contrato obra desistimiento unilateral
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El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la ... -
STS 378/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO ENTRE ARQUITECTO Y PROMOTORA. En nuestra teoría general la integración del contrato, propiamente dicha, opera en un plano diferenciado y específico dentro del ámbito general de la interpretación del contrato. La integración acompaña necesariamente a la valoración jurídica de la relación negocial, de forma que puede proyectarse tanto en el ámbito de la citada...
... partes procesales otorgaron válidamente contrato para la realización de los Proyectos de ... desistimiento se ha inferido a la parte actora una pérdida de ... acreditada la celebración de un contrato de obra referido a todo el proyecto, y, en consecuencia, ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... ón o ineficacia de una cláusula penal por desistimiento unilateral del arrendatario ... Por tanto, en la valoración del desistimiento ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... exclusivo– en el ámbito del contrato de obra (que, además, al verse integrado como se verá ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in ... ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... suelen esconder una situación unilateral de poder en la que la parte «débil» de la ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... de aplicación en un supuesto de desistimiento unilateral en un arrendamiento, instado por el ... », pues por notorio es sabido que una obra de tal envergadura no surge súbitamente, sino ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 21 LEC como declaración unilateral e incondicionada del demandado por la que acepta ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la ... como intuitus personae, cabe el desistimiento unilateral por cualquiera de las partes basado ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... el arrendatario de su obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, desistimiento, denuncia o ... el artículo 1594 del Código Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el artículo 1732 del Código ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... son objeto de redacción previa y unilateral por el promotor, y lo que es más importante, el ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... @@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato ... En especial, en los contratos de ...
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... 1902 a 1910 CC, además de la voluntad unilateral como fuente de las obligaciones con base en los ... salvo revocación donaciones, desistimiento unilateral en el contrato de ejecución de obra, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ... La resolución unilateral de un precontrato de arrendamiento de local ... del juzgador) como consecuencia del desistimiento unilateral de la demandada (contratista) ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... ”, las que obedecen a la “voluntad unilateral del trabajador” y, por último, las que ... ón del tiempo convenido o realización de la obra o servicio objeto del contrato” ... Por ... Estamos ahora frente a un acto de desistimiento puro, en el sentido de acausal. El trabajador, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... El artículo 12 LAU que trata del desistimiento en caso de matrimonio o convivencia del ... fin queda al arbitrio de la voluntad unilateral del ocupante, debe entenderse concluido el ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ...
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De la duración del contrato
... , con renovaciones anuales, pues el desistimiento daría lugar a las indemnizaciones que se verán ... diferente? En anteriores ediciones de esta obra, se contestaba de forma afirmativa. Ratifico ... para romper un contrato de forma unilateral, sin la conformidad de la otra parte ...
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Una estrategia procesal arriesgada pactada con el cliente no constituye un delito de deslealtad profesional
... El recurrente contrató los servicios del abogado ejerciente por la ... insatisfecho, con origen en un contrato de obra de viviendas de protección oficial en ... Para ello se requería el desistimiento del primer procedimiento con anterioridad al ... “No nos hallamos ante la asunción unilateral por parte del Letrado de un riesgo ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... nos encontramos ante un supuesto de desistimiento del contrato, previsto en el artculo 12 de la ... 2 LAU establece: Cuando la ejecucin de una obra de conservacin no pueda razonablemente diferirse ... para la misma ha de reputarse unilateral, no constando la aquiescencia del otro ...
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ... caso un salario futuro, es un acto unilateral del empresario y, por tanto, a título gratuito y ... , 1141) claramente determina que el desistimiento del contrato es un derecho que corresponde a ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... imponer al vendedor una modificación unilateral del contenido del contrato, mediante una rebaja ... obra y los materiales» ... Siguiendo a la ... , lo que más bien parece un caso de desistimiento ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... múltiples ocasiones. Según D´AVANZO, por el recesso unilateral ad nutum una parte, sujeto de una relación jurídica y por ello ... 1594 C.c., referido al contrato de obra, en el que se dispone que «el dueño puede desistir, por su sola ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... unilateral? ... a) Su causa es la pura liberalidad y solo ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ... penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... Los supuestos de desistimiento unilateral admitidos legalmente; III. La Ley 22/2007, de ... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de ... 1594 CC permite al dueño de la obra “desistir” por su sola voluntad de la ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... G. C.) ... 16. Contrato de obra: desistimiento unilateral del comitente e ...
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Algunos aspectos relevantes sobre la facultad de desistimiento en la contratación electrónica a distancia. Comentario jurisprudencial
... es as porque la naturaleza no fsica del contrato, y la distancia y falta de simultaneidad ... un generoso mecanismo de desistimiento unilateral del contrato, los potenciales riesgos a que se ... estrictamente legal, que en realidad obra un efecto equivalente a tener por no ...