desahucio falta pago local
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Anexo 3
... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia ... de la acción civil procedente del delito o falta. Personas que pueden ejercitarla. Casos en que ... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... Derecho procesal en su relación temporal y local. Fuentes legales y bibliográicas. Método para ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... a la LAU 64, tanto de vivienda como de local de negocio, el artículo 56 de dicha Ley ... el cumplimiento forzoso del contrato y el pago de las rentas a medida que van venciendo ... No ... deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución ... ón de este criterio se fundaba en la falta de elementos probatorios consistentes acerca de ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el contrario, algunos pronunciamientos ... tanto, en estos supuestos la sucesión por falta de título jurídico apropiado para ello ... El ... de empresa y el arrendamiento de local de negocio ... Otra cuestión importante es la ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... y el arrendamiento derivado de la dación en pago de la vivienda habitual— y los legisladores ... La falta de garantías en la concesión de préstamos ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... y exponer otros criterios supondría falta de coherencia ... OBRAS DE MEJORA ... De la ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... inventario, los herederos responderán del pago de la renta de todos los meses que el local siga ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla ...
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Sentencias
... Habrá falta de diligencia cuando se transmitan, como hechos ... condiciones, amplián-dose la carencia de pago del capital a 45 meses y suprimiéndose la ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ... en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las ...
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Los actos procesales de comunicación
... cuestionados, de tal manera que su falta o deficiente realización, siempre que se frustre ... electrónicas”, Cuadernos de Derecho Local , Nº 22, Febrero, p. 99. En idéntico sentido, ... de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de constar debidamente ... del acto de comunicación practicado en el local objeto de la acción de desahucio, lo que ... de la resolución arrendaticia por falta de pago ... La parte demandada también se opone a ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... caso de incumplimiento de la obligación de pago, el caudal común (comprendidos los frutos de los ... consorcial, lo requería para suplir la falta de intervención de aquel en el devenir más ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ón preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une ... la idea apuntada por otros acerca de la falta de coincidencia entre el concepto de buena fe ... recurrirse) y, en su defecto, la condena al pago del coste de las obras en favor de la sociedad de ... a las necesidades familiares de estos y el local al negocio que regentaban 51 ... En esta ocasión ... -
Sentencias
... ón se limita a oponer, por un lado, la falta de sustento de esas descalificaciones en hechos ... ón de liquidaciones positivas, ni el pago de saldos negativos, ni la cancelación ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... úblicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ejecución ... La falta de aplicación de la medida en el desahucio por ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... 10. La fianza. 11. Pago de los gastos generales. 12. Los gastos de ... A falta de pacto específico, lo acordado sobre ... desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... otras peticiones que son desestimadas por falta de pruebas, o si no concurre el tipo penal ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ... La querellante intenta el pago de su renta dado que el propietario no acepta su ... necesarias a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que haya incurrido en una situación de falta de motivación jurídica ... Una vez ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL ... es dispositiva y supletoria para el caso de falta de acuerdo) ... La prórroga tiene lugar ... (2020) (1). El coronavirus y el pago de la renta en los arrendamientos. Disponible en ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los ... Por lo que se refiere al período medio de pago a proveedores, y a falta de mejor regulación a ...
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El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... de subvenciones públicas y facilidades de pago para aquellos propietarios con menos recursos, ... sociales, propiedad de la EMVS, alegando falta de legitimación activa ... Los ocupantes ... para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... de la obligación, motivado por la falta de colaboración, temporánea y necesaria, del ... , es porque cuando se giraban las visitas al local, cada dos meses, estaba cerrado, lo que llevó a ... deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Los gastos que origine la inscripción a falta de una regla como la contenida en el ar tícu ... a un pacto de prórroga en arrendamiento de local de negocio a favor de una sociedad según el cual ... que se subroga y, por otro lado, la falta de pago de la renta o de cualquiera de las cantidades ... í, una sentencia recaída en juicio de desahucio es título suficiente para la cancelación del ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... inasumible para el sujeto pasivo obligado al pago del Impuesto. Un impuesto denominado «de ... (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial ... ón que suscita esta regulación es su falta de transparencia. Es la primera impresión que ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1 ... iniciativa legislativa popular de dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler ... en muchas ocasiones el ejecutante ante la falta de postores. La consecuencia posterior era que ... sociales en el ámbito autonómico y local, al objeto de prevenir situaciones de exclusión ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 3.3 Ejercicio del desistimiento y pago de la indemnización. 4. Imperatividad del ... ón perpetua 5 como de la eventual falta" de previsión contractual respecto a la terminaci\xC3" ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
Sentencias
... su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen ... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... én apoya el resultado desestimatorio la falta de ejercicio de la tutela del derecho al olvido ... sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido ...