ejecución hipotecaria subasta
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... ón de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... desierta la subasta en el proceso de ejecución civil, cuando lo que se deba al ejecutante por ... infracciones de la legislación hipotecaria con la cuestionada interpretación de los valores ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... ón al haberse publicado el anuncio de subasta de la finca 22.310, mencionando la inexistencia ... Se cumple la ejecución del acuerdo y se cumple por tanto el requisito ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que la ... a comparecer a un procedimiento de ejecución hipotecaria promovido en su contra mediante la ...
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Ejecución hipotecaria. Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación
Resolución de 7 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palencia nº 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... consagra el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria. La falta de deslinde impide a la Administración ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... El valor de tasación de la finca ... a los efectos del procedimiento de ejecución judicial hipotecaria y de la venta extrajudicial ...
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Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... ejecución hipotecaria fundada en la existencia de ... y del Registro Civil, que introdujo la subasta electrónica, provocando nuevas dificultades en ... -
Procesal Civil
... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... ó sobre la ausencia de tipo a efectos de subasta en la escritura modificativa de la hipoteca ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... inmueble, pese a la realización forzosa, subasta pública y adjudicación del inmueble en el ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 5o % del valor de tasación. Importante matización dgrn.
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
- Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
- STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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A
... los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de ... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ... Art. 216 RNE) ... acta de subasta ... Está regulada en la LNE, tras la entrada ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su nstitución hasta la eventual ejecución, continúan en el tráfico económico y social ... a la cantidad de dinero obtenida en la subasta como una extensión de la hipoteca, y, de igual ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... valor de tasación mínimo a efectos de subasta del setenta y cinco por ciento del valor de ...
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STS 144/2014, 13 de Marzo de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la
... de pago, ni notificarse las fechas de subasta ni el precio del remate, y verse así privada de ... actuaciones de todo lo actuado en esta ejecución con posterioridad al mismo, subsidiariamente y ... del procedimiento de ejecución hipotecaria, más concretamente del artículo 686.2 de la LEC ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... 25 que viene dada, en gran medida, por el Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de ... el Impuesto de Sociedades, adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el recurrente de una parcela que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... instante estuviera ya en trámite de ejecución hipotecaria, en cuyo caso, la hipoteca se ... lo autoriza la comunidad autónoma, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... -
Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
... contratos de préstamo con garantía hipotecaria, donde la cláusula de vencimiento anticipado se ... ón permite poner en marcha la ejecución hipotecaria 3 por cualquier incumplimiento del ... que puede perseguir y enajenar mediante subasta el bien hipotecado, que sirve de garantía a la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a través del procedimiento de ejecución singular previsto en su extenso y proceloso art ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no ... ón de cargas [en todo procedimiento de ejecución que afecte a bienes inmuebles ha de reclamarse ... 673 LEC para las adjudicaciones en subasta judicial 80 ... Dichos preceptos facilitan ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ulterior que puede afectar a la ejecución, determinando la suspensión del procedimiento ... la fase común), deberá hacerse mediante subasta, salvo que el Juez autorice la venta directa 43 , ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ...