desistimiento unilateral en contrato de arrendamiento de obra
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Transporte aéreo y multimodal
... Estado del explotador, en caso de arrendamiento, fletamento o intercambio de una aeronave o de ... sea explotada de conformidad con un contrato de arrendamiento, fletamento o intercambio de ... ni la firma electrónica y el signo que obra como firma al pie de la expresión del cedente no ... , que tiene su origen en una decisión unilateral e interés propio del trabajador, y no en un ... ón de la reserva efectuada, desistimiento del consumidor e incumplimiento de las partes. A ...
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ATS, 5 de Octubre de 2015
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Contrato de obra que finaliza por resolución unilateral de una parte. El recurso no presenta interés casacional ya que no cumple con los requisitos exigidos del artículo 477 LEC. Siendo un proceso de cuantía inferior a 600.000 euros, el recurrente no precisa exactamente cual es la jurisprudencia del Tribunal Supremo que se infringe o se desconoce, hecho...
... en juicio ordinario sobre resolución unilateral de contrato de obra, procedimiento tramitado en ... de entender que en el contrato de arrendamiento de obra, cuyo contenido se vió obligado a ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... ón a la excepción de nulidad del contrato propuesta por el consumidor – Artículo 23 – ... o administrativa – Introducción unilateral" de una cláusula de este tipo por el profesional \xE2" ... al consumidor sobre el derecho de desistimiento], DOUE, C, núm. 215, de 29 de junio de 2020 ... ón al público» – Empresa de arrendamiento de vehículos provistos cada ... ón – Objeto utilitario – Concepto de «obra ...
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STS 417/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La moderación se ha basado en los presupuestos básicos del incumplimiento: el volumen de las obras se aumentó, cambiaron los precios, hubo exceso de obra que no se demostró inútil, haciendo preciso un tiempo mayor que el estipulado, por ello, todo lo cual hace variar esencialmente los supuestos básicos de la cláusula penal, cuya aplicación así ya
... CINCO EUROS (734.426'05 ) en concepto de obra ejecutada pendiente de pago, retenciones y ... ha efectuado un acto de rescisión, unilateral e injustificado, del contrato suscrito con mi ... desistimiento unilateral de la obra. 4°.- La imposición de ... -
Procesal Civil
... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación ... prevista en el caso de resolución unilateral de un contrato de dirección, administración y ... la cláusula penal en caso de desistimiento unilateral de una de las partes ... Toda vez que ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... facultades de modificación unilateral del contrato, por ejemplo cuando una vivienda en ... la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 ... Quepa en este momento breve ... el negocio —se anudan al contrato de obra—. De este modo el resultado es parámetro de la ... deudor— se abre la hipótesis del desistimiento unilateral sin necesidad de alegar o probar justa ... -
La actividad administrativa de regulación de Internet
... Precisamente tal es el título de una obra bien conocida de Duguit publicada en 1913 1 ... Y ... y la reducción de la actuación unilateral de la Administración. También apunta fenómenos ... ón interesada, el concierto, el arrendamiento o las sociedades de economía mixta, recogidas de ... , ejercicio y efectos del derecho de desistimiento. La transposición en España de la meritada ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... , a prestarle un servicio o a ejecutar una obra, por un tiempo determinado y a cambio de un ... de la prórroga del mismo por voluntad unilateral de la arrendataria, esto desde luego ha de ... como “mutuo disenso” o “desistimiento mutuo”. El mutuo acuerdo es causa de ... -
STS 1109/2002, 25 de Noviembre de 2002
INCONGRUENCIA: no cabe referirla a las meras alegaciones o razonamientos de las partes. MOTIVACION: la suficiencia se halla en relación con el supuesto concreto sobre el que versa el proceso. DILIGENCIAS PARA MEJOR PROVEER: no se infringe el principio de rogación si las acordadas tienen carácter complementario de las pruebas obrantes en autos. PRUEBA. Documental: distinción entre autenticidad y...
... en la determinación de la cantidad por obra ejecutada y no pagada respecto de la finca antes ... reclamación por el constructor, cuyo contrato se rescindió unilateralmente por el dueño de la ... ón del contrato consistentes en el desistimiento unilateral del dueño de la obra y la resolución ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
... si estamos ante un supuesto de desistimiento unilateral del contrato por parte del ... que la resolución del contrato de arrendamiento fuera aceptada por la arrendadora. Pues la única ... de ambas partes y el resultado que en autos obra y se expresa, quedando en dicho instante los ... -
Jurisdicción
... identidad, reglas especiales sobre arrendamiento con opción de compra, intención objetiva de la ... 112, 2008, pp. 309-338 ... 77 En su obra Los Derechos en Serio , reiere esa ... ón, que en Chile se conigura como un contrato a través de cual las partes ponen in a un ... procesal civil chileno: 1) el desistimiento, que se encuentra tratado en el Código de ... trata, por tanto, de una declaración unilateral que extingue el juicio; 2) la conciliación 157 ...
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Garantías constitucionales del proceso civil
... La obra – aunque inconclusa– titulada «Corrección y ... ón básica de este objeto, desistimiento, renuncia, transacción, allanamiento) y la ... Cualquier acto unilateral de justicia propia entraña, salvo los casos de ...
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La estructura compleja del juicio de amparo
... y Héctor FIX-ZAMUDIO, “Prólogo”, en la obra de James Allan Clifford Grant, El control ... , encontraba su sustento en la idea del contrato social en el que se asienta la sociedad y el ... , en su caso, sobre la caducidad, el desistimiento o la reposición del procedimiento, así como ...
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Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... claramente para los casos de desistimiento, como sí lo estaba, por el contrario, para los ... de un contrato bilateral y de un acto unilateral como es el pago.- Si el objeto de la rescisión ... , industriales y comerciales y cualquier otra obra o actividad», interpretándose la expresión ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... casos la resolución por declaración unilateral, sometida a un posible control a posteriori del ... ocultos de la compraventa y del contrato de obra (§§ 462 y 634 de la versión inicial del BGB) ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ... de la venta de bienes de consumo, desistimiento unilateral ... @@@A. Resolución y ...
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En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
@I. Introducción: fases del contrato ... Como sabemos, el camino recorrido por un ... , como ocurre en el caso del arrendamiento, la renta vitalicia o una venta a plazo ... En ... ánea, esto es, cuando su preparación es obra de un solo acto de los otorgantes que no ha sido ... donde tenían acogida tanto la promesa unilateral de venta 36 (en puridad coincidiría con un pacto ... penitenciales, de arrepentimiento o desistimiento 89 , en cuya virtud las partes pueden desligarse ... -
STS 679/2005, 29 de Septiembre de 2005
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN POR DESISTIMIENTO DE CONTRATO DE OBRA. DISMINUCIÓN. El recurso va dirigido a impugnar el pronunciamiento de la sentencia de instancia en el que se fija la cuantía de la indemnización concedida a la recurrente por causa del desistimiento unilateral por el comitente de la obra cuya ejecución encargó a aquélla. Las consecuencias indemnizatorias de la decisión del...
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La promesa de matrimonio en el Ordenamiento jurídico- civil español
La promesa de matrimonio es una figura jurídica muy interesante y poco estudiada en nuestra doctrina patria. Sin embargo, plantea su análisis diversos problemas, algunos de importante calado jurídico y, en la práctica, es relativamente frecuente encontrar supuestos en los que uno de los promitentes reclama al otro los gastos realizados con vistas al matrimonio prometido y no celebrado.
... la promesa no constituye, en puridad, contrato, ni negocio jurídico, abriéndose paso ya la ... de ruptura, de no ejecución, de desistimiento o retractación de los esponsales, mejor que ... , incrementando su valor en renta o arrendamiento, y de las que el demandado no tendrá ningún ... matrimonio se incumplió por decisión unilateral de la demandada reconvenida, lo que generó, en ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... amplían los supuestos de resolución unilateral del contrato a instancias del arrendador; 5. Se ... situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono de la vivienda por el cónyuge ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
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Ley 6/2018, de 3 de julio, de presupuestos generales del estado para el año 2018 (BOE de 4 de julio): cuadro-resumen comparativo de aspectos afectantes al orden social (BOE de 4 de julio)
... á percibir el complemento el titular del contrato de alquiler o, de ser varios, el primero de ... ón del tiempo convenido o realización de la obra o servicio objeto del contrato, o por resolución ... clase de mejoras salariales de tipo unilateral, con carácter individual o colectivo, aunque se ... Los contratos de arrendamiento tendrán una vigencia máxima de 5 años ... la propuesta de allanamiento o desistimiento una memoria con la estimación de sus ...
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Procesal civil
... — Se incorpora una definición de contrato a distancia o fuera de establecimiento sobre el ... más detalladamente el derecho de desistimiento", ampliando el plazo para su ejercicio a catorce d\xC3" ... , como es el desistimiento unilateral ... Sentencia de la Sala Primera del Tribunal ... ón anticipada del contrato de arrendamiento. Por su parte, la demandada-arrendataria se opuso ... la superficie (localización del inmueble, obra de construcción y adaptación del inmueble a las ...
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SAP Las Palmas 186/2006, 3 de Mayo de 2006
"DESESTIMIENTO UNILATERAL DEL DUEÑO DE LA OBRA. INDEMNIZACIÓN A LA CONTRATISTA. Los documentos en que supuestamente la parte demandada pretende amparar la negación de esa relación directa son simples fotocopias, no adveradas, a los que no se acompañan anexos de obra contratada, y efectos bancarios que no se acredita que fueran cobrados, por tanto, documentos que no pueden obtener la convicción...
... titula contratista para la ejecución de la obra de instalación eléctrica de veinte chalets en ... , reclama la indemnización por desistimiento unilateral del dueño de la obra -la sociedad ... S.L.", habiéndose rescindido el contrato de mutuo acuerdo, por lo que las reclamaciones ... unilateral del contrato de arrendamiento de obra, siendo ajustada a derecho la ... -
Naturaleza jurídica de la prestación principal del abogado
... ía su intervención y pago en el arrendamiento de los primeros servicios, y el segundo, en los ... la posibilidad de entender que es un contrato de arrendamiento de servicios (artículos 1.583 y ... al abogadoencaja dentro del arrendamiento de obra, consistente en el estudio y emisión de un ... íguez guitián, Alma María, «El desistimiento en el contrato de servicios de los profesionales ... «es el mandato un contrato consensual, unilateral o bilateral, por el cual una persona (mandante) ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... 142 LH); (b) en la hipoteca unilateral (art. 141 LH); (c) en la posposición del rango ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... la hipoteca (con independencia de si obra o no en poder del deudor material probatorio ... convencional de tal derecho de desistimiento, el principio de accesoriedad de la garantía ...