desahucio falta pago local
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... , los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y los gastos ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... y 9 de febrero y 30 de mayo de 1998), ni la falta de un interés legítimo, ni de una conducta de ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... países desarrollados el CDESC ha detectado falta de vivienda y de viviendas inadecuadas en algunas ... tanto, protección legal contra “el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”, por lo que ... algunas destinan el 40% de sus ingresos a su pago. Esta situación, en caso de subida de los tipos ...
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ATS, 7 de Enero de 2014
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. La resolución aplicó el efecto procesal de la perpetuatio iurisdictionis y desestimó en lo esencial la demanda por no existir causa de resolución del contrato. Sobre tal base, se sostiene que la renta fue fijada de forma conjunta y así se abonó en la cuenta estipulada. Frente a este planteamiento, la parte recurrente...
... ón del contrato de arrendamiento de local y desahucio por falta de pago de la renta. El ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... local o federal, se contemplan con una visión bastante ... juicio sumario de desahucio, deviene improcedente al pronunciarse sentencia ... En lo que atañe al pago de impuestos, el 2 de junio de 1936, se sentaba ... los casos de lesión de tales derechos por falta de normas de desarrollo de los mandatos ...
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La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
... resulta curioso este fenómeno pues, la falta de ambición en su momento fundacional, con la ... en el abastecimiento de la población local, al ofrecer las herramientas necesarias y ... suministradoras de estos servicios, para el pago directo de los mismos, aunque puede haber otras ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio 175 ... VIII. CONCLUSIONES Y PROPUESTAS ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... cónyuge, que deberá seguir obligado al pago de la renta y las demás prestaciones ... a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al ... de los medios aceptados en derecho, a falta de prueba de este, nos hallaremos ante un ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... — lo que les impidió hacer frente al pago de la renta de los alquileres aumentándose ... como la responsabilidad civil por falta de conformidad en la compraventa o construcción ... que decretaba la suspensión del desahucio en determinados supuestos de impago de alquiler, ... de fijación de las bases del régimen local (art. 149.1.18 CE), concretamente los ar tícu ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón y Sostenibilidad de la Administración Local, de 27 de diciembre, y por otra parte, la ... posible hacer recaer sobre su patrimonio el pago de las obras realizadas en exceso (STS de 27 de ... conllevar medidas de seguridad, el desahucio administrativo previa indemnización a los ... 1. Falta de suficiente oferta de suelo urbano, por la ...
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STC 30/2014, 24 de Febrero de 2014
NOTIFICACIONES. DOMICILIO DESCONOCIDO. Se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión del demandante, por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de averiguación del domicilio real para obtener una notificación personal y efectiva, cuando además constaba identificado otro domicilio del recurrente.
... ón de contrato de arrendamiento y el desahucio, interesando el apercibimiento de proceder al ... a instancia del arrendador es la falta de pago y el art. 217 LEC distribuye la carga de ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... - En el presente procedimiento se ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... ósito a plazo, por ejemplo) 10 supone una falta de incentivo para estos propietarios para ... dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que ... ón de ciertas garantías para asegurar el pago de la renta o para hacer reparaciones imputables ... o por motivos que prevalezcan en el mercado local de viviendas; o alegar que su renta es ... -
STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse
... interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, contra doña Celestina y ... las partes litigantes, sobre la vivienda y local de negocio, letra NUM003 , sitos en el núm ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Ya fuera, de un lado, por la falta de cumplimiento de las medidas complementarias ... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... y el arrendatario quedará obligado al pago de hasta dos meses de fianza, sin perjuicio de ... -
SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº ... por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida Concordia ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... a la renta está aludiendo a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, ... Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio, que no de vivienda, celebrados antes ... -
Disposiciones adicionales
... ón económica, y mucho menos el desahucio por falta de pago, cuando la acción se base en ... la notificación de la subrogación del local ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta de pago o abandono en el cultivo ...
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Índice de autores: justicia 1981-2021
... 13. Soluciones a la falta de prueba en el Derecho extranjero, 2011/1-2, ... 821. El pago o cumplimiento de lo ordenado en el título ... El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 ... procesal en las nuevas bases del régimen local. Comentario de urgencia, 1985/4, 903-920 ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... sentencia de divorcio, pues mediante el pago de los alimentos y la atención directa de todas ... pero no por la actividad del mediador (falta el nexo causal); y (3º) si se celebra una vez ... misma, habían adquirido una vivienda y un local comercial ... Actor y demandada habían ... Tal sociedad interpuso demanda de desahucio por precario contra la Junta. En primera ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... funciones, con unos presupuestos bajos por falta de ingresos, un estancamiento de la industria y ... , el cobro de los semestres atrasados y el pago normal a su favor de los semestres y primas de ... ’, como eran el Banco de Crédito Local, el Banco Exterior de España y el Servicio ... , estableciendo un régimen especial de desahucio aplicable a los inquilinos ... ◾ La Ley de ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 ... después, los desahucios no han cesado y la falta de vivienda se ha convertido en una necesidad ... , y en muchas ocasiones la imposibilidad, del pago de alquileres e hipotecas, provocando ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... parte, si la ayuda otorgada consiste en el pago de una parte de las cuotas de amortización del ... ha recibido el nuevo plan, se centra en la falta de estímulo a la oferta de vivienda en alquiler ... ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual”, ... -
Inmobiliario y urbanismo
... y a determinadas demandas de desahucio —incluso respecto a ocupantes sin título en ... ón hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria, a segundas y ... − Extensão da falta de necessidade de aprovação por parte do ... protección del medio ambiente y régimen local. Considera conformes el resto de los preceptos ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... Crescencia en el año 1994 alquiló un local de negocio para desarrollar actividad de ... la sentencia de 28-9-01 que la condenaba al pago de 1.577.831 pesetas(9.482,96 euros) por las ... la reconvención de forma íntegra, ante la falta de prueba alguna aportada por el acusado, con la ... de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... émica previa de Manuel Anglasell ratiica su falta de adscripción a una disciplina concreta, pues ... todavía más el carácter marcadamente local de la composición del tribunal ... El ... 9. Examen, graduación y pago de los créditos contra la quiebra; concepto de ... 4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... A falta de una noción normativa, una aproximación ... pérdida de su uso 15 por falta de pago de la deuda dimanante del préstamo que la ... que el propietario puede ejercer el desahucio contra la mujer de su hijo ya que ésta no tiene ... 3.º El local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ...