ejecucion hipotecaria notificacion
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... 11 de la Ley Hipotecaria, y dará, por tanto, lugar a la resolución de ... Civil, son: título del vendedor; notificación judicial o notarial de quedar resuelta la ... En los casos de ejecución judicial de la condición resolutoria, el derecho ... -
Ejecución hipotecaria por la vía ordinaria. Mandamiento de expedición de cargas que modifica el anterior
Resolución de 1 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Denia n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en procedimiento judicial.
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... de Villaverde y aumenta su actividad hipotecaria con un fuerte desarrollo y una reducción ... queda reservado al Banco el derecho de ejecución que le asiste con arreglo al artículo 91 de los ... la propiedad en el mismo día de su notificación ... – El Banco percibirá las rentas ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... NOTIFICACIÓN DEL REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR Y AL ... DEUDA PENDIENTE Y EJECUCIÓN ORDINARIA POSTERIOR.—XVI. EL LANZAMIENTO ... DEL AR TÍCU LO 41 DE LA LEY HIPOTECARIA COMO MEDIO PARA LA TOMA DE POSESIÓN DEL ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... ley aplicable, el reconocimiento, la ejecución y la cooperación en materia de ... 1044 Rev ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... mayor de doce años, con inmediata notificación al Ministerio Fiscal (art. 161 CC) ... Por ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del número 9, del apartado 2º del ... un nuevo Título IV bis a la Ley hipotecaria, a través de la Disposición final duodécima de ... se ha procedido a la preceptiva notificación al Registro de la cesión del crédito ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... Los problemas que puede generar la ejecución del abandono, sus requisitos, así como su prueba ... número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo ... sea inscribible por faltar la notificación a los interesados (en este caso debemos dudar si ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... partes hayan convenido un plazo de notificación. El plazo de preaviso no podrá exceder de un ... se devengan en la fase de ejecución normal del préstamo y sin incumplimiento por ... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... el Código civil como desde la Ley Hipotecaria, considerando 1) las condiciones resolutorias ... así el notario en la diligencia de notificación", hay que acudir a las vías señaladas en el ar t\xC3" ... para cancelarlos será preciso que, en ejecución de la ... 2864 Revista Crítica de Derecho ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... CRE Y LA HIPOTECA EN LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA Y ... LA DOCTRINA DE LA DGRN: A) La reforma ... autorizada del acta notarial de notificación de la resolución contractual establecida en el ... (doble) requisito no se exige para la ejecución de la garantía prevista en el ar tícu lo 1504 ... -
Régimen de recursos en el incidente de oposición a la ejecución y doctrina del tribunal supremo sobre el alcance de la cosa juzgada: una combinación imprudente
... que relevaba a la entidad financiera de toda obligación de notificación por falta de pago del deudor afianzado, aduciendo el tribunal que la ... aplicable a los recursos en procedimientos de ejecución hipotecaria pendientes", Centro de Estudios de Consumo , www.uclm.es/centro/cesco ...
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El ámbito Civil
... aumento del número de diligencias de ejecución practicadas por parte de la Autoridad Judicial a ... Barcelona y que asume, además la notificación a los administradores concursales y a las partes ... /11) ha declarado que la legislación hipotecaria española es incompatible con el derecho de los ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... caso a los efectos de la necesaria notificación de la solicitud hecha por los coherederos. Por ... , inhabilidad del contador-partidor o ejecución de la partición realizada fuera de plazo; causas ... -
Sentencias
... naturaleza, debe venir referido a la ejecución del contrato, mientras que aquí el defecto de ... a consecuencia de una ejecución hipotecaria. Evolución jurisprudencial.– Con ante-rioridad ... de los 30 días siguientes a su notificación.– El no votar el propietario en régimen de ...
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... 1, párrafo tercero, de la Ley Hipotecaria) ... Por ello, como ha reiterado este Centro ... existente físicamente en la unidad de ejecución y que se declaró e inscribió en una de las ... jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes y posibles terceros ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... avala que los actos de aviso y de notificación de resoluciones judiciales tienen distinto ... y que da lugar al procedimiento de ejecución ... Contenido relacionado: ... El ... , sin que afecte a la responsabilidad hipotecaria ... Así, se establecía que cuando la ...
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La fe publica en general
... derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ... áctica de cualquier ac tuación cuya ejecución co rres ponda a los Registra do res de la ... cho en los 15 días siguientes a la notificación de la calificación negativa, duran te la ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al ... ha de prolongarse hasta la fecha de notificación al interesado de la resolución de la entidad ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... (derecho a un proceso equitativo), ante la ausencia de notificación a los dos propietarios de un apartamento, los demandantes, de un proceso ... 34 de la Ley Hipotecaria, ya que asumen todos los derechos y deberes urbanísticos, entendiendo que ... -
Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... ón del farragoso proceso de notificación de defectos, aguardar a recibir el último acuse ... Este tercero tiene que soportar la ejecución sobre su finca, hasta donde alcance su valor en ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... JURIDICA DEL ATRIBUARIO DEL USO EN LA EJECUCION HIPOTECARIA. LA INEVITABILIDAD DEL LANZAMIENTO ... claro, el único efecto de esta notificación es que el cónyuge no titular tendrá ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda superior.
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ... la Administración de Justicia su notificación y archivo, dándoseles publicidad en la forma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de ... citada vigente con anterioridad a la ejecución del acto edificatorio por el titular de la finca, ... del cesionario no depende de la notificación al deudor y menos aún de su intervención, de ...
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Sentencias
... En la segunda ocasión, tras la notificación de su nueva inclusión, por importe de 609,26 ... édito y la fianza en garantía de su ejecución, así como el hecho de que la persona que se ... la retención del importe de la deuda hipotecaria pendiente de pago, y el resto en efectivo ...