desahucio no uso
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El arrendatario de vivienda protegida
... de que ésta ejecute por sí misma ese pronunciamiento de caducidad o revocación, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio", d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, finalmente, e) El carácter personalísimo del derecho de goce que se otorga en raz\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
... Admite el pacto mediante la aplicación analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que tiene el tercero propietario, afectado por una sentencia dictada en ...
- La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en el artículo 1320.1 del Código civil 328 (y, en su caso, en el artículo 96), que en el supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del arrendamiento de la vivienda conyugal y a su consorte, toda vez que estaremos ante un supuesto de ...
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De la renta
... compensado o presentado fuera de dicho plazo, la inexistencia de fondos no puede ser considerada como “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay que entenderlo) que ello no supone, de ninguna manera, que esa renta se considere pagada ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es dudoso (SAP de las Palmas, Sección 5.ª, de 2 de febrero de 2007 25 ) porque, ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... Los derechos de los animales en serio ... ses. Así, la Observación habla de seguridad de la tenencia, esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por diversos motivos. Aunque en principio, la tenencia de las viviendas es cosa de los seres humanos, la ...
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Sentencias
... Sr. D. Francisco Javier Arroyo Fiestas.] ... HECHOS.–La mercantil «El Sol» (arrendador) interpone demanda de juicio verbal de desahucio" contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la extinción del contrato de arrendamiento de vivienda que les une por expiración del plazo de duraci\xC3" ...
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STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... desahucio por precario, turnada al Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 2 de Aranda de Duero, contra doña Ángela en la que, tras alegar los ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 250.1.2º LEC. Recordemos que en estos casos nos remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo pactado, la del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... és de los cuales se podía hacer efectiva esta protección, vías procesales que se concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la tenencia o de la posesión 250.1.4 LEC- Interdicto de retener y recobrar; ... -
Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... , en el citado caso consideran que la hermana copropietaria, como demandante-recurrida, está legitimada para ejercer la acción de desahucio por precario, porque todo comunero puede ejercitar las acciones que sean favorables para la comunidad, puesto que de conformidad con el artículo 445 ...
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Conclusiones
... Los pagos que se hagan de rentas futuras y/o devengadas durante la sustanciación de los recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación contractual, cautela necesaria so pena de prejuzgar el fondo del asunto tangencialmente por mor del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 15-11-2017) ... Registro de la Propiedad de Barbate ... ARRENDAMIENTOS: CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO" ... Si con la presentación del documento judicial se pretende la cancelación de asientos vigentes en el Registro debe especificarse en el mismo qu\xC3" ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Se incide en que el primero precisa seguridad y estabilidad, el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la renta ... Para el fomento del arrendamiento propone varias medidas: ... A FAVOR DE ARRENDADOR: ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... de terminación de los procesos arbitrales y jurisdiccionales que es, interesa advertir que, pese a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso civil) no se encuentra en el elenco casuístico de los citados Arts. 36 y 38 de la LA, tal causa está ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... @2. Desarrollo legislativo dirigido a las personas en proceso de desahucio ... Aunque como ya se ha indicado hay que remontarse al año 2008 para hablar de los inicios de ésta situación, no será hasta el año 2012, ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... desahucio por impago será a este a quien deba demandarse 89 ... El efecto de la comunicación al arrendador es el de provocar la vinculación del ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... la cobertura de necesidad de vivienda de las personas en especiales circunstancias de emergencia social incursas en procedimientos de desahucio" por ejecución hipotecaria —a lo que la legislación vasca añade el desahucio por impago de rentas—, excepto en el Decreto Ley 1/2015, de Catalu\xC3" ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... de ocupación, la que en caso de copropiedad correspondería por igual a cada uno de los condóminos, sin que legitime sin más al desahucio de persona con derecho semejante, sea quien resultó a la sazón beneficiaria de la atribución de uso, sea otra diversa partícipe de la ...
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Anexo 3
... Acciones que nacen de la adición de herencia. Acciones prejudiciales. Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia. Acciones civiles que na-cen de la culpa o negligencia. Acción de ...
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STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... dictada en grado de Apelación por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Sevilla; cuyos recursos fueron interpuestos ante la mencionada ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... al uso habitacional y en la reducción de las cifras de viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que presentaron la constitución forzosa y la prórroga forzosa, y los que conlleva la ...
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Adjudicación de la vivienda conyugal
... propietarios de la vivienda el adjudicatario del uso, en este caso deben demostrar que los cónyuges se encontraban en precario e instar el desahucio por precario, así la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de Marzo de 2013 establece que los terceros no pueden asumir una carga que le corresponde ...