desahucio comodato
7411 resultados para desahucio comodato
-
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Este es el caso, por ejemplo, del comodato o del arrendamiento 25 ... El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ... Cit ., p. 82 ... Por ejemplo, una demanda de desahucio por precario [véase, STSJC de 23 de septiembre de 1997 (RJ 1998, ... -
Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... se ha atribuido al citado cónyuge en virtud de un contrato de comodato ... En el mismo sentido, la Dirección General de los Registros y del ... la vivienda, la reclamación tiene como contenido la acción de desahucio y las reclamaciones de daños y perjuicios con base en la existencia de ... -
SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
... 9 de VALLADOLID ... Procedimiento de origen: JVH JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000978 /2016 ... Recurrente: Amelia ... Procurador: IGNACIO ... el mismo como precario, y en ningún caso como un contrato de comodato" ( art. 1740 CC ), pues falta la característica del plazo o uso de la cesi\xC3" ... -
STS 861/2009, 18 de Enero de 2010
CESION DE VIVIENDA A PRECARIO: supuesto de separación de los cónyuges ocupantes de la vivienda cedida por tercero.
... Instancia número 2 de Valladolid, en los autos de verbal de desahucio por falta de pago nº 995/2004. Ante esta Sala comparece el Procurador D ... , según la recurrente, consolidada, acerca de la diferencia entre comodato y precario y aporta las sentencias de 18 octubre 1994 y 2 diciembre 1992 ... -
Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores
La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o
... @IV. Efectos tras la ruptura matrimonial. Precario o comodato ... Es tras la ruptura matrimonial y tras la atribución judicial del ... desahucio 14 ... El concepto de precarista al que aludía el art. 1.565 de la ... -
Bibliografía citada
... : ¿un derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso?», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 736, 2013. — ...
-
SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... Audiencia Provincial de A CORUÑA, los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000922 /2013, procedentes del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 5 de A ... no puede ser calificada como precario, sino como contrato de comodato o préstamo de uso. Dicha afirmación se efectúa con base en las ... -
SAP Valladolid 302/2005, 6 de Octubre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. Tesis la del comodato, novedosa, en cuanto que en momento alguno anterior (y ha habido otras actuaciones judiciales sobre el tema) ha referido nada sobre ese carácter, que no encuentra apoyo alguno, porque, efectivamente, el demandado, ocupa la vivienda sin más carácter que la mera, ahora y actualmente, tolerancia de los demandantes, cuando además, en su caso, sería de...
... Eduardo y Dª Elena , sobre pretensión de desahucio por precario, respecto del demandado, hermano de los actores, por cuanto ... de que su título autorizante, su situación constituye un comodato, es interpretada por el Juzgador constitutiva de un auténtico precario, ... -
SAP Vizcaya 124/2003, 10 de Marzo de 2003
Cosa temporal. Recurso de apelación. Comodato ni el uso. Desahucio por precario. Cosa temporal. Desahucio por precario. Recurso de apelación. Comodato ni el uso
... ñoras Magistrados del margen los presentes autos de Juicio de Desahucio n° 735/01, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia n° 1 de Bilbao y ... de desahucio instada en la demanda eran indicios de un pacto de comodato, lo que entendía argumento poco sólido para Fundar jurídicamente la ... -
SAP Ciudad Real 226/2006, 28 de Junio de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Se ejercita acción de desahucio por precario. Si se admitiera la existencia de comodato como pretexto jurídico para frustrar la presente acción de desahucio, sin evidencias claras de su realidad ya que ni siquiera ha constituido argumento de oposición por el demandado, se estaría validando la continuación de una situación caracterizada por el hecho de que la...
... a la desestimación del juez "a quo" que, ante la acción de desahucio por precario, la ha basado, después de haber rechazado que se estuviera ... a tenor de lo aducido en la propia demanda por el actor es de comodato y que depurar esa situación y determinar sus efectos exige de una ... -
SAP Barcelona 303/2011, 7 de Junio de 2011
CONTRATO DE COMODATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En el supuesto de autos, indiscutida la titularidad de la finca y la identificación de ésta, el único punto de debate reside determinar si la ocupación de los demandados se encuentra amparada por el título alegado: el comodato. Y compartiendo la conclusión de la juez a quo ha de estimarse, que dicho contrato no se convino en el presente caso,
... Ejercitada por los copropietarios de una vivienda una acción de desahucio por precario, los demandados, hija y yerno de los actores, tras solicitar ... que su ocupación se encuentra amparada en un contrato de comodato ... La sentencia de primera instancia, tras denegar la suspensión por ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... HECHOS.-La entidad R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el plazo del contrato de ... ón matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se le haya asignado en la sentencia.- La ... -
SAP Alicante 659/2004, 10 de Diciembre de 2004
DESAHUCIO. COMODATO. PROPIEDAD. Se presenta demanda en reclamación de la declaración del desahucio por precario de la propiedad. La entrada y permanencia del hijo y la esposa en la vivienda de los padres se explica con la figura jurídica del comodato en cuanto si bien no se estableció plazo de uso la cesión se hace para hogar familiar de forma que la ocupación está condicionada a la subsistencia...
... por Doña Emilia contra Doña Trinidad , no dando lugar al desahucio por precario interesado de la vivienda que ocupa la demanda ... 2.- ... se suscita relativa a la calificación jurídica (precario o comodato) de la cesión gratuita del uso de la vivienda a un matrimonio por los ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. Dichas alegaciones no pueden prosperar, ya que atendiendo al Fundamento de Derecho Tercero, la razón esencial de decidir, es que existiendo un contrato de arrendamiento, y por tanto título legítimo para usar la vivienda, no procede el desahucio por precario, sin perjuicio de que asimismo se adicione como obiter dicta fundamentación relativa a la posible existencia, en base a...
... procedimiento tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio" por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a trav\xC3" ... el procedimiento que permita concluir que exista un contrato de comodato ... 2.- En primer lugar, y por lo que respecta al motivo primero del ... -
SAP Baleares 328/2005, 20 de Julio de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Se establece que cumplido el uso por el que se prestó o vencido el plazo pactado, el comodante queda de precarista. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
... , en tanto apoderado de doña Rebeca, acción personal de desahucio por precario ... Relata el actor que su representada doña Rebeca es la ... don Alejandro detenta la finca en virtud de un contrato de comodato al reunir todos los requisitos propios del mismo según la regulación de ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... Tal cesión exige determinar en cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la cuestión en el artículo ... del tercero propietario mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado por la inexistencia de contrato ... -
SAP Álava 126/2001, 9 de Mayo de 2001
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA FAMILIAR. TÍTULO JUSTIFICATIVO. COMODATO. Se promueve demanda de desahucio por precario. La entrada y permanencia del matrimonio en la vivienda en cuestión se explica, perfectamente, en función de la figura jurídica del comodato. Este comodato se pactó sin referirse a la duración del contrato, aunque el uso de la vivienda venía acordado, de forma expresa o...
... Fax: 945-004820 ... N.I.G. 01.02.2-00/006998 ... ROLLO DESAHUCIO 122/01 ... O.Judicial Origen: Juzgado de 1ª Instancia nº 3 (Vitoria) ... se explica, perfectamente, en función de la figura jurídica del comodato. Este comodato se pactó sin referirse a la duración del contrato, ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... se hubiera reservado la facultad de ceder el remate a tercero, ¿afectaría en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a favor ... -
SAP Lleida 202/2004, 3 de Junio de 2004
COMODATO. POSESIÓN. PRECARIO. DESAHUCIO. USUFRUCTUARIOS. RENUNCIA DE DERECHOS. Se interpone demanda de desahucio por precario de vivienda cedida en precario a los demandados, hijo y nuera de los actores, alegando su condición de usufructuarios con pacto de supervivencia y que los demandados carecían de título alguno que legitimara su posesión. El hecho de que los actores hayan tenido una...
... sentencia dictada en instancia, la cual desestima la demanda de desahucio por precario interpuesta por la misma ... La parte apelada se opone a las ... a su derecho de usufructo, o bien habían entregado en comodato la finca a los demandados, haciendo referencia a la buena fe de estos ... -
La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
... de un tercero y se usa en precario o en virtud de contrato de comodato o de arrendamiento, pero aparece riesgo de desahucio y existe otra ...
-
Recuperación de la posesión de una finca cedida en precario
... Contenido 1 Elementos del precario 2 Comodato 3 Objeto 4 Competencia objetiva y territorial 5 Legitimación activa y ... título posesorio, procediendo en caso contrario, la acción de desahucio; y así, en las ocupaciones inmobiliarias se deberá aportar un indicio- ...
-
SAP Burgos 150/2006, 3 de Mayo de 2006
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que...
... Instancia nº Cuatro de Burgos, sobre Desahucio por Precario, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la ... caracteres que según los artículos 1749 y 1750 diferencian al comodato del precario, declaró: ... "En efecto está fijado tal uso por la ... -
STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... ó sentencia de 10 de octubre de 2006, en procedimiento verbal de desahucio n.º 261/2006 , cuyo fallo dice: ... »Que desestimando como desestimo ... que no consta probado que las partes pactaran un contrato de comodato de uso, ni un plazo o duración determinada, transcribiendo jurisprudencia ... -
El precario y figuras afines
1. Comodato. 2. Arrendamiento. 3. Donación. 4. Préstamo. 5. Depósito.
... 1. COMODATO ... El concepto de comodato, al igual que el de precario, es ... ón como requisito previo para la interposición de la demanda de desahucio" no coarta de ninguna manera la voluntad del precario «dans», ya que podr\xC3" ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con ... " en aquellos casos en los que " no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta ...