desahucio no uso
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... á el arrendador instar el lanzamiento, en su día, ante Juez competente, por los trámites de ejecución de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las causas en que se funde su oposición, y si no lo hiciere dentro del referido plazo, podrá el ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... VIVIENDA, DERECHO A LA VIVIENDA, GRAN TENEDOR DE VIVIENDA, ZONAS DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New housing regulations introduce new measures on civil, ... - Formularios
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , de 23 de diciembre de 2020) introduce nuevas medidas de protección para aquellos hogares vulnerables que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de inmuebles, edificios o viviendas ... 10 Vid. la Instrucción 1/2020, de 15 ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial, su propietario puede reclamar su uso a través de la correspondiente acción de desahucio ... Esta línea jurisprudencial ha sido llevada por el propio TS hasta sus últimas consecuencias, apreciando, en lo que ahora nos importa, la ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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El concurso consecutivo
... La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El artículo 61 LC permite resolver, en interés del concurso, contratos que puedan ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... Así se resuelve en la SAP Asturias 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas mayores de edad, tras abandonar los estudios, no acreditar busca de trabajo ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... , que el tribunal al que se dirigía la demanda venía resolviendo desfavorablemente a los intereses de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario antes de acudir a su abogado no había sido atendido. No se aprecia, pues, ...
- Los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona adoptan acuerdos de unificación de criterios sobre desahucios, arrendamientos y sesiones telemáticas
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... Junto a ello, el régimen comprende las facultades de investigación, deslinde, la recuperación posesoria de oficio y el desahucio administrativo, que vienen reconocidos en el art. 41.1 de la LPAP 102 ... En otros términos, las prerrogativas y privilegios limitados al ámbito ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente a la COVID-19, que decreta la suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional, la prórroga extraordinaria de los arrendamientos de vivienda habitual y ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... especial sin realización de los bienes o derechos afectos, en ... los de rehabilitación de contratos o de enervación de ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, correspondan ... por las cantidades debidas y las de vencimiento futuro a ... cargo del concursado ... 11.º ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real registral d) La acción reivindicatoria ... El okupa, desde mi punto de vista, es un despojante, ha ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su evidente desmerecimiento, ya que el uso propio de un negocio de bar y ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Si bien es cierto que no son el motivo principal o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello dejan de constituir prácticas abusivas, con las que se ha contribuido a agravar la situación de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de ... -
STS 160/2013, 14 de Marzo de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE COMODATO. Se reclama contra la sentencia que determinó que el uso de la vivienda era constitutivo de precario, toda vez que no se había probado que existiera un contrato de comodato para habilitar a la parte demandada a mantenerse en el uso del inmueble; y asimismo, declaró que el hecho de que una sentencia dictada en un proceso de divorcio hubiera...
... de los tribunales don Roman Bonilla Rubio, en nombre y representación de doña Rosaura , formuló demanda de juicio verbal sobre desahucio por precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 3 de El Ejido, contra doña Julia , don Pedro Jesús , don Bernabe y doña Dulce , en la ... - Subasta y adjudicación
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Asimismo, el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio" por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, solo al propietario, sin admitir ni a los avalistas ni a los trabajadores aut\xC3" ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... En el caso examinado, se entendió acreditado en la instancia que el demandado inició deliberadamente un juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en el segundo proceso el arrendador al abono de una indemnización por los daños causados. El Tribunal ...