ejecución hipotecaria subasta
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... hipotecario de buena fe del artículo 34 LH», teniendo presente además que la publicidad de la situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo 675.3 LEC, excluiría en la mayoría de los casos el reconocimiento de esta condición de buena fe ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ( antes de que se hubiera consumado la ejecución de la garantía y los prestatarios hubieran ... ón previa a la ejecución hipotecaria y, en su caso, las complementarias (quita) o ... de que se realizara el anuncio de la subasta (24 de noviembre de 2014), el 21 de julio de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... de haber tenido lugar la correspondiente subasta, y sin que ni en el acuerdo de transacción ni en ...
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El concurso consecutivo
... , su razón de ser, ya no es sólo la ejecución colectiva para hacer posible la « par condi- ... , es la derivada de una ejecución hipotecaria, ya ~nalizada, en la que el producto de la ... justi~carse si la realización, bien en subasta, bien mediante venta directa, se condiciona a la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... siendo muy importante en el proceso de ejecución la expedición de la certificación de ... la ejecución de la garantía sino de la subasta judicial de la mitad indivisa del concursado que ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... A ello añade la indefensión producida a la parte ejecutada en caso de insuficiencia solutoria del producto de la subasta del bien ejecutado como consecuencia de la ausencia de un trámite de oposición a la ejecución cuando esta prosiga por el cauce del procedimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... o «procedimiento habitual» de la subasta ex artículo 71.5 de la Ley 50/1998), cuanto la ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... se dará traslado al Administrador Concursal para que en ejecución del Plan de Liquidación inste lo que fuere más bene~cioso para el ... toda vez que los lotes formados por inmuebles con carga hipotecaria (lotes nº 13 a 28) si obtuvieron remate, desconociéndose la razón por ...
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Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... y costas que genera la propia ejecución son cantidades indeterminadas, que resulta ... ón del bien, y según se haya celebrado subasta con o sin postores. A tal fin, el ejecutante ... no supere el límite de la cobertura hipotecaria. En este caso, si el ejecutante ... pretende ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
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La subasta concursal
... 12 Montero, J., y Flors, J. (2013). Tratado de proceso de ejecución civil (p. 1956), Valencia, ... España: Tirant lo Blanch ... 13 De ... et al. (2017). La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral ... Valencia: Tirant lo Blanch, cuyas ~chas 19 y ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... — Documentos de ejecución de protocolo familiar o en el protocolo mismo, ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... del valor del bien sustraído a la ejecución debe aplicarse como remedio subsidiario la ... inscribió su derecho procedente de una subasta judicial que se declaró nula, pues no había ... -
Cesión
... a los artículos 149 a 152 de la Ley Hipotecaria”, en Albaladejo García, Manuel y ... ón, Soraya: La pretensión de la ejecución hipotecaria , Tesis Doctoral Universidad Nacional ... la que se habían publicado anuncios de subasta con un valor de licitación superior al valor de ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... Siendo el estatuto jurídico del tercer poseedor limitado al poder instar en la celebración de la subasta pero no participar en ella en su condición de adquirente del inmueble después de constituida la hipoteca, determina la autora la conveniencia de la ...
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Derecho Civil
... este renuncia a la celebración o la ejecución del contrato, sin que disponga que el consumidor ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ... , la notificación del señalamiento de la subasta y la notificación de la mejor postura ofrecida ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ... a que es imposible ejecutar en pública subasta la parte de un cónyuge en una sociedad de ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... , el Tribunal Europeo consideró que los procesos de ejecución hipotecaria sustanciados en España contravenían la norma europea de protección al ... causas que se consideren abusivas, valor de tasación a efectos de subasta por debajo del mínimo legal, o vencimiento anticipado por impago de sumas ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... @2. Contenido del título y solicitud ... El valor de la finca fijado para su salida a subasta deberá ser el mismo que el fijado para el procedimiento de ejecución judicial que, como ya hemos visto, no puede ser en ningún caso ser inferior ...
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Sentencias
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria", por importe de 178.885 €, con un tipo de inter\xC3" ... que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ...
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Hipoteca en garantía de préstamo para adquirir vivienda en construcción. Valor de tasación hipotético una vez terminada.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por el registrador de la propiedad de Palma del Río, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la adquisición de una vivienda unifamiliar en construcción.
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... a partir de 2008 procedimientos de ejecución" hipotecaria frente a los prestatarios que no pod\xC3" ... por entidades financieras, poder sacar a subasta los inmuebles dados en garantía hipotecaria ...