doble inscripcion registral
-
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... el bien continúa en posesión del deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial publicidad frente a terceros ... es sabido el Derecho inglés goza de la singularidad de tener un doble sistema legal: the common law and equitable rules 13 ... Precisamente, ... -
10. La seguridad jurídica preventiva de los intereses privados
... Código, según el cual -y para el caso de doble venta de un mismo bien inmueble- se hace con la ropiedad, faltando inscripción registral y toma material de posesión, quien ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... vez que existen dudas que impiden la inscripción de la representación gráfica, podrá acudirse ... CONCENTRACIÓN PARCELARIA: SUPUESTOS DE DOBLE INMATRICULACIÓN ... La concentración ...
-
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... que se practican en el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su virtud se despliega la eficacia positiva de ... la publicidad, o ... conjunto al referir que la naturaleza de este supuesto es mixta o doble: por un lado, cabe aseverar que la demanda de cumplimiento de la ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con ... haber surgido un obstáculo para la inscripción por el desajuste causado por la modificación de ... esa lacra del sistema que significa la doble o múltiple inmatriculación. Ahora bien, si la ...
-
De nuevo sobre el nombre y la determinación del orden de los apellidos y su alteración o cambio. Interés superior del menor, violencia de género, violencia vicaria, circunstancias excepcionales y ley TRANS y LGTBI
El nombre y apellidos se configuran como un elemento de identi- dad del nacido derivado de su derecho de la personalidad y como tal se incorpora a la inscripción del nacimiento. La filiación determina los apellidos; por lo que, si está determinada por ambas líneas, los progenitores acordarán el orden de los apellidos antes de la inscripción registral. En caso de desacuerdo o cuando no se hayan...
... y como tal se incorpora a la inscripción del nacimiento. La filiación determina los ... los apellidos antes de la inscripción registral. En caso de desacuerdo o cuando no se hayan hecho ... , residen en dicho Estado y que tienen la doble nacionalidad de dicho Estado, y de otro Estado ... -
Menores transexuales e intersexuales. La definición de la identidad sexual en la minoría de edad y el interés superior del menor
El presente trabajo aborda la situación legal (en el ámbito estatal y autonómico) de los menores de edad transexuales e intersexuales. Para ello se parte de la vigente Ley 3/2007, de 15 de marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, así como de las normas previstas en la Ley de Registro Civil y su Reglamento, que excluye la legitimación de los...
... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... que lejos de existir un error en la inscripción se produciría una contradicción con el sexo ... , creando, desde nuestro punto de vista, un doble sistema de identificación que puede resultar ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... Su calificación registral”. En Boletín del Ilustre Colegio de Abogados ... ón foral a los matrimonios con la doble vecindad civil común vasca y local de la Tierra ... matrimoniales a través de su inscripción en el Registro civil y, en su caso, en el ...
-
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... CONSIDERACIÓN INICIAL. 2. EL MARCO NORMATIVO URBANÍSTICO Y REGISTRAL. 3. CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE LAS POSIBLES DISCREPANCIAS ... EN ... cuando así se hace valer con base en la existencia de una inscripción contradictoria, de un litigio en curso o, entre otras posibles causas, por ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... pertenece a los demandados, de la i nca registral formada por la casa de planta baja, con terreno ... que la contradigan, en especial la inscripción que atribuye a los demandados el pleno dominio de ... el título al Registro de la Propiedad, con doble inmatriculación, hasta el 24 de enero de 1972 ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... ón del derecho de su transmitente pero no se extiende al amparo de datos de hecho como tampoco le confiere por sí mejor derecho frente a una doble inmatriculación» ... Con mayor motivo lo excluía en los supuestos de doble inmatriculación, como situación patológica del Registro, derivada ... - Dosier legislativo de la Ley 28/2022, de 21 de diciembre, de fomento del ecosistema de las empresas emergentes
-
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... efectos que la ley atribuye a la inscripción en base a los principios de legitimación y fe ... litigiosas o que puedan generar una doble" inmatriculación, siquiera parcial. La notificaci\xC3" ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... que derivará del asiento de inscripción (art. 38 LH), o de la posesión en concepto de ... del separante (caso en que este titular registral podrá hacer uso de la «tercería registral», y ... Lo que haría referencia al doble procedimiento previsto en el artículo 80 para ... -
Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... 4). b) Constancia registral de los protocolos (art. 5). c) Protocolo ... 6). d) Inscripción registral de cláusulas de escrituras públicas ... del pacto, de manera que deberá ser doble: de un lado, el registrador deberá controlar la ...
-
Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... En la cláusula debatida se establece un doble límite, el importe de 13.000 euros que no podrá ...
-
Ius delationis e ius transmissionis
... El doble llamamiento en la sucesión es más complejo de ... ística concreta: la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad ... que entra en juego la inmatriculación registral ... En fase de calificación, el registrador ...
-
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... , se solicitó la constancia registral de la modificación de las cuotas de ... razón se solicita, se suspendió la inscripción por no constar que los actos administrativos ... El acto administrativo está sujeto a una doble vía de recursos: la vía administrativa y la ... -
Registro de la propiedad
... la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, habrá de ... ón se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ...
-
Sentencias
... Directiva 93/13/CEE), pero son sometidas al doble control de transparencia (STS de 9 de mayo de ... ón del fallo de la sentencia y su inscripción en el Registro de Condiciones Generales de la ... el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de cumplimiento ...
-
El ordenamiento aplicable a la sucesión mortis causa en el sistema español de derecho internacional privado
Dentro de la globalidad del fenómeno sucesorio en el tráfico jurídico externo, la determinación del ordenamiento aplicable al mismo resulta una de las cuestiones más complejas. El sistema español de Derecho internacional privado, profundamente alterado por la aplicación del Reglamento de la UE 650/2012 desde agosto de 2015, la aborda distinguiendo la sucesión testada, la legítima y
... al establecimiento de un sistema de inscripción de testamentos, hecho el 16 de mayo de 1972 en ... de sociedades, de bienes o de carácter registral). 5.ª Para determinar el ordenamiento estatal ... hijos (el hijo del causante heredaría el doble de cuantía que su hermana), que la doctrina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... b) la posibilidad de incorporar a la inscripción, como operación específica, la representación ... trámites cuando de la calificación registral de la representación gráfica no resulta ... de manera directa y no mediante una doble transmisión del causante al transmitente y de ...
-
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... Aunque la inscripción en el Registro General de la Propiedad ... intelectual la imposición de una multa del doble al cuádruple del beneficio obtenido o que se ... para comprobar la inscripción registral, su alcance Qimitado, por ejem- ... plo, por ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no ... , el arrendatario puede instar la inscripción de la propiedad (para la posterior inscripción ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ...