desahucio por causa de necesidad
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el ... año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, dotando de ... , se vea obligado por cualquier causa a restituir a un tercero el inmueble arrendado ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... no se haya ejecutado en un proceso de desahucio de arrendamientos urbanos. La misión del TEDH, ... Madrid y Ayuntamiento) referidas a la necesidad de recuperar terrenos ocupados ilegalmente, y de ... que «toda persona tiene derecho a que su causa sea oída equitativa, públicamente y dentro de ... -
Protección del interés superior de menor en materia de vivienda. Cuestiones jurisprudenciales
Los avatares que generan la adecuada combinación de dos principios de alcance constitucional, el interés superior del menor y el derecho a la vivienda, además de tratarse de potenciales cuestiones de eventual recreación de conflictos vinculados al derecho de familia, suelen conformar situaciones en las que la búsqueda de soluciones judiciales han de poner en juego el valor de la excelencia, que...
... LOS MENORES ANTE EL DESAHUCIO DE VIVIENDA. STC 113/2021 DE 31 DE MAYO. V.1. LA ... a lo largo de su articulado la necesidad de garantizar la accesibilidad como presupuesto ... Finalidad que equivale a la causa próxima de la atribución del uso entre los ... -
La actual regulación de las funciones del procurador en la ley de enjuiciamiento civil
... por el que se ha justificado la necesidad de su preceptividad. 3.1. De la relación de las ... á a notificar, por ejemplo, una carta desahucio, sino que ahora darán fe de la entrega de misma ... otro con interés legítimo y directo en la causa, la información solicitada sobre el estado de ...
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Análisis de un caso práctico de mediación inmobiliaria
... que se trataba de un bien de primera necesidad. El enfado de D. Mateo viene justificado cuando ... reparación de las averías que no fueses causa de negligencia o dolo y por ello no lo pensó dos ... conflictos del alquiler y evitando el desahucio en un ...
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Sentencias
... Necesidad de reiteración en la conducta exteriorizadora ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador ... del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el ... y la realización de cualquier otra causa que contengan los estatutos. Estos supuestos ...
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El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... En este caso, relativo al desahucio de un ciudadano británico de la vivienda de ... Sin embargo, a la hora de analizar la necesidad de la medida en una sociedad democrática, el ... El caso, que traía causa de la ejecución de un plan urbanístico ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... tanto, protección legal contra “el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”, por lo que ... es preceptiva para determinar “la necesidad de autorización de las Cortes Generales con ...
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Sentencia tribunal constitucional 97/2021, de 10 de mayo. Recurso de amparo 6802-2019.
... , está en que la parte que invoque la necesidad" de agotar esa casación es a la que corresponde \xE2\x80" ... de la finca objeto de la acción de desahucio, que corresponde también con el designado a ... la declarativa de la que aquella traía causa ... La consecuencia es la estimación del amparo ...
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Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... que permitan resolver un confiicto sin necesidad de acudir a un proceso judicial, de manera que se ... con la Ley de Enjuiciamiento Civil, el desahucio se atribuía de manera exclusiva a la ... que rigen el proceso arbitral y es posible causa de indefensión 11 ... Hay que tener en cuenta ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... La vivienda es un bien de primera necesidad y, debido a su relevancia, ha sido fuertemente ... que decretaba la suspensión del desahucio en determinados supuestos de impago de alquiler, ... autónomas la capacidad para determinar la causa expropiandi en el ámbito de sus propias ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... los casos de error, dolo o falsedad de la causa, desde la consumación del contrato, la acción ... , al resolver el caso la Sala rechaza la necesidad de que el arrendatario tuviera que pagar la renta ...
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Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... , conforme a ese principio humanitatis causa, al que hemos hecho referencia, permitiendo al ... se convierte en acreedor, sin necesidad de que el deudor cedido lo consienta, ni siquiera ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... las que puedan surgir en el futuro, sin necesidad de definirlas o caracterizarlas. No es una ... que puede disponerse inter vivos y mortis causa, aparte del que le corresponde al terminar dicho ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... El bien atiende a una necesidad común, sentida por la generalidad, aunque no se ... artículo 102 de esta ley; cualquier otra causa prevista en las condiciones generales o ... Administración, que puede proceder al desahucio si el particular se opone a la devolución de los ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... e informar a la plantilla sobre la necesidad de buscar asesoramiento sanitario, siendo ... discapacidad, menores, mayores, o por otra causa justificada: a) Adquisición de alimentos, ... s uspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares ...
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MOdelos de gestión de los puertos deportivos y de recreo: Ventajas e inconvenientes, en particular, la opción de la ley de puertos y transporte marítimo del país vasco.
... la utilización del Derecho privado: la necesidad de ejercer potestades públicas en el dominio ... El fenómeno, sin embargo, trae causa en razones más profundas, muchas veces solapadas ... oicio, la recuperación de oicio o el desahucio administrativo. Finalmente, a la Administración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el ... OBRA NUEVA: NECESIDAD DE INSCRIBIR LA BASE GRÁFICA DE LA FINCA DONDE ... correspondientes títulos traslativos con causa adecuada (cfr. arts. 2 y 17 de la Ley ...
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... que pone ante el tribunal juzgador alguna causa que puede motivar la falta de neutralidad del ... al inquilino con la solicitud de desahucio, con tres meses de anticipación por lo menos, a ... y cuando justiique legalmente la necesidad de hacerlo, porque es arrendatario y no tiene ...
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Delitos contra la libertad. Detenciones ilegales y secuestros. Amenazas. Coacciones. Delito de matrimonio forzado. Delito de acoso
... de interés para él, desapareciendo la necesidad de reconocer una conducta teñida de un cierto ... casos permitidos por la ley, y sin mediar causa por delito, cometiere alguno de los hechos ... verdad existente, demanda legítima de desahucio, cese de unas relaciones comerciales o amorosas ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... finiquitar la situación de coposesión con causa en la relación matrimonial que pasa, como ... , si concurrieran los requisitos de necesidad establecidos en la legislación, a cargo de uno o ... el inmueble ejercitando acción de desahucio en precario. Al hilo del citado conflicto se ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... , quedando liberado si la cosa perece por causa de fuerza mayor ... El locator tiene el deber ... tempos y es injustificada, paga el desahucio y si es justificada no paga. El locatario ... , o establecido alguna cosa por necesidad o utilidad, no habiéndose convenido esto, puede ...
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Propuesta de interpretación de la 'resolución injusta
... al contrario, se llega a descartar la necesidad de que la decisión sea, por así decirlo, ... Pues, desde luego, la causa de la iniciación de un proceso judicial es la ... que declara no haber lugar a enervar un desahucio pese a haberse consignado por un tercero la renta ...
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La importancia del lenguaje y los discursos en la transformación social
... posición protagónica o esencial por necesidad, sino que está siempre abierto; Precisamente ... política y toda búsqueda de la causa estructural del problema. así con la ... El hecho social del desahucio se explicaba mediante el recurso a que la ...