demanda saneamiento vicios ocultos
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STS 302/2008, 28 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD . CASO FORTUITO. La aplicación del repetido art. 1105 exige que conste acreditada la imprevisibilidad del evento dañoso, cuestión esta, como la previsibilidad, que tiene la cualidad de hecho . Se desestima el recurso de casación.
... de Rivas -Vaciamadrid (Madrid), interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor ...:1º.- Se determine la existencia de vicios ocultos en construcción en lo que afecta al ... -
STS 1085/2007, 22 de Octubre de 2007
Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.
... número Seis de Albacete, interpuso demanda de juicio ordinario de menor cuantía, Viviendas ... mucho la existencia de simples defectos o vicios en el mismo, defectos que más se deberían a la ... que insiste en calificar como de saneamiento no era otro que el contenido en las normas del ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... -
Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
..., de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... la inter-vención y, por otro, que en la demanda de amparo no se rebate el hecho de que el Auto de ... que, en el ámbito del llamado «saneamiento...
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Los contratos de obras y servicios. El mandato
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... Promotora Inmobiliaria SL, contestó a la demanda alegando que la responsable era la empresa ..., y que los defectos no constituían "vicios ruinógenos" sino simples defectos de acabado. ... se dará, en su caso, la acción de saneamiento por gravámenes ocultos, y en qué precepto legal ... -
STS, 6 de Noviembre de 2008
El Tribunal de instancia, al anular las sanciones derivadas de la liquidación tributaria practicada, ni ha aplicado incorrectamente la presunción de inocencia, ni ha efectuado una apreciación jurídicamente erronea sobre los hechos aceptados como probados ni, ha infringido las reglas de la sana crítica, por lo que la valoración efectuada de los hechos no puede ser revisada.
...5826/01), formalizando demanda mediante escrito presentado el 13 de abril de ... aquí, pues se refieren a supuestos vicios que, de apreciarse por este Tribunal, ...la inexistencia de pasivos ocultos, y que, de existir éstos, le indemnizaría por ... -
STS 90/2003, 8 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...
...ña 11-13 de Zaragoza y otros, promovieron demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra ... "también queda patente la existencia de vicios y defectos constructivos". El carácter de hechos ... en autos ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos, sino la de responsabilidad ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... promotor se centraba en los denominados “vicios" ruinógenos” a partir de la aplicación del art\xC3"... su caso, la anotación preventiva de la demanda y la posterior resolución judicial al caso. Del ... a la compraventa, es decir, del saneamiento por vicios ocultos. A ello, hay que incluir, los ...
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SAP Barcelona 429/2007, 2 de Julio de 2007
ACCIÓN QUANTI MINORIS. VENTA DE INMUEBLE. La parte vendedora está obligada a la entrega y saneamiento de la cosa vendida respondiendo por los vicios o defectos ocultos que tuviere el inmueble frente al comprador, éste por su parte frente al vendedor puede ejercitar la acción quanti minoris, solicitando la reducción de un 10% del precio satisfecho al tener la cosa defectos ocultos. Sin embargo es...
...Que desestimo integramente la demanda interpuesta por don Carlos Ramón y doña María ... la acción quanti minoris por los vicios ocultos del inmueble adquirido frente a los ... está obligada a la entrega y saneamiento de la cosa vendida (art. 1461 Cc ) respondiendo ... -
Contestación a demanda por vicios de construcción
Contestación a la demanda que solicita que, sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio (artículo 1
...:LEG del Código Civil (CC) para la reclamación de los vicios ocultos en la compraventa. En este sentido, nos remitimos a la STS 767/2003, Sala ... del artículo 1490 CC, para la extinción de las acciones de saneamiento en las compraventas.] [En caso de alegar falta de litisconsorcio pasivo ... -
SAP Granada 159/2015, 30 de Junio de 2015
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL. La compatibilidad con las normas generales sobre responsabilidad contractual o extracontractual, significa que no se excluya la aplicación de otros regímenes de responsabilidad contractual o extracontractual que se basen en fundamentos diferentes, como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa, pero que si existe un régimen...
...ón nº 1 de Guadix, seguidos en virtud de demanda de Excelentísimo Ayuntamiento de Guadix, ... diferentes, como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa, pero que si existe ... -
Contenido del contrato
... conservación hasta la entrega y al saneamiento por evicción y/o vicios ocultos, así como al ...; en caso contrario, si el alimentista demanda al alimentante solicitando la reparación de los ...
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SAP Alicante 140/2005, 14 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. El Tribunal Supremo y en sentencia de 3 de marzo de 1981 , redundando en la doctrina anterior y para el caso de que se trata en ella, nos dice que no puede admitirse que por el hecho de quedar perfeccionada la venta, con la entrega de la cosa, sólo asisten al comprador las acciones sujetas al término de caducidad establecido en el artículo 1.490 del Código...
....- Que desestimando como desestimo la demanda formulada por la procuradora Sra. Daviu Frasquet, ... del demandado, entiende que se trata de vicios o defectos de la embarcación y que la acción ...ían los supuestos de la acción de saneamiento de los artículos 1.484 y 1.490 del Código Civil ... la acción de saneamiento por defectos ocultos de la cosa, se ejercitó la resolutoria del ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... último nos queda insistir en que, quien demanda el cumplimiento de la prestación de la contraria ...Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... de vicios (supuestos de la acción de saneamiento ex arts. 1484 y ss. CC), adolezca de total ... -
SAP Asturias 60/2005, 18 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CONOCIMIENTO. PRUEBA: Las fotografías aportadas muestran como las paredes y los techos estaban empapelados o pintados, lo que sin duda disimulaba las considerables grietas que se advirtieron al quitar el papel, las cuales, así como el expediente municipal incoado para determinar la incidencia de las obras de la variante en la causación de las mismas fueron ocultadas a
...: "Que estimando parcialmente la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales D. ...ábil para el uso a que se destina ni los vicios que presentaba la vivienda eran ocultos. En ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... del Código Civil), el tratamiento de los vicios del consentimiento, en concreto, la doctrina del error; la regulación del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, o la ...La parte contra la que se demanda la resolución puede evitarla, ofreciendo ... -
SAP Córdoba 196/2000, 3 de Julio de 2000
PROCESO. PRUEBAS. CONFESIÓN. VALORACIÓN DE ESTE MEDIO DE PRUEBA. La confesión hace prueba contra su autor, máxime cuando se trate de respuestas claras, precisas y contundentes, por lo que en principio el Juez ha de tener como probados aquellos hechos que, habiendo sido reconocidos por el confesante, sean contrarios a sus intereses, estando basada esta plenitud de fuerza probatoria en la máxima...
... dice: Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por la Procuradora Sr. Montero ...ía por lo que no puede hablarse de vicios ocultos, dado que este carácter " oculto" del ... el código a diferencia del saneamiento por evicción ( art. 1475.1 ) se puede inducir ... -
SAP Barcelona 367/2008, 30 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. La parte apelante argumenta también incongruencia pues en la demanda inicial se aludía a la ""ejecución de obras de saneamiento"" como pretensión principal, mientras que la sentencia se condena directamente al pago de cantidad de dichas obras como equivalente al menor valor. En realidad lo que hace el Juzgado es estimar parcialmente la demanda. Desestima de forma implícita la...
... siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales ... vendedores invocando la acción de saneamiento por vicios ocultos del art. 1484 del código ... -
SAP Madrid 103/2008, 22 de Febrero de 2008
"COMPRAVENTA. SANEAMIENTO. VICIOS OCULTOS. Si bien en el recurso se incide en la infracción de lo dispuesto en los artículos 11 y 25 de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios, es de precisar que si bien, como se invoca en la demanda, bastaría al consumidor con demostrar que ha padecido un perjuicio a causa de la utilización de un producto, exonerándose de responsabilidad el vendedor
...: "Que debo desestimar y desestimo la demanda presentada por DON Luis Enrique, contra AUTOS ... jurídico de su pretensión el "saneamiento por defectos ocultos", como, "subsidiariamente a ... "a quo" que la acción de saneamiento por vicios ocultos había prescrito se interpone recurso ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
...ños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los ... tipificados en su artículo 17.1 sean ocultos para que los daños materiales ocasionados en el ...;» y, por otra parte, que « la sociedad demanda cada vez más la calidad de los edificios y ello ... a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... por evicción y el saneamiento por vicios ocultos: es decir, no hay saneamiento y .... . . Tercero. Notificación de la demanda de evicción al vendedor. Así lo exige el ... -
La aplicación de la ley de garantias en las ventas de bienes de consumo: primeros pronunciamientos
La promulgación de la LGVBC ha supuesto un cambio muy importante en la protección de los consumidores en las compraventas de bienes muebles. Ya se han comenzado a dictar las primeras sentencias en aplicación de esta norma. Al hilo de las mismas se estudian algunas de las cuestiones dudosas en la LGVBC. Como cuestión previa se observa que el medio más idóne
...Ante la presencia de vicios o defectos en el bien, el consumidor puede optar ... un año desde que «se completó el saneamiento». . La garantía legal está limitada en el ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa ( arts 1484 y ss CC) 20 . . Por ...En primera instancia se aprecia la demanda y se condena a la empresa a la sustitución ... -
SAP Ciudad Real 344/2010, 2 de Diciembre de 2010
ARRENDAMIENTO. La obligación de todo arrendador no termina con la entrega del bien, sino las inherentes al mantenimiento en el goce pacífico de la cosa, el saneamiento por vicios ocultos y las reparaciones necesarias para el uso del bien en condiciones que sirva a su destino. Textualmente, los artículos del código civil relativos al arrendamiento de cosas, y aplicables a este contrato, por...
... desestimar y desestimo íntegramente la demanda interpuesta por CAIXA RENTING, S.L. representada ... a la demandante de la garantía de saneamiento o delimitan la obligación de mantenimiento, ... pacífico de la cosa, el saneamiento por vicios ocultos y las reparaciones necesarias para el uso ... -
SAP Álava 292/2007, 22 de Octubre de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. La entrega de un vehículo cuyo motor no funciona con normalidad y que tuvo que ser sustituido por otro de características similares, excede del ámbito específico de los vicios ocultos y constituye un verdadero incumplimiento contractual, en la medida en que el vehículo adquirido carece de toda utilidad si el motor con el que va equipado impide su circulación, frustrando...
... parte dispositiva dice: "Estimando la demanda interpuesta por la representación procesal de D. ... la prestación de objeto distinto y los vicios" de la cosa, la jurisprudencia entiende que se est\xC3"... reparaciones provenientes de los vicios ocultos, sino las derivadas por defectuoso cumplimiento ... -
Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
...El Juzgado y la Audiencia desestiman la demanda y declaran nulo el contrato de compraventa, ya ... indemnización, de resolución o de saneamiento por quienes se vean afectados. En este punto se ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... como única salida la formulación de la demanda para la obtención de sus pretensiones ...ón o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o puede dar lugar a la ... «acciones de minoración del precio por vicios" ocultos y de resarcimiento de daños y perjuicios\xC2"...