desahucio por causa de necesidad
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... El litigio que trae causa de este procedimiento parte del incumplimiento de ... una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios ... és de «la pérdida de contratos o la necesidad de alquilar un vehículo en sustitución para no ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... A continuación, ejercita la acción de desahucio por precario frente a éste, en relación a un ... ón (un abuso o extralimitación), que causa un perjuicio a la comunidad, por la que el ... legado se adquiere automáticamente sin necesidad de la aceptación, aunque sin perjuicio del ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... tal aquel cuyo uso fundamental se identifique con satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario ... El régimen jurídico de los ... , y tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no atribuible al arrendador 13 ... El arrendatario, por su parte queda ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... é es en España el término jurídico desahucio? ... En España, el término jurídico ... digna es requisito indispensable y una necesidad básica de todas las personas, de vital ... el objeto principal del procedimiento, la causa para incoar el juicio de desahucio, es la falta ... - Desalojo de “okupas”
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... Si la respuesta fuera negativa, habríamos de preguntarnos por la causa de la inadecuación de aquellas vías ordinarias para, en su lugar, ... de medidas de incentivación de nuestra economía, resolvió la necesidad de reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil». Nuevamente el empeño del ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... · Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción ... de dar una eficaz respuesta a la necesidad de instrumentar una asistencia jurídica al ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... necesidad" de abogado, cuando lo realice a los solos \xEE\x80" ... causa", \xEE" ... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... De ahí la necesidad de proceder al análisis en detalle de cada de ... ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el ... del matrimonio en caso de concurrir justa causa ex artículo 1749 del Código civil 118 ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... o en situaciones de urgente necesidad. 4.3. Ejercicio por un progenitor en defecto o ... Su irrenunciabilidad trae causa de su imposición ex artículo 154 CC, sin que ... , de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del consentimiento, el objeto y la causa ... b) Un acuerdo de voluntades, aplazando la ... ón de un pariente por causa de necesidad ... b) Es el que se perfecciona para articular ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ... ún la ley, de modo que para plantear la necesidad de una revisión de lo pactado pueda sostenerse ... española de la eficacia continuada de la causa (art. 1.274 del Código Civil)», y añade que ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... al propio arrendatario, aunque traigan causa de la crisis económica sobrevenida ... Por ... , podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 ... - das, productos y bienes de primera necesidad, establecimientos far- macéuticos, médicos, ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... entidades aprovechan la situación de necesidad urgente de concertar un préstamo en que se ... , pero conexos en función de que la causa del contrato de seguro es la garantía de la ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... ón independiente de las cantidades debidas y no pagadas, sin necesidad de alegar conjuntamente alguna de las causas justificantes del desahucio ... discutirse cuestiones complejas, como las que se plantean cuando la causa invocada sea ambigua, complicada u oscura o cuando aparece como discutible ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... en el artículo 9.3 de esta ley, la necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a ... términos y condiciones pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... distintos motivos, entre ellos la necesidad de dar respuesta a situaciones que pueden venir ... su participación inter vivos ni mortis causa si no es a favor de sus descendientes, que ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... al reembolso total del precio sin necesidad de abonar penalización alguna, por el hecho de ue la causa de la cancelación sean las circunstancias ... clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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El concurso consecutivo
... La necesidad de la pluralidad de acreedores es especial en el ... concursal, si concurriera justa causa ... Conforme al artículo 21 LC, es en el ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... directamente por la Administración sin necesidad de reclamar ni de identificar previamente a la ... servicio público, no tenga determinada su causa, por lo que solo acudiendo a una conexión remota ... sociales dilucide expedientes de desahucio administrativo, potestad administrativa esta ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... «petitum» 6.7.2.3.4 La identidad de la causa de pedir 6.7.2.3.5 La litispendencia 6.7.2.4 ... base para el derecho de repetición sin necesidad de acudir a una acción separada ... En ambos ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de ... adoptar las medidas que garanticen la necesidad habitacional del hogar vulnerable) ... 1308 ... la situación de vulnerabilidad provocada a causa del COVID-19, con un máximo en todo caso de ...