derecho hipotecario roca sastre
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... vez más difícil acceder al crédito hipotecario. Una posible solución para que la gente más ... Siguiendo a ROCA SASTRE, la mención en el ar tícu lo 2.2 LH a ... -
Las garantías del crédito público
... que las garantías consisten en un nuevo derecho subjetivo o en una nueva facultad que se e al derecho de crédito ... ROCA SASTRE 4 distingue especialmente la ... y ROCA-SASTRE, L., Derecho Hipotecario, tomo IV 1º, séptima edición, Editorial ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... la cuestión tanto desde una perspectiva derecho civil en el campo de las obligaciones ... Para Roca Sastre, la hipoteca es “ un derecho real que ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de Universidad UPV/EHU - Facultad de Derecho ... Donostia/San Sebastián ... RESUMEN : El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y ... el fomento del crédito hipotecario» (ROCA SASTRE: 1998, 2). Estas variaciones objetivas, ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... una estrecha imbricación entre del derecho de obligaciones y los derechos reales ... La ... El ar tícu lo 198 del Reglamento Hipotecario es claro al afirmar que, si prospera la demanda ... ROCA SASTRE, R.M. (1954). Derecho Hipotecario. Tomo ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1607 a 1640 1607 ... Así lo manifiesta ROCA SASTRE, según el cual « el dominio no se ... en los que el denominado tercero hipotecario, perderá la protección que le confiere el ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en España como Banco Territorial, derecho éste concedido por el Gobierno al Banco en 1875 ... lo que es una hipoteca que la reseñada por ROCA SASTRE 51 , cuando dice: ‘La hipoteca es un ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... dominical, ya que es sobre este derecho de propiedad sobre el que recae la publicidad ... En esta línea se enmarca R.M. ROCA SASTRE, para quien estas normas son aplicables a ... (para poder obtener un préstamo hipotecario) 109 ... Por ello, inscribir en el Registro de la ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Derecho civil ... Universitat de València ... M.ª (1982). Estudios sobre Derecho Hipotecario , II, Madrid: ... Marcial Pons ... DE ... En: Homenaje al profesor Juan Roca Juan ... Murcia: Ediciones de la Universidad de ... Granada: Comares. ROCA SASTRE, R. M.ª y ROCA SASTRE MUNCUNILL, L. (1979) ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... para su cumplimiento», en Estudios de Derecho de Sucesiones: Liber Amicorum T. F. Torres ... cit. , págs. 1027, nota 115, citando a ROCA SASTRE, Derecho hipotecario , volumen II, 7ª ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de ... del arrendamiento frente a tercero hipotecario a los principios del sistema de publicidad ... inscrito a terceros adquirentes de que habla ROCA" SASTRE y sentaría el mismo principio que el ar t\xC3" ... -
Impuestos y cierre registral
... El mercado hipotecario es un marco regulatorio estricto dentro del cual, ... Indicaba Roca Sastre en la primera edición de su tratado de ... 2 ROCA SASTRE, R.M.: Derecho hipotecario , Bosch, Barcelona, 1954, pág. 407 ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... de interpretación del ordenamiento hipotecario y a su vez, producen efectos que coadyuvan a ... Por su parte ROCA SASTRE 2 define la prioridad como: «el principio ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2097 a 2151 2097 ... 30 y, si bien limitándolo al ámbito hipotecario, BÉRGAMO LLABRÉS 31 , o PORCIOLES COLOMER 32 ... 3.ª edic ... Barcelona: Bosch ... ROCA I TRIAS, E. (1979). Las relaciones entre la ... núm. 530, pp. 9-72 ... ROCA SASTRE, R.M. [et al.] (2008). Derecho hipotecario ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 775 a 798 775 ... ática, el artículo 24 del Reglamento Hipotecario dispone que «Siempre que el Estado o las ... RCDI, 1973. ROCA SASTRE, R., Derecho Hipotecario, Tomo 1, Edit ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... , por lo que, aplica las normas de derecho civil, y resuelve la controversia a favor del ... de autos la condición de tercero hipotecario que pudiera corresponder a las partes no tiene ... ROCA ... ROCA SASTRE ... -
La fe publica en general
... ; pero, siendo el ma gistrado perito en Derecho, ni tiene obligación de consultar con aquel, ni ... - ROCA y ROCA-SASTRE MUNCUNILL lo situan en la época ... Registro, es decir, todo el De recho hipotecario formal ... Lino Rodríguez Otero ... b) ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se ... TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO.—III. LEY APLICABLE AL PRÉSTAMO Y AL DERECHO ... En contra, ROCA SASTRE (1968, 560- ... 1854 Revista Crítica de ... -
Bibliografía
... 641 ... LEC, «Justicia. Revista de Derecho Procesal» , núm. 3-4, 2009, pp. 139 a 148 ... CARRASCOSA, P., Lecciones de Derecho Hipotecario, edit. Marcial Pons, Madrid 2000 ... DEL POZO ... Bosch, Barcelona 2008 ... ROCA SASTRE, R.M., en ROCA SASTRE, R.M. / ROCA-SASTRE ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 21 de diciembre de 1869 fueron, siguiendoa ROCA" SASTRE 439 , las siguientes: ... – ‘Añadi\xC3" ... 439 ROCA SASTRE, Ramón María. Derecho Hipotecario ... Tomo I. Sexta Edición. Editorial ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... su origen bajo las vaporosas formas del derecho consuetudinario, cuando simplemente se ... ROCA SASTRE, al destacar que “los dos cónyuges ... parecer la admisión del préstamo hipotecario, así como de la adjudicación en pago con motivo ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... Profesora ayudante doctora de Derecho civil Universidad de La Laguna ... La correcta ... 1; Raga Sastre, R. C. D. I. , 2019, pp. 272 y 293 ... 5 De ... C. D. I. , 2002, pp. 191, 192, 195 y 224; Roca Trías, 2017, pp. 687, 688 y 693; Roca Trías, ... (en adelante, LH) y Reglamento Hipotecario (en adelante, RH)] y, solo supletoriamente, a lo ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... sus lecciones (referidas al Derecho hipotecario español) que «indiscutiblemente, cabría ... 13)» ... 13ROCA SASTRE señaló que el Derecho inmobiliario «no abarca ... ROCA SASTRE, R.M. Derecho Hipotecario, Tomo I. 5.ª ...
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Bibliografía
... BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A. Un siglo del Banco Hipotecario ... Revista de Derecho Mercantil nº.100, Madrid. 1966 ... EL BANCO ... La Ley nº. 1, 1995 ... ROCA SASTRE, Ramón María. Derecho Hipotecario. Tomo ...
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 47 , ROCA SASTRE, R.M. 48 , CHICO ORTIZ, J.M. 49 y ... y BERNÁ I XIRGO, J.: Derecho Hipotecario , t. VIII, Bosch, Barcelona, 2009, p. 352 ...