embargo finca no inscrita
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... EL RÉGIMEN DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA INSCRITA: ... A) Los límites al ejercicio de la ... la situación de comunidad sobre la finca en que se integra el inmueble vendido. La ... Sin embargo, la remisión del ar tícu lo 553-8.2 del ... -
Registro de la Propiedad
... CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO ... Se plantea en este expediente ... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... inscrita en la «forma determinada por el asiento ...
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Sentencias
... Sin embargo, no es admisible, porque tiene la consideración ... nulas por abusivas en sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la ... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ...
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Embargo criminal sobre finca inscrita a favor de terceros, sabiéndolo el tribunal
Resolución de 22 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, a la práctica de una anotación preventiva de embargo
Hechos. Se solicita la práctica de una anotación de embargo para asegurar las responsabilidades civiles de una persona condenada en causa criminal, mediante mandamiento en el que consta la notificación a la sociedad titular registral de... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... de una adecuada protección en caso de embargo o concurso de la otra parte o transmisión del ... aceptó la tercería, pero por no estar inscrita, de lo que trataré luego. Finalmente, hay que ... art. 36 LH) ... Finalmente, si la finca no consta inmatriculada, la protección ... -
Rectificación de descripción. Número de policía. Finca sin superficie inscrita. Solicitud tácita de procedimiento art. 199 LH
Resolución de 17 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación hereditaria de una finca.
... Sin embargo, el legislador español no ha optado por este sistema y ha preferido que el trasvase de datos entre Catastro y Registro se haga de forma que ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de ... c) Cuando la obra nueva hubiere sido inscrita sin certificación expedida por el ... dominio para inscribir sus bienes y sin embargo, el legislador pretendía que la inmatriculación ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... concursal, salvo el caso de que la finca aparezca inscrita a nombre del concursado y el ... Esta posición, sin embargo, dejaría en segundo término los derechos de los ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica ... c) Cuando la obra nueva hubiere sido inscrita sin certificación expedida por el ... Sin embargo, la cuestión ha dado lugar a más dudas de las ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... Sin embargo, lo referente a su titularidad de los montes, con ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
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Anotación de embargo sobre fincas inscritas a nombre de una sociedad en procedimiento dirigido contra el socio y adminstrador único
Resolución de 13 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Adeje, por la que se deniega anotación de embargo sobre varias fincas.
... al titular registral y, se suspender o denegar su prctica cuando la finca est inscrita a favor de otra persona (artculos 1, 20 y 40 LH). Por ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... real, a diferencia de lo que sucede en el embargo derivado de la ejecución dineraria, habrá que ... decir que la existencia de una hipoteca inscrita, pactada en escritura pública por el titular ... ón declarativa del dominio respecto de una finca expropiada años antes para su adscripción al ...
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Registro de la Propiedad
... Sin embargo, resulta acreditado que el Ayuntamiento no instó ... de la interposición de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )» ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... Sin embargo, posteriormente, se ha defendido la tesis ... a afirmar que el valor de tasación de la finca no podrá ser distinto del que, en su caso, se ... 236 a 2 a) RH exige presentar escritura inscrita con el requerimiento inicial, debe entenderse ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... a derechos, como la inmatriculación de finca, como a aspectos de hecho, por ejemplo la ... sin embargo, es más importante la vertiente negativa de los ... 1.- una finca figura indebidamente inscrita en un ayuntamiento o sección distinto del que le ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... Sin embargo, al no haber ratificado España la Convención, ... , la autorización turística deberá ser inscrita en el correspondiente Registro. Tal inscripción ... ón aquellos servicios con los que cuenta la finca arrendada. De este modo, de acuerdo con el art ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... concedida por las leyes especiales sin embargo no intervienen en la configuración de la ...
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Constancia registral de representación gráfica no supone su inscripción, ni rectifica la descripción literaria ni la coordinación del art 10 lh.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica de varias fincas.
... , la representacin grfica catastral de la finca se incorpora al folio real y se hace constar que ... Sin embargo, cabe, por parte del registrador, la denegacin de ... en todo o parte con otra base grfica inscrita o con el dominio pblico, lo que comunicar a la ... -
Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... autorizante se advierten dudas sobre que la finca pueda estar inscrita. Hay otra certificación expedida a solicitud del particular en la que no ... Sin embargo, en la tramitación del expediente no se realizó actuación alguna ... -
Rectificación de segregación: licencia. Procedimientos para modificar la descripción de una finca
Resolución de 29 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Écija a inscribir una escritura de rectificación de otra de segregación.
Se pretende la rectificación de una segregación ya inscrita, rectificando la descripción de la finca matriz, de la porción segregada ... El recurrente sin embargo alega la doctrina de la Dirección en el sentido de que una vez ... -
Las sociedades agrarias de transformación
... Sin embargo, el peso del texto del RDSAT, aunque esté ... de la sociedad y de quienes, una vez inscrita en el Registro de SAT han de constituir los ... sociedad con adquirir o arrendar una finca rústica encaja dentro del apartado a) de dicho ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... Mucho nos tememos, sin embargo, que aún y a pesar del debate y de haber entrado ... con anterioridad en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la ... finca hipotecada, pertenencias 135 , y/u obras de ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez ... Sin embargo, a partir de la promulgación de las leyes del ... como una modificación de la obra nueva inscrita, precisando nueva licencia y autorización y/o ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Sin embargo, el comprador no perderá por ello el derecho a ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... formalilitzat en escriptura pública inscrita en el Registre de la Propietat, s’apliquen a la ... -
Sentencias
... fundamento de derecho tercero). Sin embargo, la STS de 18 de febrero de 1997 señaló: «no ... o extraordinaria, más tratándose de una finca segregada y que en la inscripción de la obra ... hipoteca otorgada antes del concurso e inscrita ...