documentos deben constar escritura publica
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... é Vargas Brand y Marta Pantaleón Díaz, deben también destacarse en esta nota al pie, por lo ... a la aplicación en la contratación pública 70 ... 5. En lo que me consta, la doctrina ... opción, la cual suele garantizarse en escritura pública ( vid. Beale / Bénédicte, Rutgers / ... no se haya perfeccionado, habiendo de constar de modo inequívoco y claro la coincidencia de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... colindantes, cuando estos aportan documentos por escrito en apoyo de sus alegaciones (cfr ... es que la licencia incorporada a la escritura tiene un concreto y limitado alcance, que se ... la registradora que, para hacerlas constar en las fincas de origen, por ser una carga ible con el planeamiento, deben ser objeto de previa inscripción. Tanto para la ...
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El certificado bancario en las aportaciones dinerarias en las constituciones de sociedades y los aumentos de capital
La Dirección General de los Registros y del Notariado analiza un caso de aportación dineraria para aumento de capital de una sociedad en el que el aportante deposita las cantidades en una entidad de crédito extranjera, que emite el oportuno certificado. Se examinan las repercusiones financieras de dicha operación y se estudian detalladamente los aspectos sustantivos de la cuestión, ahondando en...
... de su interpretación y aplicación diarias deben indagar siempre en el anima legis para que, ... propiedad calificó negativamente dicha escritura basándose en el incumplimiento de lo dispuesto ... financieros internacionales y los documentos expedidos por ellos acreditan suficientemente la ... ón y la viabilidad de la escritura pública, de forma que no podrá procederse a su ... contrato de depósito en el que deberá constar que se realiza en concepto de aportación a la ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... sentencia antes citada, diciendo que «deben valorarse las decisiones que en la práctica ... no reflejado en los términos de la escritura de poder» ... FICHA TÉCNICA ... podrá acreditar mediante una escritura pública otorgada por el representante y el representado, ... de riguroso dominio, deberá hacerlas constar en el propio poder (expreso) ... En tercer ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... catastral en el otorgamiento de documentos a propósito de la Ley 13/1996 4 , de 30 de ... , puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción ... reglamentaria que es aplicable, deberán constar tanto los datos personales de quien lo solicita, ... ón de los principios que deben inspirar la actuación administrativa, debería ... -
Anexo 2
... 5. Principios que deben informar el derecho procesal. Generales ... ón la naturaleza propia de las acciones pública, privada y popular en el procedimiento criminal ... 146. ¿Deberán hacerse constar por lo menos sumariamente las declaraciones del ... Su contenido. La clasiicación. Los documentos pri-vados. 207. Naturaleza de la renuncia. La ... La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... patrimonial entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo ... al otorgamiento de la escritura pública ambos esposos, por tener cada uno "la ... en la ley, en que bastará con hacer constar cuál de ellos es" ... "Las accesiones en la ... 156.8 RN) y de las personas que deben suscribir los contratos ... Vid. Art. 93. 2 ...
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Donación con autocontratación: el donatario actúa con poder preventivo del donante
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
... : Se cuestiona la inscripción de una escritura de donación otorgada únicamente por una persona ... : (i) Por tratarse de un poder preventivo deben señalarse en la escritura las circunstancias que ... 1 En la escritura debe constar que el apoderado acredita sus facultades mediante ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... tan solo la entrega del título o de la escritura que, una vez, cumplidas las exigencias pactadas, ... 5141-9.2 de la Propuesta, en la que deben incluirse, en tal caso, los gastos ordinarios. En ... las manifestaciones implícitas en los documentos" y la interpretación de los mismos, las Halsbury\xE2" ... En tal supuesto, el pacto habrá de constar por escrito e incluir la comisión a percibir 89 ... retroactivo a la fecha de la escritura pública que contenga obligaciones condicionales o ...
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Personación de las partes acusadoras (I)
... entorno, porque la acción penal es pública, pudiendo ejercitarla todos los ciudadanos ... con los fundamentos de hecho y documentos constitutivos de la denuncia la correspondiente ... de sentencias a través de dictámenes, que deben estar motivados 258 ... Los temas que en esta ... la aportación de la correspondiente escritura de poder notarial ... I) Omisión del ... que estime oportunas para hacer constar la verdad de los hechos y detener, en su caso, al ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... su artículo 42.2, requiere que se haga constar en el Registro de la Propiedad la afección al ... incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante ... 2. Los hoteles en régimen de condominio deben cumplir los siguientes requisitos: a) Que las ... de Comunicaciones y Dictámenes, documentos sin carácter vinculante, los reguladores ... Pública , núm. 45-46, 2015, pp. 119 y s ... El ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que el error invalide el consentimiento, deben concurrir los siguientes requisitos: a) Que el ... Y e) «en los casos de documentos firmados de forma errónea, o con un contenido ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, ... 1240.I PMCC: «Habrán de constar para su validez en documento público los ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... comprobación superficial de los documentos. A partir de estas sencillas operaciones, se ... revocación de la condición de utilidad pública. i) Las asociaciones que constituyen o integran ... 1, cabe plantearse si todos esos actos deben alcanzar la inscripción previa tramitación de ... asociaciones cuando se constituyen en escritura pública o elevan a escritura pública el ... requisitos éstos se puedan hacer constar de forma diferente en el acta fundacional y en ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal si hace constar una descripción individualizada del elemento ... para el otorgamiento de escritura pública" por estar la vivienda ya terminada y en disposici\xC3" ... ón sobre la finca (art. 552-6 CCC) deben quedar limitadas necesariamente en beneficio del ... , que también afecta al resto de documentos" notariales que puedan otorgarse para su cancelaci\xC3" ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... de la emisión: acuerdo de la Junta, escritura, inscripción, publicación del acuerdo. 1.1. erdo de la Junta general. 1.2. Escritura pública de emisión. 1.3. La inscripción de la escritura ... más pleno y perfecto, aquellos documentos en los que se produce, por efecto de la ... que los títulos de las obligaciones deben extenderse en libros talonarios de los que ... que en la escritura de emisión hagan constar la cuantía dispuesta respecto del límite y la ... -
consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... , prerrogativas límites, prohibiciones deben de ser las mismas que el contador partidor ... decir, el prudencialmente fijado en la escritura de nombramiento. Si no se dice nada, o bien cabe ... la legitimación activa) que se hará constar en la escritura por medio de diligencia. La ... expediente se instrumente en escritura pública. Recordando las dos clases de Instrumentos ... llamadas a la herencia y los documentos que acrediten el parentesco con el fallecido de ...
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Dinámica de la relación
... principio de actuación mediante el cual se deben adaptar las medidas de apoyo (o de cualquier ... recabar el informe “de la entidad pública que, en el respectivo territorio, tenga ... resulte de la resolución judicial o escritura pública que las haya establecido. Si nada se ... punto, se indica que, en el caso de no constar instrucciones, el representante operaría como un ... ón que se deduzca se presentarán los documentos y antecedentes necesarios para poder formular ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario ... la existencia y regularidad de los documentos exigidos en el proceso —certificación de ... en el documento contractual habrá de constar obligatoriamente « la prohibición de enajenar o ... , en la práctica, ambas posibilidades deben quedar abiertas, correspondiendo al titular de ... -
Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... interrogatorio de las partes, de los documentos públicos y de los documentos privados ... 14 ... Es evidente que las preguntas deben referirse a hechos –también a ... de la compraventa por la [f_i]rma de la escritura–, ni cualquiera de los hechos relativos al ... ño de la [f_i]nca objeto de la escritura pública suscrita con la actora.» ... J. PICÓ | X ... y expresada la disconformidad, se hará constar la protesta, para que quede asegurado el derecho ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... , medios y control de la Administración pública, Derecho Administrativo sancionador ... Se liza qué licencias urbanísticas pueden o deben sustituirse por comunicaciones o declaraciones ... 5.4. EN ESPECIAL, MANIFESTACIONES Y DOCUMENTOS SOBRE CUMPLIMIENTO DE DEBERES TRIBUTARIOS. 6 ... ón competente (…) deberán hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos ... primero exige para autorizar cualquier escritura de división de fincas y para su inscripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... , deberán estar consignados en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico expedido por ... (limitaciones que, en todo caso, deben ser interpretadas restrictivamente), ha entendido ... de la Propiedad al calificar los documentos inscribibles ha de tener en cuenta no solo la ... y en la publicidad registral se hará constar dicho extremo así como las referencias ...
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Registro de la propiedad
... en virtud del título de adquisición que publica el Registro -donación de sus padres- y la falta ... y en la publicidad registral se hará constar dicho extremo así como las referencias ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... inscripción en el Registro de la propiedad deben ser firmes, siendo susceptibles únicamente de ... al tratar de la inscripción previa de documentos necesarios para la reanudación del tracto son lo ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... créditos a incorporar, podrá hacerse constar en el Registro por nota marginal con arreglo a lo ... Las obligaciones deben pertenecer a la clase, al grupo de las ... Se entiende la importancia de que en la escritura de hipoteca se fijen con precisión las líneas ... , exigirá otorgamiento de escritura pública 14 ... @@5. Control del proceso ... En ... escritura de hipoteca y los títulos o documentos que crearon las obligaciones garantizadas, cuál ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... como la adecuación de la titulación pública a la realidad física y catastral, el estado ... valor de tasación para subasta en la escritura de hipoteca responde a la función de ... de constitución de la hipoteca, se hará constar en dicha escritura y en la inscripción de la ... actualmente esa libertad no es total, pues deben respetarse los parámetros y reglas antes ... ?scal, al considerarlas como documentos sujetos a AJD, por el importe de los tipos para ... -
La titularidad de los montes públicos
... cada caso, por razón de su titularidad pública se aplicará también la legislación sobre ... público” ya se había utilizado en documentos como el Informe de la Junta consultiva del ... las características de la gestión de que deben ser objeto. “La especial importancia de estos ... “Las permutas deberán ser elevadas a escritura pública, que se inscribirá en el Registro de la ... ículo doscientos cinco se podrá hacer constar en el Registro la mayor cabida de fincas ya ...