió la propiedad mediante tradición, ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
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Registro de la propiedad
... Sin embargo, corresponde al Estado fijar en qué casos debe ... culminado con la puesta en posesión del inmueble al adquirente y, por tanto, aun cuando ya se haya ... proteger derechos de terceros que no han inscrito (art. 32 de la LH) ... Resolución de 20-6-2016 ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... Sin embargo, el Código Civil catalán se ha decantado ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
Cuando un inmueble ingresa por primera vez en el Registro de la ... dominio para inscribir sus bienes y sin embargo, el legislador pretendía que la inmatriculación ... El Ayuntamiento había inscrito en el Registro de la Propiedad la posesión del ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... primer lugar, asegurar la propiedad del inmueble, proteger el tráfico jurídico inmobiliario y ... determinada por el mismo Registro; sin embargo, esta presunción admite prueba en contrario, en ... de exactitud a favor del titular actual inscrito y una protección de los que de él adquieran (si ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... Sin embargo, tras la importante Resolución de 14 de ... del Estado en el que se ubique el inmueble, a menos que de las circunstancias del contrato ... pero no es susceptible de ser inscrito en un Registro de la Propiedad (efectos ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... 433 Codice Civile ). Sin embargo, no es pacífica esta conclusión, porque es ... inscrito o hubiese sido inscrita después de la quiebra, ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... Sin embargo con el tiempo ha ido quedando obsoleto, ... y delimitación del derecho sobre el inmueble como a las cargas que lo gravan, cualquiera que ... ón del dominio público, incluso no inscrito, de manera que la Ley 13/2015, de 24 de junio, de ... -
Sentencias
... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... de cabida de la finca NUMOOO, una vez inscrito este exceso en el Registro de la Propiedad, ...
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La fe publica en general
... Sin embargo, creo que es importante, lo poco que dice con un ... pro blemas derivados de la propiedad del inmueble, en la Babilonia de los Casitas ... Los textos ... ha de comprobar que el ti tular inscrito y que la persona que en el documento transmite ...