desahucio por causa de necesidad
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... D) Que se imponga al legitimario la necesidad de optar entre las alternativas que se le ofrecen; esto es, aceptar más ... , por sucesión de su esposo, es arrendataria por subrogación a causa del fallecimiento, preceptivamente comunicada en su día al arrendador 37 ... - La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... /2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o ... arrendatario no puede usar la cosa, por la causa que fuere (distinta de su culpa), el arrendador ... un nexo causal directo entre esta y la necesidad de hacer frente a la crisis sanitaria del ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... los cuales se defiere la sucesión mortis causa pueden ser el testamento, el contrato sucesorio ... sin titular), en el plano formal, la necesidad de la declaración de herederos abintestato ... En una acción de desahucio por precario, sentencia n.º 66/2014 de 7 mayo ...
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Arrendamiento a non domino
... propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada ... lo 441.5 LEC en el que se incluye la necesidad de informar al demandado de la posibilidad de que ... pierda la propiedad de la vivienda a causa de un procedimiento hipotecario, puede afirmarse ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial en los casos en ... de requerimientos y notificaciones, sin necesidad de consentimiento del acreedor, siempre que el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... custodio o la nueva convivencia marital es causa de extinción del uso en el Código civil ... con carácter temporal por razón de la necesidad del cónyuge: art. 233-24.2 Código civil de ... , bien podrían ahora instar un desahucio" por precario, lo que comportaría que la aplicaci\xC3" ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... determinan y justifican la necesidad de realizar un nuevo planteamiento del Derecho ... efecto, la apertura de la sucesión mortis causa como consecuencia del fallecimiento del causante ... finalidad de evitar el drama social del desahucio y de incentivar asimismo el espíritu emprendedor ... -
Reconocimiento y ejecución de sentencias laborales extranjeras
... automática sin que las partes tengan necesidad de iniciar ningún proceso judicial de ... el hecho será considerado como despido por causa injustificada y, por ende, legalmente ... contrato de trabajo indefinido por «desahucio». El trabajador tenía en ese momento una ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... de los de sus antecesores de quienes traiga causa» ... 3. La reforma de la Ley 13/2015: el ... la Ley Hipotecaria), de ello deriva la necesidad de ex- ... 173 Para DELGADO RAMOS, J. (2016, ... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario ... Precisamente en relación a ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... desahucio por el tercero titular de la vivienda ... de en ejecución de sentencia dictada en causa de separación, nulidad o divorcio, debe ... La necesidad de atender a las circunstancias concurrentes en ...
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Procesal Civil
... identificación de la naturaleza, origen y causa del daño producido no significa, por sí sola, ... ejercitar con éxito la acción de desahucio ... Para determinar el carácter esencial o ... ían preverse reglamentariamente, sin necesidad de cobertura legal ... El Consejo General ...
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La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... La necesidad de modificación de normas internas a raíz de la ... y manipulación por parte de esta a causa de una enfermedad psíquica ... El Tribunal ... la vivienda a su voluntad instando el desahucio 28 ... La condición de precarista de quien ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... los que exista error, dolo o falsedad de la causa del contrato, ha sido objeto de una constante ... con las entidades bancarias y la necesidad de revisar su régimen de protección. Esta ... sus viviendas en procedimientos de desahucio 209 ... Existe una gama muy amplia de ...
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STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión de los demandantes. Procedimiento de resolución del contrato de arrendamiento. Actos de comunicación procesal
... por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido ... los derechos del inquilino, sin necesidad de las averiguaciones de domicilios señalados en ... de noviembre) para la apreciación de esa causa de vulneración del derecho constitucional ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... Desde estas líneas se propugna la necesidad de contemplar el derecho de retención ( ius ... á encontrarse al amparo de una norma o con causa" negocial suficiente. En caso contrario constituir\xC3" ... la resistencia a una orden judicial de desahucio no es la solución al problema y, por ende, sí ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... La necesidad de que la medida tenga un impacto positivo en el ... -
Conclusiones generales
... causa con el fin de garantizar la imparcialidad en la ... las deficiencias de un procedimiento de desahucio que contraviene al derecho de consumo europeo ... - Por otro lado, existe una necesidad de un cambio profundo y urgente en la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Arrendamiento de vivienda habitual o de necesidad permanente de vivienda. 2.1.B. Arrendamiento de ... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... y elevadas expresamente a la condición de causa por las partes, como sucede en el presente caso, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... u ocupantes no comparecieren sin justa causa ... Si ya había recaído auto que resolvía ... la documentación necesaria, sin necesidad de previa personación mediante abogado y ... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... comentarios doctrinales relativos a la necesidad de notificar al arrendador el fallecimiento del ... interpuso demanda de juicio verbal de desahucio contra D. Luis Ángel en la que solicitaba que se ... serán de aplicación a la subrogación por causa de muerte, las disposiciones sobre procedimiento ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... necesidad asistencial 16 ... El derecho de uso sobre ... 101, no será causa de extinción del derecho de uso que ... 38 ... regulador, y por ello en caso de desahucio por impago será a este a quien deba demandarse ...
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La legítima defensa frente a omisiones
El presente artículo se ocupa de uno de los problemas fundamentales que plantea la confluencia de la dogmática de la legítima defensa y el delito omisivo, a saber, si y frente a qué clase de omisiones cabe responder en legítima defensa. Tras analizar las tesis doctrinales que niegan de plano la posibilidad de responder en legítima defensa frente a omisiones y aquellas que sí reconocen –con...
... , Agresión omisiva, Omisión, Estado de necesidad defensivo, Estado de necesidad agresivo, Deber de ... categorica- * El presente artículo trae causa de la ponencia presentada bajo el mismo título ... , solo cabe interponer una demanda de desahucio. Recurrir a la legítima defensa para recuperar ... -
Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... partes porque nadie puede ser testigo en causa propia, se buscaron otras formas de utilizar o ... y hoy recurrente en juicio de desahucio anterior, con[f_i]rmando los extremos señalados, ... En efecto, decía el art. 863 que, sin necesidad de recibir el pleito a prueba, los litigantes, ...