desahucio comodato

RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA. HIJO. COMODATO. La entrega de una finca por parte de la propietaria para un hijo a fin de que viva con su familia puede consistir en un comodato y no puede plantearse la recuperación de la misma en tanto el uso no haya cesado, salvo causa de necesidad. Se desestima el recurso.

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. La actora reconoce en el acto del juicio que dejó la vivienda a su hijo para que fijara en la misma su domicilio, pero no para toda la vida, y que en cuanto se estabilizara su situación dejaría el piso; y si bien es cierto que en la citada carta la actora indica a su hijo que señale su domicilio actual en el carné de conducir, manifestando que si no domicilia a...

DESAHUCIO POR PRECARIO. VENTA. TÍTULO.Se reclama contra la sentencia que estima la demanda sobre desahucio por precario, acuerda el desahucio del demandado, quien deberá dejar libre, vacua y expedita a disposición de la actora la vivienda.La ocupación del piso de la finca por los demandados no se producía sin titulo y por la mera liberalidad o condescendencia del demandante-apelado, sino por la...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Señalando asimismo la sentencia de la AP Barcelona, de fecha 18-1-2007 , en relación a alegaciones concernientes al abono de gastos y realización de mejoras por los ocupantes de la vivienda cedida que ""... conforme señala la Jurisprudencia el hecho de realizar obras de adaptación en el inmueble que viene ocupando, no puede estimarse como eliminador del precario, en tanto...

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Interpretando las voluntades de las partes al momento de producirse la concesión, con arreglo a la lógica y a la experiencia, si existió como creemos que pasó, aquel inicial deseo de proteger y favorecer a la familia facilitándoles un lugar donde residir, ese proceder se enmarca y justifica en las puntuales circunstancias que acompañaban a esos momentos iníciales

DESAHUCIO.COMODATO.PRECARIO: No constituye comodato la cesión provisional de una vivienda para cubrir una necesidad perentoria. Al no tener como fin la consitución de domicilio familiar, en cualquier momento el cedente podrá pedir el desalojo de su vivienda. No existe aqui la figura del comodato, sino del precario. Se desestima la demanda y la apelación.

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

COMODATO. PRECARIO. El artículo 1750 autoriza al comodante a reclamar la cosa a su voluntad, con obligación para el comodatario de devolverla, cuando no se pactó la duración del contrato ni el uso y éste no resulte determinado por la costumbre de la tierra. Supone una norma que deroga para el caso lo dispuesto con carácter general en el artículo 1128, y que hace una especificación, para este...

DESAHUCIO POR PRECARIO. ADMISIÓN. REQUISITOS. El éxito de la acción de desahucio exige la concurrencia ineludible de dos presupuestos, por un lado, que la persona que ejercite la acción tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla y, de otro lado, que la persona o personas demandadas disfruten o tengan la...

COMODATO. OCUPACIÓN. El comodato es esencialmente gratuito y el mutuo es naturalmente gratuito, porque en cambio admite el pacto de pagar intereses; en el comodato solo se transmite el uso y disfrute de la cosa y en el préstamo el domino y prestatario es dueño de la cosa y la integra en su patrimonio. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima apelación.

DESAHUCIO POR PRECARIO. La situación posesoria de precario, prevista en el art. 1.750 C.Civil como una especie de comodato, ha sido configurada por la Jurisprudencia como la ocupación de un inmueble sin título, ni contraprestación alguna, de manera que como dispone dicho precepto puede el propietario comodante reclamar la cosa a su voluntad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima

DESAHUCIO. PROCESO. Se impugna sentencia. El proceso de desahucio por precario, contemplado como modalidad del juicio verbal por razón de la materia en el art. 250.1.2 de la LEC 1/2000 (RCL 2000, 34, 962 y RCL 2001, 1892 ), tiene naturaleza plenaria y no sumaria, ya que el artículo 447 no lo incluye entre los juicios verbales carentes de fuerza de cosa juzgada. El artículo 444 limita los medios...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Tiene declarado el Tribunal Supremo (Sentencia, entre otras, núm. 1022/2005, de 26 de diciembre ) que ""cuando nos encontramos ante una posesión concedida a título gratuito y revocable puede suceder unade estas dos posibilidades: 1ª. Que exista una auténtica relación contractual que justifique la posesión, en cuyo caso deben aplicarse los efectos que el Código Civil...

DESAHUCIO POR PRECARIO. No estando sometida la cesión a un uso determinado que deba ser respetado por la propiedad mientras dure el mismo, ni a un tiempo determinado, que impidiese en sede del Art. 1749 del C. Civil la devolución, la demanda de desahucio debe ser estimado, por lo que la oposición a la misma y la formulación del oportuno recurso de apelación carece de fundamento. En primera...

JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En tanto no se proceda a la modificación de las medidas definitivas acordadas en el proceso de separación, el demandado ostenta un título válido para la ocupación de la vivienda cedida por su madre en concepto de contribución a las cargas familiares,sin que por otro lado tampoco conste, ni haya sido claramente alegado en estos autos, que la demandante tenga la...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. Frente a dicho título de propiedad, la demandada, que ha reconocido no pagar renta ni merced alguna por dicho inmueble, alega la existencia de un contrato de comodato entre el fallecido y ella, en virtud del cual, aquél como propietario la autorizaba para usar del inmueble hasta su fallecimiento, lo que es lo mismo un comodato vitalicio, ""sine día"", extremo éste, que no...

DESAHUCIO. PRECARIO. No cabe en el ámbito del juicio de precario, resolver sobre el título del actor o demandado, que se debe conocer en un procedimiento ordinario.El hecho de realizar obras de adaptación del inmueble no puede estimarse como eliminador del precario.Tampoco, el hecho de que el ocupante haya venido abonando todos los gastos relativos al inmueble.El hecho de pagar renta, que...

HERENCIA. INVENTARIO. La jurisprudencia actual de esta Sala, que es la que debe aplicar el Tribunal al tiempo de juzgar sobre el asunto en casación, representada por las Sentencias, entre otras, de 26 de diciembre de 2005, 2, 23, 29 y 30 de octubre, 13 y 14 de noviembre, de 2008, y 13 de abril de 2009, establece: a) Que en los casos en que una vivienda se ha cedido a título gratuito y sin...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En éste caso el demandante nunca entregó a los demandados la vivienda para que usaran de ella por cierto tiempo (artículo 1.740 del Código civil). No existió la entrega de la cosa que es de esencia al comodato. Sólo se accedió por mera liberalidad a compartir el uso de la cosa, lo que es distinto. La falta de indicios de existencia de un contrato de comodato o de cualquier

PRECARIO. En el presente caso estamos ante una situación fáctica conformada por dos circunstancias: a) una convivencia de hecho entre dos personas, residenciada dicha vida en común en la vivienda propiedad de uno de los convivientes; y b) ruptura de dicha convivencia, abandonando la vivienda su propietario y permaneciendo en la misma el otro conviviente. Es claro que los mencionados hechos no...

PRECARIO. Los demandados no han invocado, ni acreditado, ningún otro título que legitimara su ocupación y posesión del inmueble litigioso, que, por consiguiente, sólo aparece sustentada en la mera cesión de uso que expresamente le reconocen los actores. Y toda vez que no se ha justificado por los demandados -a quienes incumbía la correspondiente carga probatoria en virtud de lo dispuesto en...

"DESAHUCIO POR PRECARIO. DESESTIMACIÓN. Ejercitada en la demanda la acción de desahucio por precario, art. 250 2º LEC, por el tutor de la actora que actua en representación de la misma, se opuso por la parte demandada que la disposición de la casa por parte de los demandados lo es en base a un contrato de comodato, art. 1740 y ss del Código Civil, por el que la propietaria de la finca habría...

POSESIÓN. Es en este orden de cosas en el que debe ratificarse la Sentencia recurrida, porque en este caso, como sucedía en el estudiado en la Sentencia del Tribunal Supremo citada, no se ha acreditado la existencia de una auténtica relación contractual que justifique la posesión como el comodato. La existencia de la relación contractual debe, en palabras del Tribunal Supremo, constar de forma...

• Tomo XXII - Vol. 1º, Artículos 1740 a 1808 del Código Civil

I. Propiedad de la cosa prestada.- II. Uso de la cosa prestada.- III. Frutosl.

"PRECARIO. A la vista del cuerpo del ""recurso"" y de su suplico entendemos que no se trata propiamente de una apelación, sino de que frente a la decisión judicial de que la apelante ocupa como precarista la vivienda de sus suegros -o que fueran sus suegros- y no en comodato, la recurrente pide ""que se considere que la vivienda fue cedida por sus propietarios hasta encontrar un lugar de su...