documentos deben constar escritura publica
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- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de ordenación 1 , exigiendo forma pública e inscripción constitutiva para el derecho de ... concluir, después, si realmente hoy ya no deben existir tales asimetrías ... @II. Las distintas ... los particulares, sin necesidad de escritura pública ni inscripción registral, tal y como ... de inmuebles, ese negocio jurídico debe constar en escritura pública, pero no porque el propio ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... No deben confundirse las cuestiones de legitimación con ... de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, ... , si bien, para que sea así, deberá constar en el título constitutivo de la ™nca en ...
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El notario de la Ciudad de México ante el reto de la firma electrónica notarial
... por dos testigos de identidad con documentos oficiales con fotografía, quienes declararán ... exhibición del primer testimonio de la escritura de hipoteca inscrita en el Registro Público de ... tanto del orden federal como local, ya que deben calcular bajo su responsabilidad el impuesto ... úblico; y, c).- Solemnes, que además de constar por escrito, requieren la intervención de un ... informático conocido como: “de llave pública”, gracias al cual, a través de un certificado ...
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Registro de la Propiedad
... de su competencia calificadora de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, ... pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con terioridad a la compra, en la que se hace constar, genéricamente, que no existen bienes ... la previa inscripción registral, se deben consignar sus datos en el libro fichero a que se ... la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida. Siendo la finca el ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... —o los contenidos o servicios digitales— deben reunir cada uno de los requisitos que se enumeran ... accesorios, las instrucciones y otros documentos estipulados en el contrato. d) Ser suministrado ... en cuenta cualquier declaración pública realizada por el empresario, o en su nombre, o ... contractual escrito se había hecho constar expresamente que el estado en que se encontraba ... precepto es un claro ejemplo de mala escritura por cuanto alude «dos veces seguidas al ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... documentos públicos extranjeros de apoderamiento, si son ... Si tales indicaciones constan en la escritura otorgada mediante el referido título ... 1062 ... édito refaccionario cuando ya se ha hecho constar en el Registro de la Propiedad la finalización ... A tales circunstancias deben unirse el hecho de un texto de convocatoria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... correspondientes, el cual habría de constar mediante documento público para su acceso al ... rechazarse toda pretensión basada en documentos no presentados debidamente en el momento de la ... legados se practicará en virtud de: a) Escritura de manifestación de legado otorgada por el ... ón voluntaria a notarios y registradores deben, por lógica y por su propia naturaleza de la ...
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Derecho Civil
... , para pasar a ser de una proyección pública ... Acción de protección del derecho al ... Entiende que deben aplicarse en atención al contexto y las ... cuando se dispone de uno de esos documentos legalmente expedidos por el país de origen cuya ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... lo que tengan de fundamental para hacer constar la voluntad de un testador y su forma legal de ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... muchos de los pactos contenidos en la escritura de constitución que carezcan de acceso al RM ... , nulos, aquellos cuyo contenido deba constar en la escritura social o contravengan las ... án hacer pactos reservados, sino que todos deben constar en la escritura social» ... 11 El ... parasociales cuando, «tras una oferta pública de adquisición, el oferente haya alcanzado un ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... por una persona física o jurídica, pública o privada, en el ejercicio de una actividad ... en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se ... STS 04.12.1998 tiene en cuenta que los documentos modificativos han sido redactados por el promotor ... al planeamiento y (2) Las obras anunciadas deben ser ejecutadas por un tercero, la ... publicidad, la empresa demandada hacía constar, de modo expreso, que en el precio iba incluido ... -
La fe publica en general
... pública judicial es la debida a los documentos de este carácter ... El funcionario público ... , contemple en primer tér mino la escritura pública ... Esta preeminencia histórica y su ... y las mani festaciones de los demás deben de ser veraces ( binding ) ... — En la ... , según se desprende de ella y ha ce constar su Exposición de motivos. Con la particularidad ...
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Regulación del incidente
... posteriores a una resolución firme deben vincularse a otro trámite o proceso con nuevas y ... había resuelto sobre la admisión del documentos aportado, 242 “una vez que conoció que la ... que se considere agraviada puede hacer constar en el acta su protesta a los efectos de que sea ... (inmueble en su día adquirido mediante escritura pública, del que se efectuó el correspondiente ...
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¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
... se hará mediante la correspondiente escritura pública en la que constará el consentimiento ... créditos hipotecarios extinguidos por pago deben hacerse en la forma determinada en el párrafo ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... de justicia afirmando que la escritura de partición de herencia es título hábil para ... políticos, los derechos a la función pública, los derechos inherentes a la condición de ... o menos cercana en relación al causante, y deben ser llamados a la herencia a la vez, de tal ... un sistema que asegure con certeza los documentos de última voluntad otorgados por un sujeto, de ... elimina la regulación del RN y se hizo constar en el Anexo II, tal y como lo conocemos ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... ón, fabricación y comercialización deben" ser compatibles con la conservación de la garant\xC3" ... transmisión se consolide bien mediante escritura, bien mediante la entrega de la posesión, ... - La falta de entrega de los documentos dentro del plazo previsto fuera accidental, o se ... la ley es que los datos que han de constar" en la inscripción pueden ser introducidos electr\xC3" ... que pudiera ser consultado de forma pública para charges creados por empresas se ... -
La claridad y el orden en la narración del discurso jurídico
En este artículo estudiamos dos aspectos esenciales para la efectividad de la comunicación jurídica a través del lenguaje escrito: la claridad y el orden en la narración. En una primera parte, se expone la base jurídica y la de políticas públicas que fundamentan la exigencia razonable de un discurso jurídico claro y ordenado. Seguidamente se plantean dos aspectos relativos a la narrativa jurídica;
... motivadas y se pronuncien en audiencia pública ... En el contexto internacional, la claridad y ... íicas como las tratadas en diversos documentos destinados únicamente al lenguaje ... vamos a detenernos en diversos aspectos que deben tenerse en cuenta en la narración jurídica para ... fuesen desestimadas, se harán constar por su orden y separadamente ... En este ... como una de las imperfecciones de la escritura legal. Y es que la ambigüedad es contraria a la ... -
Comentario a la ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El artículo trata, a modo de resumen, sobre las modificaciones de determinados artículos del Código Civil por parte de la Ley 15/2015 de 2 de julio de la jurisdicción voluntaria. Se realiza un análisis comparando la anterior legislación con la nueva aportando las principales novedades
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... separación o el divorcio de mutuo acuerdo deben haber transcurrido al menos tres meses desde el ... necesidad de constar en escritura pública es consecuencia de ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... No son decisivos los documentos de orden administrativo como el censo de ... la legislación penitenciaria los internos deben identificarse por medio del Documento de ... En relación con la sanidad pública y la atención a los extranjeros se distingue ... se conozca el número del documento, por constar, por ejemplo, en la propia certificación de ... fiscal de la misma localidad […] escritura de revocación del poder indicando su domicilio ...
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Simplificación de la tramitación en el momento de la constitución de la sociedad capitalista
... capital 73 La puesta a disposición de documentos que delimiten y aclaren el contenido y estructura ... ón de todos y cada uno de los extremos que deben ser contemplados en cada documento requerido ... a los procedimientos de contratación pública y de solicitud de subvenciones y ayudas 221 ... , previamente al otorgamiento de la escritura de constitución, su interés en realizar por sí ... campos rellenables en los que hacer constar los datos codificados que correspondan de forma ...
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... médico estriba en que sugiere áreas que deben ser escrutadas en el examen físico y establece ... derechos armonizables con la naturaleza pública que reviste su gestión. Dicho Canon 26 está ... (pago de impuestos, presentación de documentos, etc.)". Cuando la responsabilidad procede de ... Solo hizo constar, como diagnóstico provisional, traumatismo ... Manuel Félix Ramos autorizó la escritura ...
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Requisitos para la inscripción del título
... son de aplicación a toda clase de documentos, tanto los notariales como los administrativos, y ... ón con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos ... devenir del otorgamiento de la escritura pública ... d) Que la admisión de la autorización de ... Rotundamente, podemos decir que deben limitarse al máximo las autorizaciones carentes ... En el Acta de recepción de Obra deberán constar necesariamente los siguientes datos: las partes ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... subrogación real, las cargas posteriores deben entenderse referidas al sobrante de la suma ... y bajo el único argumento de no constar inscrito, pues una vez más, debemos traer a ... reúna los presupuestos que exige la fe pública registral debe ser determinante para otorgar ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ...
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Dinámica del registro
... medio de escrito en el cual deberán “ constar las causas impeditivas, suspensivas o ... ón voluntaria y administración pública ... 1.4 Presupuesto, trámites y suspensión: ... A decir de MÉNDEZ, los Registros de documentos se caracterizan porque “no informan a quien ... en los últimos tiempos a la escritura, la cual tiene su fundamento en la masificación ... judiciales, debemos tener presente que deben presentarse por duplicado (Art. 257 LH). No ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... colegiados (hoy, de notario) o en escritura pública (artículo 320) 11 ; y según doctrina ... ón, concedidos a consumidores deberán constar "por escrito, en papel o soporte duradero y se ... a la orden o letras de cambio u otros documentos mercantiles solo producirán los efectos del ... Solo se deben si han sido pactados; pacto que debe respetar las ...