ejercicio anticipado opción compra
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Sentencias
... Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al cobro por la acreedora de tales ... uso de la facultad de vencimiento anticipado. ( STS de 24 de abril de 2015; ha lugar en ... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... Así, en defecto de la opción prevista en el artículo 109 CC, que es el caso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... ón, además de en caso de vencimiento anticipado total, para el supuesto de vencimiento parcial, ... ón final de la solicitud «de cara al ejercicio de las acciones hipotecarias del ar tícu lo ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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STSJ Comunidad de Madrid 30632/2009, 22 de Septiembre de 2009
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Sala considera que cuando las partes, en el seno de su autonomía de la voluntad, acuerdan el ejercicio anticipado de la opción de compra, están procediendo a la modificación objetiva de uno de los elementos del contrato de arrendamiento financiero, sin que ello suponga desnaturalizarlo o extinguirlo por la existencia de
... sobre bienes inmuebles, pactando una opción de compra sobre determinados inmuebles que se ... de edificaciones efectuadas en el ejercicio de la opción de compra inherente a un contrato ... de la voluntad, acuerdan el ejercicio anticipado de la opción de compra, están procediendo a la ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... 48.1.II LSCMUR ... 39 Tanto una opción como otra es prevista por el art. 41.2 LCCV y los ... del Consejo Rector no se realiza en ejercicio del poder de representación de la sociedad 58 , ... propia apelada admite abiertamente que la compra de las participaciones sociales de [de otra ... , produciéndose un vencimiento anticipado de sus créditos al que no se pueden oponer; o se ...
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Derecho Civil
... los requisitos de legitimidad en su ejercicio exigidos habitualmente en estas libertades ... participaciones preferentes y swaps, una opción sólo al alcance de algunos». CESCO-DC, núm. 8 ... , antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... Cláusula de vencimiento anticipado en contratos de financiación de bienes muebles a ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... inmobiliario será objeto de estudio como opción que contribuye a la sostenibilidad social de la ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…» ... 26 ... de tres meses que se exigía para el ejercicio de la actividad turística. En el nuevo decreto ... cesión y subarriendo, desistimiento anticipado sin pago de renta pero con respeto al plazo ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... de su valor que sean necesarios y el ejercicio de los restantes derechos que tengan atribuidos ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... resultado, tiene lugar el desembolso anticipado del préstamo, a la fecha valor y aun cuando la ... el que se otorgaba a Mirror Group una opción, que debía ejercitarse en un plazo de seis ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ÓN DEL DERECHO DEL ARRENDADOR POR EL EJERCICIO O LA EFECTIVIDAD DE UN ... DERECHO ... PLANTEAMIENTO. 2. EL PARALELISMO CON LA OPCIÓN Y EL PRINCIPIO DE Numerus apertus ... de bienes inmuebles en que se hayan anticipado las rentas de tres o más años» 35 ... Y la ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... de la Propiedad y Mercantiles, en el ejercicio profesional de sus respectivas funciones ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , el registrador, al llevar a cabo el ejercicio de su competencia calificadora de los documentos ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... en las que se permite el reembolso anticipado. Aun reconociendo la diversidad de mecanismos de ... puedan definir las condiciones de ejercicio de tal derecho. Esas condi- ... ciones pueden ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra ... b), ...
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Bibliografía general
... 251, 2006. -"Ejercicio anticipado de la opción de compra en un ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... ñaló las principales novedades en el ejercicio de cada uno de los remedios. De las cuales, ... novedades en materia de vencimiento anticipado e interés de demora ... En ambos supuestos ha ... opción de compra», tampoco definida por el Código ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... a la Administración tributaria en el ejercicio de sus potestades de investigación 303 ... A mayor ... cantidades que debieron haberse anticipado por el empresario-retenedor o que el pago de ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ... No obstante otra opción ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... práctica o excesivamente difícil el ejercicio de los derechos que confiere a los consumidores ... , al deudor ejecutado solo le quedaría la opción de recurrir a un declarativo que no suspende el ... crédito, con cláusula de vencimiento anticipado, vid., la STS, Sala 1.ª, de 24 de noviem-bre ... se realizaría al tipo de cotización de compra de la divisa extranjera (franco suizo, CHF), ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... ándose como actor civil, basada en el ejercicio, durante el periodo comprendido entre el 11 de ... objeto bienes ajenos relativos a: …la compra, la venta, la búsqueda, el intercambio, el ... dichas características (en cuyo caso tal opción puede admitirse como una razón imperiosa de ... ) y consumer (consumidor), que fue anticipado por marshall mcLuhan y Barrington nevitt, en su ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... título apto para la ejecución no es una opción lógica ni operativa, sí puede convertirse en el ... inherente a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria ... debe ser a’rmativa como ya hemos anticipado, pues el embargo es el acto procesal que da ... , de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... manera más pormenorizada lo que se ha anticipado: la inexistencia de una regulación sistemática ... En ninguno de los dos casos apuntados la opción ejercida ... 264 Revista Crítica de Derecho ... —salvo que ello sea consecuencia del ejercicio de la acción de resolución ante un ... leasing o arrendamiento con opción de compra ( vid., entre otras, las SSTS de 10 de abril de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... hecho de que no se puede considerar anticipado un elemento en la medida en que la funcionalidad ... L, de un producto para el ejercicio de manualidades denominado «Kit Mosaico de ... con acierto se trata simplemente de una opción ejercida dentro de su derecho a decidir la ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... Pero, al margen de dejar a la opción de los Estados miembros la posibilidad de ... es, si se me permite la licencia, un ejercicio de cierto paternalismo irresponsable por parte ... Si bien, como se ha anticipado, el crédito público es aún inmune a la ... una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento ( ... -
Sentencias
... realiza tales imputaciones lo hace en ejercicio de su libertad de expresar opiniones ... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... unilateral ni de vencimiento anticipado, ni tampoco se incluyó cláusula penal que ... Limitación temporal del plazo de pago: opción por el carácter imperativo.– La opción por el ...
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Sentencias
... entre ellos, será necesario hacer un ejercicio de ponderación para determinar cuál debe ... que, si se anula por error esencial la compra con base en el informe efectuado por la sociedad ... contratos de compraventa habían anticipado una parte del precio mediante transferencia ... tenía por objeto la concesión de una opción de compra sobre determinados bienes a favor de un ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , no interviene como heredero sino en el ejercicio de su potestad tributaria sobre los negocios ... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... al afirmar: «Nada que concierna al ejercicio por los ciudadanos de los derechos que la ... , aunque entiendo que podría ser una opción alternativa a internamientos y que protegiese ... la renuncia al mismo, el resarcimiento anticipado o la conciliación entre la víctima y el ...