desahucio comodato

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. No puede compartirse el criterio del Juez de la primera instancia, ya que, por una parte, aparece cumplida la condición necesaria del previo requerimiento, c igualmente consta acreditada la cualidad de poseedores civiles de los actores en virtud de su título de propiedad, mientras que, por el contrario, no aparece en autos ningún dato que suponga amparo jurídico...

"COMUNIDAD DE BIENES. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima la acción ejercitada en la demanda sobre la base de una comunidad de bienes sobre el piso objeto de litigio .Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte DEMANDADA , El tribunal enteinde que ninguna relación jur?dica de comodato cabe predicar en el supuesto que nos ocupa, al ostentar los tres hermanos la...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En el presente caso no existe prueba de que el uso querido por las partes al permitir el padre que el hijo ocupase la vivienda, tuviera el objeto que sostiene el apelante, sino que por el contrario debe aplicarse la tesis general antes expuesta, denegando la existencia del comodato y la plena subsistencia del precario, por lo que debe estimarse la pretensión recuperatoria...

• Anuario de Derecho Civil

ACCIÓN REIVINDICATORIA. RESTITUCIÓN EN LA POSESIÓN DE VIVIENDA. No habiendo en este caso atribución del uso a favor de la demandada en el proceso matrimonial por haberse dejado sin efecto en la sentencia de divorcio, en relación con el título de la ocupación de la demandada, es criterio actual de esta Sección, que la realidad social impone que la interpretación normal de la cesión que los padres

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».

"COMODATO. PRÉSTAMO DE USO PRECARIO. El comodato regulado en el CC como una modalidad de préstamo de uso, por tiempo determinado y esencialmente gratuito, en el que se transmite la posesión inmediata de la cosa, pero no la propiedad que conserva el comodante, o mejor, cesión de uso por tiempo determinado o, de no especificarse la duración, para un uso o destino concretos de los que resulte...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

DESAHUCIO. PRECARIO. CONCEPTO: La figura del precario no se identifica exclusivamente con aquel negocio jurídico en el que una de las partes concede a la otra, de forma gratuita, el uso de una cosa que puede ser revocado cuando el concedente lo estime conveniente, sino que se extiende a los supuestos en que una persona, sin pagar merced, ostenta el uso de un bien por mera tolerancia del titular...

• Anuario de Derecho Civil

En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...

DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario es una situación posesoria que puede cesar a voluntad de quien la ha constituido, y que puede provenir bien del contrato de comodato, bien, a falta de título, de toda situación de hecho producida por tolerancia del que tenga derecho a usar la cosa. Se estima la demanda. Se desestima la apelaciòn.

DESAHUCIO POR PRECARIO. Sentado lo anterior, la cuestión queda ya reducida a determinar si nos encontramos ante un comodato en general o ante su modalidad de precario, regulada en el artículo 1750 CC. Éste dice que ""si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante...

PRECARIO. En efecto, siendo cierto que el demandado, constante matrimonio, contribuyó a la edificación de la vivienda y participó en la explotación de la misma en régimen de alquiler, no lo es menos que son las actoras las que ostentan la propiedad y el usufructo de la íntegra finca, pasando a ocupar el demandado uno de los apartamentos al separase de su esposa a principios del año 2009, bien por

DESAHUCIO POR PRECARIO. El interrogatorio de parte es en el presente procedimiento una prueba relevante y decisiva, pues alega la parte demanda que la primitiva relación de precario fue novada informalmente a una nueva relación de comodato, y que por esa nueva configuración de la tenencia del inmueble el demandado realizó importantes obras de conservación y remodelación de la vivienda.En primera...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Es doctrina reiterada del Tribunal Supremo, entre otras STS de 25 de febrero de 2010, en supuestos como el que se examina, que no obstante la presencia inicial de un título habilitante de la ocupación gratuita, como es el comodato, e incluso con la existencia del uso autorizado para un fin concreto, dado el carácter temporal y la duración limitada del mentado contrato,...

• Práctico Contratos Civiles

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación entre convivientes en pareja estable, según el «Codi Civil de Catalunya.»-

COMODATO. El comodato legitima la ocupación inicial de un inmueble. Solo se transforma en precario cuando esa ocupación sea perpetua o queda al arbitrio de la voluntad del ocupante. Tal cosa no se produce en el supuesto que nos ocupa. La ocupación no va a ser perpetua. Va a durar mientras viva el comodatario. No más allá en el tiempo. Cuando fallezca el comodato se convertirá en precario. En este

DESAHUCIO POR PRECARIO. No estamos ante un mero uso del inmueble como vivienda, sino ante una distribución del uso entre el padre y la madre para atender al hijo común, que es el que realmente resulta beneficiario del uso, lo que permite calificar dicho uso como concreto y determinado, y no genérico, y por tanto calificarlo como comodato, siendo su duración mientras el hijo no tenga independencia

• Tomo XXXVIII - Vol. 2º. Leyes 488 a 596 y Disposiciones transitorias, adicional y final de la Compilación de Navarra

Sumario: I. Concepto y naturaleza.-II. Propiedad, uso y frutos de la cosa prestada en comodato.-III. Conservación y restitución de la cosa.-IV. Transmisibilidad de los derechos y obligaciones que nacen del comodato.-V. Sobre el precario **.

DESAHUCIO

DESAHUCIO. PRECARIO. TÍTULO. Se ejercita en la presente litis una acción de desahucio por precario, por los propietarios registales de una vivienda ocupada por los demandados. En el caso que nos ocupa, la parte demandada ha sostenido que la vivienda familiar la venían ocupando en concepto de comodato, y por razones de necesidad, de manera que habrá de analizarse la realidad de este título para...

• Estudio sobre la figura del precario

1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...

RECURSO DE APELACIÓN. COMODATO. VIVIENDA. HIJOS. Cuando los padres ceden el uso de una vivienda a la familia del hijo lo hacen, en principio y salvo prueba en contra, especialmente en consideración a éste. Se desestima el recurso.

DESAHUCIO. Al estimar probado que la ocupación del apartamento por el demandado lo es por cesión gratuita de un comunero, lo cual equivale a un precario o comodato, es improcedente el fijar una renta, aunque, ciertamente, el demandado reconozca que la tarifa para ocupación de un apartamento durante un año es de 500 euros al mes, todo incluido (electricidad y agua). Es irrelevante que dichas...