division cosa comun subasta
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 ... @Requisitos del acuerdo ... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... legal, lo que implica que deba hacerse en subasta. En base a esta argumentación, en estos ... a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... derechos; y, en fin, los efectos de la división, constituyen todos ellos los principales puntos ... -romana o por cuotas, germánica o en mano común- y en función de cada una, se atribuirá unas u ... entre las acciones de división de la cosa común y de la comunidad hereditaria; el otro, ... que alguno solicite su venta en pública subasta, con lo que el asentimiento de estos surge con ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... qualibet parte ), que seguirá gravando la cosa por entero hasta que se satisfaga la totalidad ... , puesto que las partes puede excluirlo de común acuerdo (no así el de especialidad) ... 1656 ... que se les haya asignado para caso de subasta ». En concordancia con ello, el artículo 216 ... -
Bibliografía
... BERNABÉU PÉREZ, I.C., La quiebra de la subasta en la división de cosa común, Revista Práctica ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... En derecho común, y a la hora de atribuir la titularidad, el ... Otra cosa es que entre la toma de precauciones se incluya ... deterioro o incomodidad derivados de la división 21 ... En mi opinión es posible que el ... porque finalmente se acabe enajenando en subasta pública como prevé como hipótesis de cierre el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ahora bien, ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... para la consecución de un objetivo común o incluso a otros contratos de colaboración ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... , para evitar una situación de “subasta” ... - La confidencialidad, por el ... una concreción de datos con división en los distintos apartados habituales ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en tanto que el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber ... á el acreedor ejercer la acción ejecutiva común que se sustanciará de conformidad con los ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... cláusula, pero, a su vez, provocó la división" doctrinal en torno a su naturaleza y eficacia jur\xC3" ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... común , se apunta que es adecuado permitir la ... conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, realizada por ... su regulación, «[p]artiendo de que la división entre ... obligaciones y contratos civiles y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ... ón y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... El patrimonio de la empresa común, sobre todo habiendo «inversiones ... ón en el estado de indivisión de «cosa común», lo que se procura por la Ley es la ... 11 Vid. S. BRAMS/A. TAYLORD, Fair Division: From Cake-Cutting to Dispute Resolution , ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... exige por sentencia su asistencia— más común será la curatela. Con ella se logra, al ... ón judicial, salvo que se hubiera hecho otra cosa al hacer el nombramiento; y, reiterando en parte ... 9 de mayo de 1968); si se trata de la división de la herencia en que padre e hijo sean cohere- ... defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... el caso de deudores personas naturales, es común extenderse en la situación familiar del deudor ... conyugal, el pago a los acreedores y la división del remanente entre los cónyuges. Estas ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ... de liquidación, hubiera decidido otra cosa 92 ... La subasta electrónica de esos bienes y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo sucesivo). 5 ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... subasta» (arts. 422-1 a 422-6); Capítulo III «De la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , al no estar permitido en derecho común, el testamento mancomunado ... Si bien, para ... el interés superior del menor exija otra cosa (arts. 202 y 213 apartado segundo CC), siendo ... que, resulta necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... judicial la partición de herencia o la división de cosa común realizada por el tutor (al igual ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... RESPECTO AL RÉGIMEN LIQUIDATORIO COMÚN: EL NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADORES POR EL JUEZ Y EL ... mo de la disolución judicial. La cosa es que, además de la posibilidad de obtener la ... que hubieran de realizarse de división del haber social entre los socios, ni se asegura ... mucho más eficientes, como son la subasta de las acciones o participaciones entre los ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... físicas o psíquicas no dispusiere otra cosa, el sometido a curatela podrá, asistido del ... El que denomina «procedimiento para la división de la herencia», el cual vino a sustituir a los ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... ó un supuesto donde existía un hijo menor común al matrimonio y dos hijos menores fruto de una ... LOPEZ, S., Procesos de Familia y División de Patrimonios , Thomson-Aranzadi, Navarra, 2015 ... ún y se pro-cede a la venta en pública subasta, subsiste el derecho de uso que ha de ser ...
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A
... el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... 5 no solamente lo que ella ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Transcurrido el ... -Tienen un patrón común con las escrituras matrices, esto es: 1.º En ... Art. 216 RNE) ... acta de subasta ... Está regulada en la LNE, tras la entrada ...
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Sentencias
... de voluntad, como el propósito empírico común que se identifica, en ese plano subjetivo, con el ... , por la existencia de error en la cosa vendida (en cuanto a la extensión y la ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ... : Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la transcendencia real de la opción ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), y siempre que ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad ... de realización forzosa empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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Registro de la Propiedad
... , que se casa bajo el régimen de derecho común en el país del varón; todo sin perjuicio de lo ... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada ... Cuando las calificaciones impugnadas ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... para la satisfacción de un negocio común ... Sobre tales bases, corresponde a la ... división ya expuesta entre poderes generales y especiales ... que, es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... por lo dispuesto en la Legislación civil, común o foral. Pero solo se reputará existente dicho ... la mejor postura ofrecida en la subasta o, en su caso, la cantidad por la que el ... ón de vivienda por consecuencia de división de cosa común, exceptuados los supuestos de ...