desahucio por causa de necesidad
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... debe entenderse en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del ... , sea por expropiación forzosa, o por necesidad de vender la cosa que de otro modo hubiera ... -
Procedimiento
... acción que pueda plantearse y en la necesidad de su conocimiento, el de las diligencias ... ~nalidad perseguida, que obedece a una justa causa y que en la persona del solicitante concurre el ... ípico lanzamiento del procedimiento de desahucio (art. 703 LEC) que, aun constituyendo una ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... potestad requiere que la ley establezca la causa expropiandi 8 o la finalidad pública a la que ... de interés social la cobertura de necesidad de vivienda de las personas en especiales ... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ... vacías en este ámbito frente a la necesidad habitacional que se produce. En consecuencia, la ... La Ley 1/2013 trae causa del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... , definitivamente, con mayor conocimiento de causa ... Desde el punto de vista etimológico, ... Segundo. Necesidad racional del medio empleado para impedirla o ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... DESAHUCIO. Certificado el contenido del requerimiento de ... vida independiente, y ello por más que la causa jurídica de la prestación no se encuentre entre ... que no puedan ser prevenidos sin necesidad de recurrir a medios excepcionales ni tampoco ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1 ... Está debe responder a una causa legítima, como puede ser el impago de una renta ... el período 1984-1988 obedecían a la necesidad de hacer frente al número elevado de alquileres ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... ón de la titularidad de la empresa, ni a la causa que la ha de motivar, sino que simplemente ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ... , GONZÁLEZ ORTIZ 289 justifica esa necesidad de voluntariedad en la transmisión de la empresa ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2018
... del curso escolar, basado sólo en la causa de que en los dos meses restantes de éste (julio y agosto) desaparece la necesidad y urgencia que motivó su nombramiento. Las ... ANULACIÓN DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN POR EDICTOS. Se anula un ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... destino primordial es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Por otro ... la ocupación no hubiera tenido lugar por causa de fuerza mayor, entendiéndose por tal, el ... desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por las autoridades españolas no es causa bastante para que se suspenda de manera ... básicas de la Unión » y la « necesidad de preservar intereses públicos en un sector ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de asientos posteriores sin necesidad de otorgamiento de título cancelatorio ... de la cesión, en el supuesto de concurrir causa legal para ello, en concreto, el incumplimiento ... del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Sentencias
... en libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta ... sin necesidad de contar con su consentimiento, cuando exista ... úblicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... las que puedan surgir en el futuro, sin necesidad de definirlas o caracterizarlas. No es una ... que puede disponerse inter vivos y mortis causa, aparte del que le corresponde al terminar dicho ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... el desistimiento no esté fundado en justa causa, exigir el cumplimiento íntegro del contrato ... deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución ... á reclamar la totalidad de la pena sin necesidad de acreditar que ha sufrido daños por toda esa ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando ... genérico de vivienda, para cubrir la necesidad de alojamiento de esa unidad familiar, sin fijar ... , acontecida de forma sobrevenida, como causa suficiente para justificar el despido objetivo ...
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Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... 2. La necesidad del proceso de ejecución forzosa ... Conviene ... , la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... , sino la inmunidad civil aducida en una causa de desahucio para la recuperación de la ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador ... tareas, etc., actuación que sigue siendo causa de resolución al amparo de las causas 2.ª y ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Para la doctrina del título (causa remota) y el modo (causa próxima) que sigue el ... Sobre la necesidad de traditio para la adquisición de derechos ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... (en 2016 13 ), resulta una auténtica necesidad social dar respuesta a la contratación entre ... ) a la «falta de brillo», o «tristeza que causa la falta de transparencia» en tanto en cuanto es ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del ... en el caso de la ejecución hipotecaria, causa recogida también en el precepto. La explicación ... sobre la vivienda arrendada, sin necesidad de la cooperación del arrendador, debería ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... como característica fundamental tener como causa común servir de cauce a la cooperación entre ... o comitente, que es el que indica la necesidad del encargo que se tiene que realizar ... responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2018
... DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN ... A efectos de acreditar el estado de necesidad" exigido para acceder a la renta activa de inserci\xC3" ... el atractivo que ejerce el producto a causa de la reputación de la marca o de su titular, ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... , y, consecuentemente, decrete el desahucio y condene al demandado a dejar la vivienda, plaza ... , previo reconocimiento de la especial necesidad, y conforme a la concreta adjudicación de la ... recurso en cuanto interpuesto por quien, a causa" de la nulidad de su título, carece de la condici\xC3" ...