desahucio comodato
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con ... " en aquellos casos en los que " no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta ...
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SAP Alicante 109/2008, 28 de Febrero de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIEDAD. INEXISTENCIA DE PRUEBA DE COMODATO. Se debe confirmar la estimación de la demanda, siendo que alega la existencia de comodato, pretendiendo tener concedido un derecho con carácter vitalicio, hecho que carece de cobertura probatoria alguna. No desvirtúa la conclusión judicial sobre la existencia de todos los elementos que configuran el precario, por lo que se debe...
... nmero 6 de Alicante, en los autos de juicio Verbal sobre Desahucio nmero 405/07, se dict en fecha 26 de septiembre de 2007 sentencia cuya ... TERCERO.- El recurso de la demandada que alega la existencia de comodato, pretendiendo tener concedido un derecho con carcter vitalicio por su ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El recurso incurre en las causas de inadmisión de: a) falta de indicación de la modalidad del recurso de casación por razón de la cual se interpone, en la medida en que la parte recurrente nada indica en el escrito de interposición sobre la modalidad de recurso por razón de la cual se formula y que, en el presente caso sería por razón del interés casacional; b)...
... por los demandados apelantes y hoy recurrentes viene amparado por comodato, sin hacer referencia a interés casacional alguno, ni por oposición a la ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... con sede en Vigo, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 103/2009, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 11 de ... con carácter subsidiario la existencia ente las partes de un comodato, constituido a favor de la demandada hasta su fallecimiento, cuestión ... -
La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... gratuito, en virtud de un derecho de habitación legal o de un comodato forzoso 8 , durante un periodo de dos años a contar desde la expedición ... un protocolo para que cuando un juez apreciase un caso de desahucio ... -
SAP Pontevedra 254/2006, 26 de Mayo de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. LOCAL DE CAFETERÍA DE ASOCIACIÓN. COMODATO. CONCESIÓN. No existe título posesorio en el demandado pues el único que podía haber tenido, era el contrato de arrendamiento concedido en el concurso, abonando las rentas correspondientes, pero no habiéndolo hecho así, no lo ostenta en absoluto, sin que tampoco, sea amparable su disposición del local en una incompatible situación
... ía del que intenta lanzársele, y, otro, a la convergencia de un comodato en razón de las bases de la concesión a lo que no obstaría la ... -
SAP Barcelona 68/2007, 13 de Febrero de 2007
Comodato sin uso. Ocupación de la vivienda en función del derecho del titular. Desahucio por precario. Demanda de juicio verbal
... del tenor literal siguiente: "FALLO: Desestimar la demandada de desahucio por precario interpuesta por D. Daniela representado por el procurador D ... Si esto es as, debe calificarse la relacin de comodato y por tanto, no es procedente la accin de precario ... En base a lo ... -
SAP Lleida 69/2000, 18 de Febrero de 2000
CONTRATO DE COMODATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. PRUEBA. La ausencia de forma escrita impide que se aporte documento alguno que contenga el comodato, pero ningún obstáculo hay para que por otros medios probatorios pueda inferirse, siquiera indiciariamente, su existencia, lo que implicaría, no ausencia de prueba, sino prueba indirecta. En primera instancia se desestima la demanda. Se...
... instancia e instrucción nº 4 de Lleida , en autos de juicio de desahucio por precario nº 238/99, rollo de Sala nº 554/99. Es apelado el ... actora frente a su madre, al entender que el contrato verbal de comodato invocado por la demandada para justificar su posesión, cuya indiciaria ... -
SAP Madrid 269/2006, 26 de Mayo de 2006
"CONTRATO DE COMODATO. DESALOJO DE LA VIVIENDA. El hecho de no tener el comodante urgente necesidad de la cosa y, en su consecuencia, no poder recuperarla no pueden tener el efecto pretendido en tanto en cuanto, el comodatario podrá utilizar la cosa durante el tiempo convenido. De forma que, en ausencia de pacto sobre duración o concreción de uso, el comodante podrá reclamarla a su voluntad,...
... Don Juan Manuel Cortina Fitera; sobre desahucio por precario ... SIENDO MAGISTRADO PONENTE EL ILMO. SR. D. Juan Luis ... la Sala en sentencia de 5 de octubre de 2005 "el contrato de comodato regulado 1741 y SS, del código civil se caracteriza por ser un contrato ... -
SAP Valencia 330/2003, 26 de Mayo de 2003
DESAHUCIO POR PRECARIO. SENTENCIA INCONGRUENTE. COMODATO: Habiendo sido instada demanda de precario, no resultaba congruente, más aún cuando no se había solicitado, que se declarara en el fallo de la sentencia la resolución de un eventual contrato de comodato, como paso previo para dar lugar a la demanda y al desalojo instado, puesto que la declaración de su resolución implica su preexistencia y...
... 485/02, por D. Joaquín contra D. Augusto sobre "desahucio por precario", pendientes ante la misma en virtud del recurso de ... Augusto , debo declarar y declaro resuelto en contrato de comodato recayente sobre el inmueble sito en Valencia, C/ DIRECCION000 nº NUM000 , ... -
El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... Según el artículo 1740 del Código Civil, en virtud del comodato, una parte entrega a la otra una cosa no fungible para que la use un ... -
SAP Barcelona 457/2010, 6 de Septiembre de 2010
DESAHUCIO POR PRECARIO. Entendemos que con ese contrato de préstamo la situación entre las partes continúa siendo la que existió desde el principio, que ya hemos definido: un precario. El artículo 1750 CC dice que 'si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla
... ROLLO Nº 900/2009-J ... Procedencia: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Nº 372/2007 del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 5 DE SANT FELLIU DE ... La juez estima la demanda al considerar que la situación de comodato que esgrime el demandado no ha resultado acreditada ... El demandado ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... @6. Aspectos procesales: comodato y legitimación pasiva del subarrendatario ... Sabido es que, el contrato ... ícil negar al subarrendatario la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de coadyuvante, es decir, de ...
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SAP La Rioja 301/2010, 14 de Julio de 2010
CESIÓN DE BIENES. La cesión de un bien no fungible efectuada por una persona a otra para que pueda ser utilizado por el que lo recibe, a título gratuito, se halla regulada como préstamo de uso con la denominación de comodato en los arts. 1740 y 1741 a 1752 del CC. De la normativa legal de los arts. 1749 y 1750 resultan dos posibilidades con perspectivas diferentes en cuanto a la extinción. La...
... Antonio, y en su consecuencia declara haber lugar al desahucio por precario de D. Agapito y su esposa Dª Sara, con apercibimiento de que ... No cabe considerar acreditada la existencia del contrato de comodato sostenido por la parte recurrente entre Agapito y su madre Dª Adoracion ... -
Defensa del derecho de propiedad
... Juan cede un piso de su propiedad a su hijo y nuera: comodato, precario, derecho de uso y habitación ... 2) ¿Puede considerarse a ... Marisa ... Sí, la de desahucio por precario. Tras la STS de 25 de diciembre de 2005, ya hemos comentado ...
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SAP Barcelona 255/2005, 27 de Abril de 2005
CONTRATO DE COMODATO. RESOLUCIÓN. DESALOJO. Se reclama desalojo por resolución comodato. Constituye el precario la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia de su propietario, de cuya voluntad depende poner término a su tolerancia. No se reduce a la noción estricta del precario en el Derecho romano, sino que...
... acción por la que interesa se declare resuelto del contrato de comodato en virtud del cual la demandada goza del uso aquélla y, subsidiariamente, ... a través de una reivindicatoria bien a través de un juicio de desahucio por precario. Así pues, alegada la existencia de un precario procede ... -
Sentencias
... 16. precario y comodato en relación con la vivienda: Distinción.– Es jurisprudencia reiterada ... En tales circunstancias, la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión. Por su parte, el matrimonio ...
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STS 1037/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. COSTAS. IMPOSICIÓN. En materia de costas procesales, no procede imponerlas habida cuenta de las serias dudas de hecho y de derecho que presenta el caso. Se estima el recurso.
... ante el Juzgado de Primera Instancia nmero 3 de Alicante, sobre desahucio por precario, el cual fue interpuesto por Don Ivn, representado por la ... que entienden que an cuando originariamente existiera comodato, dicha situacin mut en precario tras la ruptura de la unidad familiar y/o ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... f) Acuerdos de precario o comodato, o en general los casos de autorización de las obras por el dueño del ... , aunque ambas obiter (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las obras son realizadas por el ... -
Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... del cedente, provocará que se ejercite por este la acción de desahucio por precario 58 ... En este caso sería deseable inclinarse por no ... Tenencia por la esposa demandada de un título (contrato de comodato) que justifica su uso. Conocimiento y conformidad de la demandante con el ... -
SAP Pontevedra 195/2006, 28 de Abril de 2006
Recurso de apelación. Desahucio por precario. Separación matrimonial. Uso de la vivienda conyugal
... del demandante para dejar constancia de que su pretensión de desahucio por precario en el concreto caso enjuiciado cuenta con un amplio apoyo ... para calificar la relación jurídica entre las partes como un comodato del que derivan unos derechos de uso a favor de la demandada que ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... de un inmueble ya sea por un previo procedimiento declarativo de desahucio, una acción de tutela de derechos reales inscritos una acción de tutela ... @@4.2. Comodato ... El comodato se regula en los artículos 1740 y siguientes del CC y ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 357/2005, 8 de Julio de 2005
Juicio verbal. Ocupación por el demandado de la vivienda propiedad. Recurso de apelación. Desahucio por precario
... 5 de Santa Cruz de Tenerife, en autos de Juicio Verbal de Desahucio por precario nº 1106/2004 , seguidos a instancias de la Procuradora Dª ... Y, en segundo lugar, abunda el que nos encontremos ante un comodato y no ante un precario, el contenido de la misma demanda, pues en el hecho ... -
SAP Zaragoza 155/2004, 12 de Marzo de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. DESALOJO. Se solicita desalojo de vivienda cedida de forma precaria. Queda acreditado en autos que la cesión por mera liberalidad, sin pagar renta ni merced alguna, del uso de la referida vivienda por parte de sus propietarios a favor de su hijo y de su esposa, lo fue sin limitación temporal alguna, como lo demuestra la pervivencia en el disfrute de dicha vivienda desde...
... en precario, cuando en verdad aquella derivaba de un contrato de comodato, por lo que el procedimiento a seguir era el del juicio ordinario, y, en ... -
Escritura de precario
Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.
... 1750 del Código Civil (especie de Comodato). La Sentencia nº 134/2017 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de febrero de ... En consecuencia, debe prosperar la acción de desahucio por precario cuando "la situación de quien ocupa una vivienda cedida sin ...