ejecucion fiador hipotecaria
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STS 577/2002, 14 de Junio de 2002
FIANZA. LIBERACION DEL FIADOR. Según los hechos probados el hoy recurrente, pese a su condición de fiador, estuvo siempre al tanto de la entera vida del préstamo y sus vicisitudes, hasta el punto de ser él personalmente quien se entendía con el prestamista y le hacía los pagos, fácil será comprender que la pérdida de la garantía por una posterior hipoteca constituida sobre la finca,...
... se determinará en prueba o en ejecución de sentencia, con expresa imposición de costas" ... mediante el recurso de casación del otro fiador consiste en si procede mantener su condena al ... Barcelona un préstamo con garantía hipotecaria de 450.000.000 pesetas, mediante la cual quedaba ... -
STS 867/2013, 28 de Noviembre de 2013
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. No es necesario que el deudor quede en una situación de insolvencia total o parcial, basta con una insolvencia aparente, consecuencia de la enajenación real o ficticia, onerosa o gratuita de los propios bienes o de cualquier actividad que sustraiga tales bienes al destino solutorio al que se hallen afectos. No ha lugar al recurso de casación.
... corriente de crédito con garantía hipotecaria, respondiendo la finca de 139.860 euros; ... - ... óliza de crédito, en procedimiento de ejecución de títulos no judiciales nº 247/2002 del ... -
Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
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Constitución de hipoteca de contra-aval. Constancia de si es vivienda habitual en toda hipoteca. Calificación sucesiva por aportación de documentos subsanatorios
Resolución de 19 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca.
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La transparencia material en el Proyecto de Ley (¿y en la futura ley?) de contratos de crédito inmobiliario
El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente jurisprudencial, se positiviza en el actual Proyecto de Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario. El cambio de contexto político en mitad de la tramitación de la norma hace que la revisión de las enmiendas planteadas al...
... que se produzcan a lo largo de la ejecución del contrato, salvo en lo que pudieran haber sido ... tipos de préstamos con garantía hipotecaria. Así lo señalan explícitamente algunas ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... de unas prácticas de contratación hipotecaria que han colocado a los consumidores en una ... por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en ... -
La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional
En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,
... ón está facultado para solicitar la ejecución forzosa de la misma y obtener el equivalente por ... por el deudor, más exactamente el tercero fiador se obliga a pagar para el caso de que no lo haga ... de garantía real, pignoraticia o hipotecaria 3 ... @@2. Caracteres ... A) ... -
ATC 3/2016, 18 de Enero de 2016
Desestimar el recurso de súplica interpuesto por el Ministerio Fiscal y, en consecuencia, confirmar en su integridad la providencia de 5 de octubre de 2015 que acordó la inadmisión del recurso de amparo núm. 3926-2015.
... Promotores, y avalada solidariamente como fiador por don Carlos Alamán Esparza ... b) El 13 de ... de 2012 Caixabank formaliza demanda de ejecución hipotecaria contra Planeas Promotores, que da ... -
Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... haberse iniciado los procedimientos de ejecución de la deuda o no encontrarse todavía ... carteras de créditos sin garantía hipotecaria se pueden llegar a transmitir varios miles de ... al deudor y, en caso de haberlo, al fiador); (ii) su menor duración, lo que hace que sea un ... -
SAP Baleares 414/2011, 20 de Diciembre de 2011
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. A partir de esta ideas, mal puede entenderse realizada la prorroga por la posible tardanza en el ejercicio de las acciones judiciales desde que se dio por vencido anticipadamente el crédito, que a la luz de lo actuado sólo puede interpretarse como una simple tolerancia del acreedor que detiene el ejercicio de su derecho esperando que el deudor pueda ponerse al corriente...
... condene al demandado, en su condición de fiador solidario, al pago de la cantidad de 6.434,62.- ... pendientes de satisfacer tras la ejecución" hipotecaria que bajo el número 337/1994 se sigui\xC3" ... -
Versión original
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
... préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas ... ón y evitar en última instancia la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... profesional, cuando el prestatario, el fiador o garante sea una persona física y dicho ...
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STS 586/2017, 2 de Noviembre de 2017
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. RECLAMACIÓN DE DAÑOS MORALES Y PATRIMONIALES. La vulneración del derecho al honor exige, para que pueda considerarse producida, que de las menciones contenidas en el fichero del CIRBE se desprenda que el afectado es un moroso, y que tales menciones no respondan a la realidad. Pero en el presente caso no es controvertido que las menciones contenidas en el CIRBE solo...
... ón de su crédito con garantía hipotecaria, lo que llevó aparejada la pérdida de todo su ... su vivienda habitual en un proceso de ejecución ... Como fundamento jurídico de su pretensión ... simple información sobre la condición de fiador o avalista de una persona en un préstamo ... -
La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...
... judiciales o extrajudiciales de ejecución hipotecaria que se hubieran iniciado a la entrada ... o forzoso del deudor o por pago del fiador, o del avalista hipotecario ... A esta ... -
STS, 9 de Marzo de 2001
"EJECUCIÓN HIPOTECARIA. La denegación de inscripción de la estipulación séptima de la escritura de hipoteca no equivale a la ausencia de inscripción, por lo que el derecho real existe. La actora aportó la póliza de préstamo, con certificación de saldo intervenido por Corredor de Comercio en la que consta fehacientemente la fecha de cierre. De esta documentación resulta la existencia, exigibilidad
... sumario del artículo 131 de al Ley Hipotecaria tramitado con el nº 196/91 del Juzgado de 1ª ... inscripción de hipoteca, objeto de ejecución en referido proceso, es la 7ª al folio 3 del ... hipotecario la notificación que para el fiador prevé el último párrafo del art. 1435 LEC, que ... -
Reflexiones sobre la Ley 1/2013 de protección a los deudores hipotecarios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, adolece de algunas incorrecciones técnicas, contiene medidas algo peculiares y genera no pocas dudas, haciendo previsible que se sucedan en un futuro próximo nuevas reformas. Se estructura en cuatro capítulos, relativos a: (i) la suspensión de los lanzamientos hipotecarios; (ii) mejoras en la regulación del mercado hipotecario; (iii) reformas al...
... parte— que afectan al proceso de ejecución ordinaria ... La mejor forma de iniciar el ... lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria venía regulada en el Real Decreto-ley 27/2012, ... su cumplimiento (nadie puede ser fiador e hipotecante de un préstamo concedido a tercero ... - Vigente Real Decreto-ley de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos (Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo)
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La exoneración del pasivo insatisfecho en la Ley Concursal tras la Ley 14/2013
... proceso concursal, que someterse a la ejecución hipotecaria, pues de este modo se liberaría de ... entre el deudor solidario y el mero fiador o garante. En el caso de deudor solidario, entre ...
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STS 734/2009, 23 de Noviembre de 2009
CONTRATO BANCARIO. El motivo se desestima porque aun siendo cierto la existencia de dificultades económicas al tiempo del contrato controvertido que se declaran probadas en la resolución recurrida y asimismo que no podían ser desconocidas por el Banco Pastor, S.A., ello no puede servir de base para apreciar que la operación se realizó con aprovechamiento de la situación angustiosa en orden a...
... principal consistente en la garantía hipotecaria otorgada por DÑA. Zulima , y consiguientemente ... derecho de todo el procedimiento de ejecución hipotecario número 316/2004 seguido ante el ... se constituye en fiador solidario del 100% de la operación, si bien ... -
ATC 4/2016, 18 de Enero de 2016
Desestima el recurso de súplica del Ministerio Fiscal sobre inadmisión del recurso de amparo 3926-2015, promovido por Planeas Promotores, S.L., en pleito civil.
... Promotores, y avalada solidariamente como fiador por don Carlos Alamán Esparza ... b) El 13 de ... de 2012 Caixabank formaliza demanda de ejecución hipotecaria contra Planeas Promotores, que da ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... porque no perjudica la vía de regreso del fiador contra el deudor. Sin embargo, aquél solo ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... Nulidad del procedimiento de ...
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SAP Valladolid 170/2018, 20 de Abril de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. La acción de nulidad de la fianza no puede sustentarse a través de la acción de nulidad por abusividad de las cláusulas contractuales con base en la normativa de consumidores, pues no es mera parte de un contrato sino un contrato en sí, que liga al fiador con el acreedor. Se estima parcialmente la apelación.
... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, a excepción de las costas ... ón y cancelación de su garantía hipotecaria y de otras garantías, incluso los afianzamientos ... base legal no considerar como deudor al fiador solidario hasta que no se produce el ... -
La dación en pago de las viviendas hipotecadas: legislación hipotecaria actual
... inmediatamente la ejecución, lo que en modo alguno le interesa: siempre es preferible que el ... Así, si el fiador demandado se oponía, muchas juzgados desestimaban en este punto la ...
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Evergetismo testamentario
... ejecución de obras públicas, en las asignaciones y en ... cantidades de dinero con garantía hipotecaria a los propietarios de fincas rústicas italianas ...
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Artículo 153
I. Introducción: 1. Concepto. 2. Precedentes.—II. La reforma realizada por la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil: 1. Regulación unitaria. 2. Contenido procesal del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. 3. Ámbito derogatorio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.—III. La hipoteca en garantía de cuentas corrientes como prototipo legal de las hipotecas de máximo.—IV. Ámbito de...
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STS 496/2008, 29 de Mayo de 2008
"CONTRATOS. SIMULACION. FIADORES. El Código Civil no impone al acreedor la obligación de informar de cada una de las vicisitudes del crédito a los fiadores solidarios, y éstos deben desde que contraen la fianza, no nace su obligación cuando aquel crédito no es satisfecho. Carece de la más mínima base legal no considerar como deudor al fiador solidario hasta que no se produce el incumplimiento;...