documentos deben constar escritura publica
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Las sociedades agrarias de transformación
... Estas notas deben completarse con las siguientes características ... escritura pública, cuando el control notarial del acto de ... por escrito y se formalizará en los documentos siguientes: ... a) Acta fundacional , con ... en los estatutos de la SAT habrá de constar, al menos: ... a) Denominación, objeto, ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... implica que los órganos jurisdiccionales deben realizar una interpretación ˚exible, en el ... mediante su intervención, obtenga los documentos que requiere ... 10. Numerus clausus versus ... la propia parte acreedora quien, en la escritura de hipoteca que acompaña al escrito inicial y ... ía obtener la nulidad de la escritura pública de la compraventa por tratarse de una donación ... médico del familiar fallecido al no constar expresión de voluntad del mismo en contrario, ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión— ... Y, por tanto, al ser nominativos, deben constar en el Libro-registro ... 1.1.2 ... ón y acompañará al impreso los documentos acreditativos de la condición de no residente ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... , y donde las actuaciones de los padres deben estar presididas por el respeto a la personalidad ... para la seguridad nacional, la seguridad pública, el bienestar económico del país, la defensa ... de la Administración de Justicia) o en escritura pública podrán ser modificadas por un nuevo ... Esta circunstancia se hará constar en el correspondiente registro de identificación ... documentos pertinentes, en particular el acta de la vista, ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... en el Registro de la Propiedad una escritura de resolución de una compraventa en la que se ... por el comprador a favor de la Hacienda Pública entre la compraventa y la resolución. La ... ón de otra de compraventa» haciendo constar los comparecientes en la parte expositiva que la ... ser afectados de forma refleja o mediata, deben tener la posibilidad de intervenir en el proceso ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ; lo que abrirá el debate a la opinión pública y a los operadores jurídicos. Un debate que, a ... incorporación, transparencia y contenido deben ser informados, interpretados y aplicados en ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... que en el título constitutivo debería constar, bajo pena de nulidad, el valor de la finca a ... puede entenderse cuando sea una persona pública la concedente del derecho y si el interés ... Tampoco deben confundirse los supuestos a que ahora nos ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... es muy profundo y sus consecuencias no deben pasar inadvertidas. Estas han sido muy bien ... privilegiadas de la Administración pública frente a los particulares ... TOMÁS J. ALISTE ... justinianeo, fiel al principio de escritura, prescribe la necesidad de redactar la sentencia, ... pública de la resolución, deberá constar el orden seguido en el procedimiento, las ... los casos que no acompañen a esta los documentos que la ley expresamente exige para su admisión a ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... todos los detalles del Libro, planos y documentos de incidencias de la edificación, materiales ... momento de su entrega material se hará constar, en un acta de entrega, que el promotor ha puesto ... Sin duda, en esta dirección deben ir encaminados los pasos de las normativas ... hacía alusión al otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción o terminada y a la ... que la exigencia de titulación pública de la norma andaluza no es un capricho más o ...
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De las falsedades
... entrar en la órbita del derecho penal deben concurrir dos requisitos: la alteración ha de ... De la falsificación de documentos públicos, oficiales y mercantiles y de los ... de ser en la necesidad de proteger la fe pública y la seguridad en el trafico jurídico, evitando ... relevantes, tanto a través de la escritura como de otros medios, como los fotográficos, ... , al ser una materialización, debe de constar en un soporte indeleble. Por ello, se suele ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... familia, sino las necesidades, y por ello deben concordar en género y número [Cfr. BOCG ... conyugal de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ... la posesión material del mismo, bien por constar a nombre del transmitente, entienden que este ... certificaciones, notas, testimonios y documentos análogos que hayan de solicitarse conforme a la ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... prestaciones o, al menos, de una de ellas, deben haber concurrido circunstancias sobrevenidas, de ... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... una entidad bancaria en el que se hacía constar, respecto de uno solo de los cónyuges ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... , opera a su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso ... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... ón del contrato y de este modo hacer constar frente a terceros la existencia de su derecho de ... mínimo a que se refería este precepto, [deben] quedar extinguidos cuando se resuelva el derecho ... pueda ser inferida de otros datos o documentos al ser una manifestación de contenido expreso y ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... que libremente pacten los cónyuges en escritura pública, antes o después de su celebración. El ... que se establecía la necesidad de hacer constar el régimen de bienes del matrimonio en los ... normativo unitario y común de los documentos públicos notarialmente autorizados, y, por ... sólo argumento que unos u otros pueden o deben formalizarse mediante instrumentos públicos” ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 2.2. Pactos parasociales, estatutos, escritura de constitución e inscripción en el Registro ... real de la sociedad, bien porque son documentos clónicos , sin apenas diferencias entre sí, ... reservados, sino que todos deberán constar en la escritura social», lo cual generó ... , es en la fijación de los límites que se deben respetar para que el pacto sea válido. El debate ... social es el que consta en la escritura pública de constitución de la sociedad y es objeto de ...
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Artículo 392
... las que examinan los referidos documentos descubriendo su falacia. También la STS de 11 de ... cargo, en tanto estaría en juego la fe pública por referencia a ciertos documentos. El ... hecho que motiva el otorgamiento de la escritura pública y su fecha, si como que los otorgantes ... ; e) la STS de 29 de marzo de 2004 hace constar lo acertado de la ... argumentación utilizada en ... de 26 de febrero de 1999), los hechos deben ser incardinados en el artículo 390.1.2a, sin ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... solicite la suspensión de las obligaciones deben estar vigentes, o sea pendientes de cumplimiento, ... mediante la presentación de los documentos a que se refiere el ar tícu lo 17.1 del Real ... a terceros deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... á efecto contra tercero, como no se haga constar en el Registro por medio de una inscripción ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Principio de legitimación. Fe pública registral ... KEY WORDS: Formal advertising ... En tales circunstancias, se entiende que deben protegerse los intereses de un tercero, víctima ... escritura o documento correspondiente ... AGUSTÍN ... lo 281 apartado 3, regula entre los documentos públicos a los registros oficiales y las ... a nombre del transmitente, debiendo constar en el Registro que este tiene la facultad para ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... Los hechos arrancan de una escritura de reconocimiento de deuda otorgada en 1991, por ... -libradora de las letras otorga escritura pública en la que ai rma endosar a favor de un banco, ... de dar conocimiento al deudor ni hacerse constar la transferencia en el préstamo». En las letras ... el juez examinará la demanda y los documentos acompañados y si los requisitos legales no se ... Y para esto deben acompañarse con la demanda de ejecución, y el ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... , como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia ... ABSTRACT: ... Ahora bien, para aplicar este beneficio deben cumplirse los siguientes requisitos: ... 1. el ... En la práctica se formaliza en escritura pública si recae sobre inmuebles y en póliza ... que consten en alguno de los documentos a que se refieren los números 4.º y 5.º del ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... Folleto de Emisión y la Escritura de constitución del Fondo, suele ser bastante ... , y se especifican las funciones que deben cumplir las sociedades gestoras que, en todo ... especializado, se emitirán en escritura pública, de la que se tomará nota en el Registro de la ... la escritura de emisión, lo que se hará constar en el Registro de la Propiedad por nota al margen ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... sociales no adoptados o rechazados», Documentos de trabajo del Departamento de Derecho Mercantil ... , por ejemplo, que los acuerdos de junta se deben adoptar con el voto del 85 por 100 del capital ... de la disolución judicial no es la escritura pública notarial, sino el testimonio de la ... ón por precio razonable haciendo constar tal hecho en el propio petitum del escrito ...
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Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... de la junta general o la exigencia de escritura pública en la transmisión de participaciones ... En ... nuestra opinión deben señalarse dos cosas. De un lado, que la amplitud ... publicidad-noticia, al modo de los documentos contables, que no produciría los importantes ... podrán exigir que, antes de que se haga constar en la hoja abierta a la sociedad en el Registro ...
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Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... fine del Código Civil: «También hará constar que, a su juicio, se halla el testador con la ... prueba en contrario, que los Tribunales deben de declarar cumplida y suficiente para decidir la ... a la comprensión oral, la lectura o la escritura, en el otorgamiento de documentos notariales ... tutela ante la Convención, Escritura Pública , núm. 60, 68 y 69 ... VERDERA IZQUIERDO, ... -
Regímenes económicos del matrimonio y la liquidación de la sociedad de gananciales
... deben regir el aspecto económico del matrimonio ... imperativas legales, y deben hacerse en escritura pública, y deben inscribirse en el Registro ... titularidad de bienes inmuebles deberán constar en el Registro de la Propiedad. Pueden recoger ...