embargo finca no inscrita
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... o poner in a dicha infracción; sin embargo, no sería admisible que sin darse un ... de naturaleza estatutaria no consta inscrita en el Registro de la Propiedad » 60 ... ahora ...
-
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... de negociación con independencia de la finca de la que deriva» 4 , interesa detenerse en sus ... caso de actuaciones sistemáticas», sin embargo «el mismo se encuentra sometido a una natural ... ón gráfica con el Catastro y estuviera inscrita la representación gráfica de la finca en el ... -
Expediente notarial de inmatriculación art. 203 LH sin descripción inicial. Negativa a expedir certificación
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
... inmatriculador del artículo 203 LH de una finca, cuya descripción concreta no consta ni en el ... 201 LH), para inmatricular una finca no inscrita. Sirve de base, para ello, una donación ... Sin embargo, en la referida escritura de herencia, se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... firme, sin que sea necesario que conste inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la ... Sin embargo en este supuesto la instancia no puede suplir la ...
-
Rectificación descriptiva de finca. Dudas de identidad
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
... ón propiamente dicha porque no hubo un error inicial en la cabida inscrita, y que la superficie que ahora se pretende registrar no es la que ... Sin embargo, en el caso debatido no hay error en la cabida inscrita de la finca porque ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Sin embargo, no se puede olvidar y, ni mucho menos, desechar ... inscrita en el Registro de la Propiedad ... 110 ...
-
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... para poder transmitir la propiedad, sin embargo, dicha inscripción no refuerza la oponibilidad ... generados entre una situación inscrita y una que no lo está deben aplicarse las normas ... derecho asentado tiene la posesión de la finca y la facultad de disponer de ella ... Desde lo ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... Sin embargo, no consideramos que deban participar en la ... constitución de hipoteca se encuentre inscrita por mor del artículo 236 a 2 a) RH. En ... , y hará constar por nota al margen de la finca o derecho esta circunstancia ... Con esta ...
-
Mandamiento de embargo sin liquidar
Resolución de 28 de agosto de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a practicar una anotación preventiva de embargo.
... la práctica de anotación preventiva de embargo sobre determinada finca registral ... El Registrador suspende la calificación y despacho del ... -B (la que trae causa de estos recursos), fue denegada por constar inscrita dicha finca a nombre de terceras personas, es decir, que se acredita por ... -
Embargo sobre finca ganancial, habiendo fallecido ambos cónyuges
Resolución de 11 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la práctica de una anotación de embargo.
... Hechos: se presenta mandamiento ordenando la prctica de una anotacin preventiva de embargo sobre una finca registral inscrita a nombre de dos cnyuges, con carcter ganancial, ambos fallecidos ... La Registradora califica negativamente porque por fallecimiento de la esposa se ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... que la eventual ganancialidad de una finca no alcanzaría nunca a la sobreedificación de un ... por un solo cónyuge sobre una finca inscrita a nombre de ambos consortes con carácter ... de acreedores y la anotación de embargo sobre bienes ex-gananciales. Servicio de Estudios ...
-
Sentencia en tercería de dominio declarando la ineficacia de la adjudicación en procedimiento de apremio inscrita
Resolución de 13 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a inscribir una sentencia firme desestimando el recurso contencioso-administrativo formulado por el adjudicatario en un procedimiento administrativo de apremio, contra la resolución administrativa por la que
... : Una Diputacin Provincial, embarga en va de apremio tributario, una finca, que se adjudica a uno de licitadores de la subasta, que inscribe su ... Tercera de Dominio y dicha Diputacin la admite y declara NULO el embargo y la adjudicacin. El adjudicatario trata de mantener su adquisicin y ... -
Jurisprudencia Civil
... Sin embargo, la Sentencia de la Sala declara que tal tesis ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ...
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... Sin embargo, una sentencia plenaria posterior, de 23 de ... verificará la venta y se transferirá la finca ...
-
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... Sin embargo, se ha dejado de lado la proteccin procesal del ... validez de un contrato de arrendamiento de finca, se incluye la entrega de la posesin de la ...
-
Representación gráfica de resto sin porción expropiada no inscrita. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
... una escritura de herencia en la que se adjudica a la heredera una finca de 17.484 m2, en la que se indica que dicha superficie es la que resulta ... Se ha omitido sin embargo hacer constar que la diferencia entre la superficie de la descripcin ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... partes que se segreguen, a otra también inscrita, podrá realizarse siempre que ésta tenga una ... Sin embargo, como hemos dicho, no puede utilizarse la ...
-
Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
... El procedimiento proviene de anotacin preventiva de embargo de fecha 12 de julio de 2012, prorrogada el da 3 de febrero de 2016 y el ... resulta que, mediante escritura de fecha 27 de diciembre de 2012, inscrita el da 28 de febrero de 2013, la finca consta arrendada, con una duracin de ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... la cualidad de socio de una sociedad no inscrita (SSTS 18 marzo 2005; 12 diciembre 2003) ... 17 ... Unos y otros podrán, sin embargo, exigir al beneficiario el reembolso del importe ... la acción declarativa, respecto a la finca ...
-
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
... de materializarse exclusivamente sobre la finca a la que corresponde ... 4. Porque no es posible ... ón de nuevas fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc, ... ), ... ístico, como facultad independiente, sin embargo, no impedirá, las transmisiones de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... correspondiente georreferenciación de la finca agrupada, con notificación a colindantes y ... la finca a inmatricular y otra finca ya inscrita, no puede limitarse a objetar que la finca a ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: NO ES NECESARIO PARA PRACTICAR LA ANOTACIÓN DE ...
-
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... División. Agregación. Agrupación. Finca de origen. Finca aportada ... KEY WORDS: ... del proyecto aprobado y que, sin embargo, no han sido debidamente formalizadas en la ... , de tal modo que si aquella no estuviera inscrita", el proyecto se encargaría de inmatricularla. As\xC3" ... -
Plazo para recurrir si se aporta documentación complementaria. Sentencia ordena cancelación parcial de inscripción.
Resolución de 6 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Motilla del Palancar, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial.
... pblica de compraventa, la propiedad de la finca registral 1125, que catastralmente constitua la ... de superficie registral de la finca inscrita ... La calificacin registral suspende la ... 323 prrafo segundo LH). (ii) Sin embargo, si durante la vigencia del asiento de ... -
Ampliación de obra nueva. Dudas de identidad
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... inscripcin de la representacin grfica de la finca no necesariamente impide la inscripcin de la ... no planteara problemas si figura inscrita la representacin grfica de la finca y est ... Sin embargo, no ser necesario si por las circunstancias ... -
Inscripción de transmisión de finca de reemplazo. Diferencias de superficie inferiores al 10%
Resolución de 21 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de finca de reemplazo.
... Dicha finca consta inscrita en el Registro con una superficie de 16 reas y 20 centireas. Segn el ttulo ... Sin embargo en el presente caso se aprecia la identidad total de la finca inscrita con ...