embargo inmueble no inscrito
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Varias cuestiones procesales de interés
... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional también ... , si no pudiese presentarse el título inscrito, deberá acompañarse con el que se presente ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LA INDICACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE.—VI. EL PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA: 1 ... Sin embargo, la remisión del ar tícu lo 553-8.2 del ... de oposición tasadas, se haya o no inscrito la condición resolutoria en el Registro de la ... -
El riesgo y su cobertura
... Sin embargo, esta responsabilidad por culpa presunta del ... cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier otro sujeto no ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del ... de arrendamiento salvo que se hubiese inscrito en el Registro de la Propiedad con anterioridad ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... absolutamente fundamentales que, sin embargo, no han sido objeto de atención por el ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... derecho había sido inscrito en el Registro, sin la previa segregación de la ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... Sin embargo, si entendiésemos que se regula por el Código ... la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este axioma, podemos ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... es verdadero titular de un derecho, sin embargo, se comporta como si lo fuera, lo ejercita de ... ándose en ellos, llegar a usucapirse el inmueble a través de una posesión ... continuada en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la sociedad de gananciales y, sin embargo, no han intervenido en la escritura ni en el ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... el dominio público costero no conste inscrito en el Registro de la Propiedad ... Como ha ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Sin embargo, se encontrará en estado de insolvencia ... titularidad del concursado que estuviera inscrito en registros públicos (principalmente, registro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES ... La sociedad de ... anotable un embargo sobre un bien inscrito con carácter ganancial, es imprescindible que la ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ...
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Registro de la propiedad
... : TÍTULO INCOMPATIBLE CON OTRO ANTERIOR INSCRITO ... Inscrito un título traslativo del dominio no ... Sin embargo, la aceptación se circunscribe al cargo ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Sin embargo, paulatinamente se han ido ampliando las ... Y solo el inscrito o sus representantes legales, así como el ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ... el titular del dominio o derecho real no inscrito o que resulte lesionado por el asiento inexacto, ... Esta posición, sin embargo, dejaría en segundo término los derechos de los ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Sin embargo, hay importantes diferencias, que impiden ... había que considerar al poseedor del inmueble o derecho real «cómplice en el fraude» a ... particular tradens , siempre que «haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos conforme ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL ... Sin embargo, no todas las opiniones son tan entusiastas ... , pues el adquirente negocial no inscrito es solo eso, un adquirente meramente negocial o ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... contrario o que el arrendamiento esté inscrito en el Registro de la Propiedad, sin atender a la ... Sin embargo, los intereses de las partes, y en especial la ... un análogo derecho de goce sobre el inmueble, se ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AMPLIACIÓN ... Estando ante un supuesto de ... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... asientos del Registro, bien por constar inscrito o por nota marginal el deslinde (como ocurre en ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... satisfacer el crédito asegurado por el embargo, pero no implica la asunción forzosa de la misma ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ... 5.1. LA EFICACIA DEL INFORME NO INSCRITO ... La información suministrada por el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya virtud se practicó ... Sin embargo, la Administración Municipal admite como tales ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... ha de dirigirse bien a acreditar que un inmueble carece de dueño y, por tanto, pertenece a la ... Sin embargo, ... la primera regulación del deslinde ... como sucede: a) si dispone de un título inscrito en el Registro de la Propiedad, que conlleva la ...
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Elementos comunes
... del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ... división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que se haga conjuntamente con la parte ... horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el ...
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Código Civil
... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... ños; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación preventiva ... registral respecto del derecho real inscrito, pertenencia del mismo a su titular, existencia ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... Sin embargo, el encuentro de la Jurisdicción Mercantil de ... igual o superior al de la vivienda, el inmueble sea la residencia habitual del deudor y la ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... Sin embargo, posteriormente, se ha defendido la tesis contraria, al sostener, por ... ón de dominio y cargas por la persona que resulte titular inscrito, y de no figurar o no coincidir debería acreditarse la sucesión 22 ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario