desahucio falta pago local
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... en que el consejo dado se dio ante la falta de entrega de la documentación precisa para ... ón la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del ... estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto ... su realización, la facturación y el pago, por lo que no cabe duda de que procede la ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... a través de su sentencia de 28 de julio de 2008 fijó la siguiente doctrina jurisprudencial 18 : «el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio, no excluye la aplicabilidad de la resolución arrendaticia, y ello ...
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STS, 7 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. Esta Sala tiene declarado que la interpretación literal del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos excluye indudablemente los supuestos en el que el arrendatario -no desaloje- voluntariamente el local, sino que -es expulsado- de él, como ocurre cuando precedentemente se ha seguido un juicio de desahucio por falta de pago, cuya
... una declaración de obligatoriedad de pago de una determinada suma que se le adeuda por a de pago de las rentas de un alquiler de un local de negocio, y que abarca todas las vencidas y no ... de resolución del contrato, que por falta de pago planteó, en su día, la parte ... se ha seguido un juicio de desahucio por falta de pago, cuya demanda fue estimada y, ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ... comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por uso. Este modelo rompe con el paradigma de ... contractual —cosa distinta a la ofertada, falta de disponibilidad, condiciones de ... , el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de determinados deberes legales como el pago de impuestos ... — Principio de Folio Real: ... En este caso, la falta de existencia de una obligación valida y eficaz ... No obstante, Local Registration of Title (Ireland) Act 1891 ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera ... »Imponiéndose el pago de las costas procesales a la parte actora» ... procedencia de la acción resolutoria por falta de pago de la renta o de las cantidades ... »Segundo. El contrato de arrendamiento de local de negocio, cuya resolución se pide, fue ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Lo mismo que no es contradictoria la idea de pago o cumplimiento voluntario de la prestación ... Por la falta de precisión de estas denominaciones sobre el ... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ... ía General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... falta de regulación de los préstamos hipotecarios ... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... ómicos que los hogares deban destinar al pago de los servicios básicos) ... Esta ... -
Bibliografía
... ón IV: la reforma de los procesos de desahucio ... (Ley 19/2009, de 23 de noviembre)”, en ... Cotino Hueso, L., (2021), “La preocupante falta de garantías constitucionales y administrativas ... ), El desahucio «exprés» por falta de pago. Legislación, comentarios y formularios , ... Cuadernos de Derecho Local , Nº 22, Febrero, pp. 96-124 ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de garantía sobre la aceptación y el pago, de manera que el cedente responderá de la ... de agentes intermediadores, sin embargo la falta de preaviso, que permitiera a los agentes ... referido al momento de la entrega del local a la demandada y ello, junto con otras ... local como consecuencia del juicio de desahucio ... Pero, a pesar de lo anterior, si nos ...
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Proceso Declarativos
... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... : Acción de cesación de uso de piso o local, y, acción de impugnación de acuerdos ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... sentido de condenar a la parte demandada al pago de la cantidad total de diez mil doscientos ... Justa y Jacinto tenían arrendado un local de su propiedad, sito en la calle Arzobispo ... 218.2 LEC, por "la falta de ajuste de la motivación de la sentencia ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... ón y revocación de la asignación, como la falta de utilización de la vivienda, la convivencia ... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe ... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... , la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... , valores y bienes en general de la hacienda local ni exigir fianzas, depósitos y cauciones a las ...
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Procesal Civil
... de la sociedad civil interna, lo que, a falta de pactos, conduce a las reglas de la comunidad ... su situación de codemandado obligado al pago, la actuación procesal del otro demandado le ... ejercitar con éxito la acción de desahucio ... Para determinar el carácter esencial o ... de obras en la calle en que se situaba el local, las arrendatarias entregaron las llaves del ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... estado tiene importantes costes, como la falta de amortización de los servicios disponibles en ... de 2016 (DEPARTMENT FOR COMMUNITIES AND LOCAL GOVERNMENT, 2017), se han contabilizado 589.766 ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... una parte en concepto de contribución a su pago en el resto de la legislación. Dicha ... -
STS 331/2013, 28 de Mayo de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTA. Esta exigencia no se ha tenido en cuenta en la sentencia aquí recurrida, si en la del Juzgado, que la Sala acepta, toda vez que los incrementos de renta no se hicieron en debida forma, ni fueron reconocidos por el arrendatario hasta la demanda por lo que siguió pagando la renta sin la actualización, y sin que el arrendador, hasta este momento, tampoco hiciera nada...
... resuelto el contrato de arrendamiento del local de negocio descrito en el expositivo 1º de esta ... úm 1) al concurrir la causa resolutoria de falta de pago, condenando al demandado a desalojarlo y ... demanda de reclamación de cantidad y desahucio por falta de pago, debemos declarar y declaramos ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... Y, en sentido inverso, que tampoco la falta de habitualidad en el uso o disfrute impide en ... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... a los efectos de proceder al desahucio (STS 22 marzo 2001); aparecer en la guía ... referentes a la tributación, liquidación y pago" de los tributos y otras prestaciones de Derecho p\xC3" ...
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STS 197/1999, 2 de Marzo de 1999
"RECURSO DE REVISIÓN. DESESTIMACIÓN.- La parte recurrente en revisión pretende la rescisión y anulación de la sentencia firme dictada por el Juzgado de Primera Instancia en el juicio de cognición de desahucio de local de negocio por falta de pago de las rentas. El Tribunal entiende que no consta que la parte actora en el procedimiento de desahucio cuya sentencia se trata de rescindir, haya...
... demanda de juicio de cognición sobre desahucio, contra D. Fidel, dictándose sentencia por el ... Fidel, debo declarar y declaro resuelto por falta de pago de las rentas los contratos de ... en el juicio de cognición de desahucio de local de negocio por falta de pago de las rentas ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... 5.3. El fundamento de la Sentencia: la falta de legitimación activa sobrevenida de Encasa ... su mayor faci- 2 https://www.larazon.es/local ... social a arrendatarios que no cumplen con el pago de la renta en muchas ocasiones subvencionada, o ...
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Real Decreto-Ley 3/2021, de 2 de febrero, por el que se adoptan medidas para la reducción de la brecha de género y otras materias en los ámbitos de la seguridad social y económico (BOE 3 de febrero)
... , la entidad gestora podrá acordar el pago de la prestación a otro de los miembros de la ... comunidad autónoma o entidad local, así como aquellas otras situaciones ... haber abandonado el domicilio por desahucio, o por haber quedado el mismo inhabitable por ... Esta falta de comunicación, en el plazo establecido, dará ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... falta de prueba del derecho belga o manifestación por ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... ÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ...
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Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... capacidad de ejercicio de este derecho o la falta de ésta. ( STS de 24 de junio de 2013; ha ... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... que corresponden a la vivienda o al local como finca individual con aquellas que ... Se entiende que la falta de acceso a la vivienda en el tiempo oportuno al ... la renta, pues ello podría llevar al desahucio, en cuyo proceso especial no cabe discutir otras ... hacerlas de forma directa y luego exigir el pago, desde luego siempre que haya existido la ...