desistimiento unilateral en contrato de arrendamiento de obra
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... es el que se apunta en la norma unilateral contenida en el artículo 9.1. a) del Reglamento ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... desistimiento del consumidor; es decir, resulta más protector ... ón internacionalista y funcional”, Obra homenaje al profesor Julio D. González Campos , ...
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La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de ... de la facultad de ejecución unilateral de las cláusulas penales, que se hubieran fijado ... por resolución, denuncia o desistimiento unilateral del consumidor o usuario en contratos ... señalar que, es un contrato de arrendamiento de servicios (arts. 1542 y 1544 del Código ... o participa del denominado contrato de obra (arts. 1544 y 1588 del Código Civil); lo que ... -
Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... LLAMAS POMBO, E., «Contrato de obra, arrendamiento de servicios y resolución ...
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Antecedentes históricos y evolución legislativa de la extinción de la relación laboral a instancias del trabajador
... de forma concreta las vicisitudes del contrato de trabajo en particular ... Del mismo modo, el derecho que constituye la rescisión unilateral de la relación laboral también ha sufrido ... , se mantuvo la concepción de un arrendamiento" de servicios (como se denominaba entonces) que \xE2\x80" ... contratarse sino para cierto tiempo o para obra determinada” (art.1524 del proyecto) ... Este ... sus ventajas, tales como el libre desistimiento o la temporalidad de la relación, atendiendo a ...
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La formalización del período de prueba
... de los Trabajadores: “Forma del contrato:1. El contrato de trabajo se podrá celebrar por ... , los contratos para la realización de una obra o servicio determinado, los de los trabajadores ... 32; GARCÍA RUBIO, M.A.: “El desistimiento durante el periodo de prueba” op.cit ... ejemplo, por haber formalizado un arrendamiento de servicios) ... Aquí surge el debate: ... por la decisión de extinción unilateral de su empresa invocó abuso de derecho, ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... contrato y la posibilidad de denuncia unilateral con dos límites: el plazo de dos años pactado ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... Se amplía la facultad de desistimiento del arrendatario (art. 11 LAU), en lo que parece ... anterioridad, la facultad de denuncia unilateral no operaba durante el plazo mínimo de duración ... al propietario para que acometa una obra o reforma de envergadura, por ejemplo pintar la ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... Cinco años después, en 1881, en su obra quizá más clásica, en la que llevaba a cabo un ... de reserva, no ejercicio, desistimiento de la acción penal, o por suspensión del ... se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la última tesis de la que nos ... De Vega 336 , si la validez de un contrato es admisible desde la fórmula volenti non fit ... de instrumentos cuya utilización unilateral puede repercutir hondamente en su autonomía y ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... determinación de ese orden es un acto unilateral del donante, sin que el donatario –presunto ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ... , se debate ahora si procede del desistimiento del asiento de presentación mediante instancia ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... · Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , debe concluirse que una suspensión unilateral del procedimiento a criterio y conveniencia del ... OBRA" NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOCI\xC3" ... ), bien en un momento posterior por desistimiento parcial (art. 433 del RH). Si el presentante de ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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El concepto extintivo de la finalización contractual por voluntad del trabajador
... se ha considerado la i nalización del contrato de trabajo por parte del empresario como un ... Constitución Española, la decisión unilateral del trabajador renunciando a su puesto de trabajo ... 79 Probablemente la obra que mejor representa la concepción de la ... 1.1. El desistimiento ... Este concepto es, probablemente, uno de los ... contrato de trabajo, proceden del arrendamiento de servicios del Código Civil. Dicha procedencia ...
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Bibliografía
... «Cuestiones que plantea el contrato" de obra en el ámbito del Derecho de consumo espa\xC3" ... 1-28. «Arrendamiento de obra y servicios: una distinción evanescente ... RINCÓN, I.: El derecho de desistimiento del consumidor. Tirant Lo Blanch, Valencia, ... KLEIN, M.: El desistimiento unilateral del contrato. Civitas, Madrid, 1997. LACRUZ ...
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El despido sin causa, ¿vulnerador de derechos fundamentales?
El despido ha ocupado históricamente un papel central en las relaciones laborales. Se trata de una de las instituciones jurídicas que más reformas legales ha protagonizado y a la vez constituye un aspecto sensible y de conflicto permanente. Podemos advertir dos tendencias enfrentadas. De un lado, encontramos la interpretación neoliberal del mismo, que plantea que su existencia impone una...
... Esta obra está bajo una licencia Creative Commons ... consiste en una decisión unilateral, por parte del empresario, de extinguir el ... , de las obligaciones derivadas del contrato de trabajo 2 , el despido improcedente se ... específicamente los supuestos de «desistimiento empresarial» 4 ... El objeto del presente ... jurídicas diferentes: el arrendamiento de servicios que introdujo el Code Civil francés ... -
Bibliografía
... y detallistas frente al consumidor en el contrato de viaje combinado. Comentario de la STS de 20 de ... álVarEz MorEno, M. T., El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones ... — «Lección 35. Los contratos de obra. El depósito mercantil. El contrato de ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... Valentín, pues no obra en autos referencia a éste, ni siquiera el ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... rescisión de un acto de disposición unilateral, como es el pago que, en este caso, no conlleva ... ), respecto de la indemnización por desistimiento de procedimiento judicial de despido, que por tal ... -
STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que se refiere esa emanda y que, concretamente, son: el contrato de compraventa de 100 aparcamientos formalizado ... prohíbe imponer al demandado el desistimiento unilateral del actor, una vez que aquél ha sido ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... Pero es al arrendamiento urbano donde más le cuadra. Ello es así por su ... , no es baldía la aparición de la presente obra. Se había estudiado tal arrendamiento desde ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... por razón de su motivación (desistimiento, muerte, crisis matrimonial); termina este ... esencialmente a su terminación unilateral del contrato y también a la cesión y ...
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Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... otra parte, la facultad de denuncia unilateral que expresamente recoge el art. 159.1 del TRLC ... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... ón de los derechos de explotación de la obra objeto de propiedad intelectual, devengados ... salvo lo previsto para los casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa separada ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... del mercado y absorbe la totalidad de un contrato mixto. Esta figura jurídica, absolutamente ... que se reproduzca en el arrendamiento de obra 6 y en los contratos de servicios, en ... particular, tanto desde la perspectiva unilateral como "relacional", es decir, en sus relaciones ... 83.a LCS) ... La facultad de desistimiento forma parte del estatuto de protección del ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Efectos que producen. Desistimiento o renuncia. Capacidad para hacerla. Sentencia ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... Interdicto de obra nueva. Trámites para la suspensión de la obra ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ocasionados durante la ejecución del contrato de transporte aéreo, al contrario de lo que ... relacionadas principalmente con el arrendamiento de aeronaves con tripulación. En los casos en ... no embarcar, y por ello, en base al desistimiento unilateral del actor no puede considerarse que ... La obra es un compendio de más de 829 páginas ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo
... n ulIdad del contrato ... e rror vIcIo ... c aducIdad de la accIón ... 2 CCom, dado su carácter unilateral y de uniformidad discutible. Como declaró la ... , por lo que resultó válido el desistimiento realizado dentro del plazo previsto en el art ... no se encuentran los contratos de arrendamiento de obra como el celebrado entre las partes ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... extinción del contrato por voluntad unilateral, de las obligaciones formales, y de la ... , imposibilidad sobrevenida, desistimiento, etc ... En el Capítulo sobre contratos de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... contrato- no dispone del derecho de desistimiento ad nutum (art. 1810 CCI), como, en cambio, ...