doble inscripcion registral
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... en el Registro de la Propiedad, su inscripción recibe el nombre de inmatriculación. La ... medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de un folio real en el ... incluso, en que el templo ha sido objeto de doble inmatriculación. En otras ocasiones el templo, o ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que ... la legislación civil, en particular la registral, española y carece de la cobertura de la Ley de ... ón a este problema, debe partirse de un doble principio: a) la prevalencia del carácter ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... ón 106 , en virtud del principio registral de oponibilidad consagrado en el art. 28 de la ... la reivindicación del bien o la doble venta de éste por parte del vendedor, así como ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... jurídica preventiva: TITULACIÓN AUTÉNTICA Y CALIFICACIÓN REGISTRAL ... Por tanto, si aquellas Resolución y Sentencia del año 2012 ... propias del sistema jurídico preventivo, articulado sobre la doble función de Notario-Registrador de la Propiedad. Pero es el Notario el que ... -
Inscripción de la representación gráfica de la finca. Oposición de un colindante. Procedimiento registral; certificación de alegaciones
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Monóvar a inscribir una representación gráfica catastral.
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... modos de cancelación de su constancia registral, el objeto del presente comentario se detiene en ... En este sentido, el doble juego del reconocimiento y exclusión del derecho ... ía administrativa requerida para la inscripción de determinados actos administrativos de ... -
El control de legalidad por el notario
... Del precepto destaca la rotundidad de una doble afirmación: de un lado, que el Notario, por ... cierto que esta actuación de control registral tiene como soporte base el documento notarial, no ... de pagos, cara a practicar la inscripción. Pero nada más ... Sencillamente porque así ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... investigación «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE TÍTULO ... (ART. 205 LH). 6. OPERACIONES ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... goza de la correspondiente publicidad registral mediante el depósito anual de cuentas 21 ... Estos ... de las sociedades de capital cumplen una doble función: de un lado sirven de vehículo para la ... del usufructuario y posibilitar su inscripción en el libro registro 61 ... Asimismo, se ha ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1.1. La doble exigencia de racionalidad en el planeamiento ... La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ... la inca previo control municipal e inscripción registral ... La agrupación urbanística de ...
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A
... exterior las sesiones de la Academia de una doble manera: invitando a participar en sus cursos a ... notario debe informar de la situación registral de los mismos, y debe hacerlo según la norma a ... que requiere esta formalidad para su inscripción en el Registro Público (art. 57 LNB) ... acta ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... En la inscripción registral de una de las fincas constaba la ... requisitos de la sustitución eran « la doble disposición de una misma herencia o de un ... -
Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... , el asiento de presentación produce un doble efecto en relación con la posterior inscripción ...
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La fe publica en general
... 3. La fe pública registral ... Según NÚñEZ LAGOS, se entiende por fe ... Los asientos del Registro tienen así una doble eficacia: ... a) Valor de los actos del ... 3ª. Petición de inscripción: apografé ... Una vez celebrado y ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... ón, el derecho de oposición y la inscripción de la fusión ... CRISTINA CANO ORTEGA ... El convenio de fusión tiene un doble contenido. Por una parte, como contenido ... la posterior y preceptiva inscripción registral como presupuesto para su eficacia, este acuerdo ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... 7.3.2. El presunto consenso en el caso de doble venta y la solución fork choice ... 7.3.3. La ... Gallego Fernández ... La inscripción en un registro de derechos es un acto de ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... debe contar para su calificación e inscripción con todos los particulares necesarios para ésta, ... , suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido ... , la determinación de herederos podrá ser doble ( a.e. , art. 518 CDCFA) o incluso, aunque la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... 1287 señalar la doble función inter-pretativa e integradora de los ... , titularidad, eventuales cargas, inscripción registral, etc. sino también relativos al ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... la presunción» al señalar que la inscripción no suple ni convalida la ausencia o los vicios ... el ámbito legitimador de la misma 3 con un doble alcance: en primer lugar, ha discutido si la ... , no esté protegido por la fe pública registral (por haber adquirido a título gratuito, ser ... -
El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... en que este precepto para avalar la inscripción de la modificación estructural requiere del ... para hacer posible la inscripción registral del acuerdo que originó el derecho de ... de separación ad nutum es un arma de doble filo, dado que sin perjuicio de que se erija en ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... bienes muebles del sistema mobiliario registral deben ser profundamente revisadas ... Para ... inscribibles (oponibilidad por la inscripción) y derechos no inscribibles (oponibles sin ... deberían ser encuadrables en una doble lista legal 11 ... En palabras de la Exposición de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... las transacciones, y de interdicción del doble gasto ... b) Reglas y políticas ... , en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos profesionales del ... racionalización de los sistemas de inscripción en caso de los registros electrónicos de ...
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Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... 1469 a 1472 CC); doble venta de bienes muebles e inmuebles según el ...
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Sentencias
... la compensación deba «integrarse por el doble concepto indemnizable del daño moral y del daño ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... y de los aranceles registrales de la inscripción de la hipoteca. Una primera precisión a realizar ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... presentado algún problema sobre su inscripción, en opinión de AGUILAR RUIZ 34 si dicho pacto ... registral ... Llegado a este punto nos planteamos si es ... artículo 97 del Código civil «tiene la doble función de actuar como elementos integrantes del ...