ejecucion fiador hipotecaria
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Procesal Civil
... ísicas y el proceso de contratación y ejecución de este tipo en operaciones de crédito ... informado al prestatario, garante o fiador) o la creación de registros nacionales de ... de un préstamo con garantía hipotecaria por un importe de 120.000 euros, posteriormente ...
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Introducción
... que haya más opción que acudir a la ejecución por sustitución. Algún juzgado mercantil ya se ... 1.860) y de la legislación hipotecaria (la primera regulación afectada y completada por ... : deudor-acreedor (el préstamo), fiador-acreedor (hipoteca) y deudor-fiador (relación ...
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El cumplimiento de la obligación
... la posibilidad de que si, tras la ejecución hipotecaria de una vivienda habitual, aún ...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... V. El prestatario, el fiador o garante ... 1 Agradezco a la Academia ... obligaciones; en caso contrario, la ejecución de la garantía les permitiría la recuperación ... , lo cual conllevó la ejecución hipotecaria y la pérdida del bien inmueble ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... parte del mismo, de concretos actos de ejecución del acto principal, o de un contrato conexo 191 ... , el derecho de repetición que tiene el fiador que paga contra el deudor afianzado, que como ... en la constitución de una carga hipotecaria o pignoraticia, la prestación de una fianza ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... la deuda, aunque después los pierda por evicción, queda libre el fiador» ... — Artículo 1872 del Código Civil: «El acreedor a quien ... í como mecanismos de fle xibilización de los procedimientos de ejecución hipotecaria, siempre que se den deter minadas circunstancias, entre las ... -
Mercantil
... escritura de préstamo con garantía hipotecaria reseñada en el expositivo primero ue los ... ón del derecho real y los pactos de ejecución hipotecaria (salvo el tipo de subasta y el ... -se sobre a possibilidade de extensão ao fiador da perda do benefício do prazo por parte do ...
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El emprendedor ante el concurso de acreedores: acuerdos de refinanciación, acuerdo extrajudicial de pagos y mecanismo de segunda oportunidad
... , y las garantías constituidas en ejecución" de los mismos, cuando: ... a) En virtud de \xC3" ... valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiese pactado ... A ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas ... ón y evitar en última instancia la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... profesional, cuando el prestatario, el fiador o garante sea una persona física y dicho ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en que se ingresan las can- 10 Se ... la desnaturalización del proceso de ejecución, que de otro modo se convertiría en un puro ...
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La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... solo el deber de velar por la correcta ejecución de los actos de comunicación, sino también el ... en el procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 19/2015, de 13 de julio”, Diario La ... − La condición de fiador solidario de la deudora principal. A ambos se ...
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Concurso y preconcurso
... suspensión o paralización de la ejecución de la garantía real (para el caso de que recaiga ... , por referencia a la garantía hipotecaria que los asegura, cualquier vicisitud que suponga ... ón del acreedor por pago del avalista, fiador o deudor solidario como la sustitución del ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada, salvo que ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... ni siquiera a golpe de incidentes de ejecución permite garantizar el efectivo cumplimiento de la ... apoyarse en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria porque este precepto protege el derecho real pero ...
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Procesal civil
... señala como ejemplo los procesos de ejecución no dineraria. En ellos —afirma— la ley ... posición jurídica del FOGASA a la de un fiador (que al pagar no extingue la deuda del empleador, ... ón de un préstamo con garantía hipotecaria, otorgado por Banco Mare Nostrum, S. A., a un ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... contratos de préstamo con garantía hipotecaria, además de otro tipo de contratos con entidades ... », abierto a grandes horizontes (Ejecución hipotecaria inmobiliaria), Diario La Ley , núm ... én podría ser legitimado activo « ... el fiador, a quien el artícu lo 1853 CC expresamente ... -
Recensión al libro la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario
Reseña bibliográfica a la obra la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario. Una ulterior evolución doctrinal hacia la vivienda colaborativa. Autora: Muñiz Espada, Esther. Ed. Aranzadi, 2018
... de constitución de la garantía hipotecaria, de la confección y publicación de la Ficha ... proyecto de ley, relativo a la forma, ejecución y resolución del contrato de crédito ... consumidor en condición de prestatario, fiador o garante ... El segundo apartado, de ... -
Concurrencia de la sucesión testada e intestada: herencia de causante intestada por la premoriencia de heredero testamentario
En este artículo estudiaremos la determinación de la ley personal, condiciones y jurisdicción en que habrá de ventilarse el Derecho foral o el extranjero. Corresponde ahondar en las fuentes de la compatibilidad entre la sucesión testada e intestada, cuestión de profundo calado, toda vez que evidencia como ya lo hacen los Derecho forales, la escasa adhesión del Derecho sucesorio a la familia...
... en cuanto los herederos o, en su caso, el fiador no le reintegrasen la deuda pendiente 19 ... registral, la propia legislación hipotecaria se ajusta a los anteriores planteamientos, ... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... como cargas de las fincas en la Ley Hipotecaria de 1861, permaneciendo vigente también un ... Estos inmuebles quedaban sujetos a la ejecución por el acreedor. Por tanto, era similar su ...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... , que limita la responsabilidad hipotecaria" al valor de tasación del inmueble dado en garant\xC3" ... beneficia, ya que le permite usar la ejecución directa o la venta extrajudicial en caso de ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 22. La ejecución incorrecta de las obligaciones contractuales ... por los artículos 3 y 4 de la Ley Hipotecaria para su inscripción en el Registro de la ... algo (como es el caso, por ejemplo, del fiador legal, judicial o convencional) y otra bien ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... 464 del Código civil, 34 de la Ley Hipotecaria 21 y 85 del Código de Comercio 22 ... En ... de las cantidades adelantadas para la ejecución de un servicio, respecto a lo cual la STS ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... a ciertos hechos, relacionados con la ejecución de la operación, como el pago del precio, la ... í los procedimientos de ejecución hipotecaria 38 o las consecuencias de las crisis ...
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Segunda oportunidad de la persona física concursada
... incluye la parte de la deuda hipotecaria que no se haya podido satisfacer con la ...
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Legitimación pasiva
... patrimonial que debe permitir la ejecución en los bienes obtenidos. De resultas de la ... que tengan la condición civil o hipotecaria de «terceros». Así pues, la legitimación ...