demanda saneamiento vicios ocultos
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SAP Barcelona 443/2006, 13 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE SANEAMIENTO. Se entiende que el plazo para el ejercicio de la acción de saneamiento ha caducado puesto que han transcurrido más de seis meses desde la entrega de la cosa al comprador hasta la interposición de la demanda. No puede hablarse de inhabilidad absoluta del objeto, que permita hablar de un verdadero ""aliud pro alio"" integrante de la acción de resarcimiento que...
... En la demanda, presentada el día 14 de noviembre de 2003, se ... ón para exigir su indemnización o saneamiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo ... caducidad de la acción de saneamiento por vicios ocultos, pues, sin perjuicio de que éstos ... -
El reconocimiento judicial
1. Precisiones introductorias - 2. Prueba de reconocimiento judicial - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Concepto - 2.3. Caracteres - 2.4. Admisibilidad - 2.5. Distinción de figuras afines - 2.5.1. Examen del presunto incapaz - 2.5.2. Exploración del menor - 2.5.3. Inspección ocular - 2.5.4. Reconstrucción de los hechos - 2.5.5. Otros supuestos - 2.6. Supuestos específicos de reconocimiento...
... Dispone el art. 441.2 LEC: “Si la demanda pretendiera que se resuelva judicialmente, con ... un contrato de compraventa de máquina por vicios ocultos, el objeto del reconocimiento será la ... , advertimos que en un supuesto de saneamiento" por vicios ocultos se ha estimado que la reparaci\xC3" ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
@1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el código ... d) Notificación al vendedor de la demanda de evicción a instancia del comprador ... el régimen de las cargas y gravámenes ocultos, como habré de indicar más adelante, en el ... por evicción, el supuesto era de vicios ocultos; en la sentencia se afirma que si en un ... -
SAP Barcelona 620/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Una mínima diligencia de la sociedad compradora hoy demandante en forma de consulta al registro inmobiliario o al municipal, le hubiera permitido comprobar las responsabilidades económicas derivadas del proceso reparcelatorio a que estaba sujeta la finca que proyectaba adquirir por más que la urbanización física llevase ya varios años concluida. Se...
... Desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Huguet ... en Tarragona ejercita una acción de saneamiento contra la sociedad vendedora tras el ... -
SAP Sevilla, 12 de Enero de 2005
"INCUMPLIMIENTO. CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se solicita indemnización por incumplimiento contractual. Para los casos de incumplimiento contractual ""aliud pro alio"" no entran en juego los artículos de recorrido semestral, como reguladores que son de las acciones redhibitorias y estimatorias o ""quanti minoris"", resultan inaplicables cuando la demanda no se dirige a obtener las reparaciones...
... "Que estimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos de la cosa vendida, sino las derivadas ... -
SAP Baleares 131/2011, 13 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. En este sentido, y para un supuesto similar, cabe mencionar la Sentencia de la Audiencia Provincial de Baleares de 30 de julio de 1999 : "A la vista del resultado de la prueba pericial, esta Sala considera que ninguna responsabilidad cabe atribuir al arquitecto recurrente por los vicios que presenta el edificio, por cuanto se trata...
... "Se ESTIMA PARCIALMENTE la demanda formulada por el Procurador Dª. Sara Truyols ... constructivo son responsables de los vicios y defectos existentes en el fundamento jurídico ... -
SAP Barcelona 342/2004, 4 de Junio de 2004
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS OCULTOS. ACCIÓN QUANTI MINORIS. Aun admitiendo hipotéticamente que la referida patología (cemento aluminoso) no hubiese de comportar de modo inevitable la inhabitabilidad absoluta del piso que la padece, es lo cierto sin embargo que forzosamente conlleva una restricción del uso (obliga a efectuar urgentes obras de refuerzo y a disimular los efectos más visibles de...
... literal siguiente: "FALLO: Estimo la demanda interpuesta por el procurador López-Jurado en ... en el año 1998 a un profundo saneamiento, exigido tras la detección seis años antes por ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... se ejercitó –frente a esta última– demanda declarativa del dominio y de desalojo por falta ... regla del artícu lo 1.483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
... , o partes de los mismos, de baja demanda energética. Aquellas zonas que no requieran ... ías por daños materiales derivadas de vicios y defectos de construcción establecidas en la ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ...
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SAP Barcelona 243/2006, 17 de Mayo de 2006
ACCIÓN EDILICIA. QUANTI MINORIS. PRECIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta acción edicilia o quanti minoris e indemnización de daños y perjuicios y fija la suma de 25.286 Euros como cantidad a abonar por los demandados D. Imanol y Dª. Patricia a los actores en concepto de rebaja en el precio de la compraventa por la existencia de vicios ocultos detectados - aluminosis- y coste de su efectiva...
... : "FALLO: Que estimando en parte la demanda interpuesta por el Sr. Muns Falcó en ... de la compraventa por la existencia de vicios ocultos detectados - aluminosis- y coste de su ... la misma deriva de la obligación de saneamiento que pesa sobre el vendedor, que es una ... -
SAP Barcelona 215/2007, 19 de Abril de 2007
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. IMPROCEDENCIA. ANÁLISIS DE LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO. No procede la acción de indemnización de daños y perjuicios al amparo de los artículos 1101 y 1124 CC, pues no se ha ocasionado más perjuicio que el dimanante de un vicio oculto del perro que consiste en una displasia ante el cual la actora decidió quedarse con el animal y tratarle, por lo que los gastos...
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STS 1173/2000, 15 de Diciembre de 2000
VICIOS RUINÓGENOS. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que expresaron las sentencias de 4 de abril de 1.978 y 8 de junio de 1.987 se ha venido repitiendo una y otra vez: la doctrina que reiteradamente ha venido manteniendo esta Sala para perfilar el concepto de ruina, abunda en la idea de separarle de una interpretación literal, identificativa con el derrumbamiento de un edificio, para
... J.M.L., interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuantía ... corregir las deficiencias constructivas y vicios ruinógenos que se mencionan en el hecho cuarto ... de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que ... -
STS 1005/2005, 15 de Diciembre de 2005
"DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DEL PRODUCTOR. AUTOMOTOR. Se interpone demanda de daños y perjucios contra PEUGEOT S.A. debido a que la sociedad actora adquirió un automotor para participar en los rallyes del denominado ""Desafío Peugeot"", el cual es organizado por Peugeot Talbot España, S.A. y en el que sólo pueden participar vehículos Peugeot 106 Rallye que sean estrictamente de serie
... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... obligaciones de todo vendedor sobre saneamiento ... La Sentencia de la Sección Primera de la ... son los relativos al saneamiento de vicios ocultos de la cosa vendida, centra la cuestión ... -
SAP Pontevedra 396/2006, 30 de Junio de 2006
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. La acción por saneamiento requiere en términos generales la concurrencia de una serie de requisitos para su aplicación que son: la existencia del la cosa vendida de un vicio o defecto, entendiendo por tal, la característica que afecta a una cosa específica y que, diferenciándola de las demás de su especie, la hacen poco acta para la finalidad que está llamada a...
... "Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador D. ALBERTO VIDAL ... Trinidad, al saneamiento de los vicios y defectos ocultos existentes en la ... -
El deber de información precontractual en las adquisiciones de empresas. En torno a la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2010
El caso enjuiciado por la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010, nos ofrece un ejemplo de cómo la actitud del vendedor de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada, consistente en no informar acerca de irregularidades contables de la misma y de la insolvencia de su franquiciadora, puede originar una responsabilidad contractual para el mismo, la cual
... de julio de 2004 estima parcialmente la demanda y condena al pago de 227.533,94 € ... La ... (por ejemplo, en materia de saneamiento en la compraventa) ... La doctrina 5 se ... Información concerniente a defectos o vicios que pueden causar daños personales o materiales ... para su responsabilidad por los pasivos ocultos o contingencias latentes de la compañía ... -
Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
... @@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, res o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil ... 5 y en las acciones de saneamiento por vicios" ocultos de los artículos 1484 y siguientes del C\xC3" ... de ponderar debidamente, al interponer la demanda frente al vendedor, los riesgos de una eventual ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... falta de acuerdo entre las partes, con la demanda incidental se acompañará tasación pericial ... explotación a que va destinado, posibles vicios de fabricación o funcionamiento, no pudiendo ... del bien objeto de arrendamiento (saneamiento en caso de evicción, artículos 1475 CC, 1554 y ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
SAP Baleares 355/2014, 23 de Septiembre de 2014
VICIOS OCULTOS. Existen diversas clases de deficiencias que pueden afectar a la habitabilidad e incluso a la seguridad del edificio, como las referidas al pavimento, pero tal manifestación, dada su generalidad y ante la ausencia de un razonamiento explícito complementario que la sustente, es incapaz de acreditar, por sí misma, que algunos de los defectos del edificio afecten a su seguridad o...
... "ESTIMO PARCIALMENTE la demanda interpuesta por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Mateo, son responsables solidarios de los vicios de construcción que presenta el edificio ... -
SAP Albacete 53/2006, 21 de Abril de 2006
COMPRAVENTA DE FINCA. PRECIO. ACCIÓN DE REDUCCIÓN DE PRECIO. VICIOS OCULTOS NO ASUMIDOS. Ninguna dificultad existe en aceptar como vicios ocultos no asumidos, la partida de reparación eléctrica, pues tales instalaciones debieron entregarse en las condiciones de seguridad adecuadas para su funcionamiento normal. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima en parte la...
... así: "FALLO: ESTIMO parcialmente la demanda interpuesta por el procurador Manuel Cuartero ... en el capítulo de fontanería y saneamiento en la que se incluye una partida de 7.800 ¤ ... a los vicios o defectos ocultos es de carácter funcional y, ... -
Los remedios a disposición del consumidor: las acciones reguladas en la LGVBC y otras posibles medidas
1. Ideas generales - 2. La reparación y la sustitución del bien - 2.1. Observaciones previas - 2.2. La alternativa entre reparación y sustitución: una elección condicionada- 2.2.1. La imposibilidad de ejecutar una o ambas medidas- 2.2.2. La desproporción de una medida con respecto a la otra u otras. Exégesis del art. 5.2 LGVBC -2.3. El titular del derecho de elección. La comunicación de la...
... á desproporcionada toda forma de saneamiento que imponga al vendedor costes que, en ... en el régimen codicial de saneamiento por vicios ocultos y es por ello que, antes de profundizar ... de forma cumulativa o subsidiaria, en la demanda, pues es el juez, en virtud del principio iura ... -
SAP Pontevedra 154/2003, 29 de Mayo de 2003
ACCIÓN REDHIBITORIA. SANEAMIENTO. VEHÍCULO CON DEFECTOS OCULTOS. DEFECTOS APARENTES. Las reparaciones se estiman imprescindibles para un adecuado funcionamiento del vehículo y cumplir el uso a que estaba destinado, salvo los defectos que afectaban a los elevalunas, cinturones de seguridad o luz de ABS, que no afectan a elementos internos del vehículo, siendo aparentes. En primera instancia se...
... dice: "Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por el procurador Sr. Soto Santiago, ... el cumplimiento de la obligación de saneamiento establecida en los preceptos precedentemente ... vehículo usado, que presentaba defectos ocultos que lo habían inadecuado para un uso normal, ... posterioridad, de modo que no se trata de vicios o defectos originarios, cuya reparación gratuita ... -
Contratos electrónicos y contratos informáticos
1. Introducción. 2. Sociedad de la información y nuevas tecnologías. 3. Derecho y nuevas tecnologías. 4. Contratación informática y contratación electrónica. 5. Contratos electrónicos. 5.1. Delimitación conceptual. 5.2. Certidumbre jurídica y Derecho uniforme. 5.3. Marco normativo. 5.4. Distintos ámbitos de contratación por medios electrónicos. 5.5. Algunas notas de la contratación comercial por
... redes de comunicación ha hecho que la demanda de certidumbre jurídica en el uso de las nuevas ... La aplicación del régimen de saneamiento por evicción y vicios ocultos no se limita ... -
SAP Baleares 212/2011, 10 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo es, en principio, y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio, desde el momento en que existen reglamentariamente impuestas...
... ESTIMAR PARCIALMENTE la demanda" presentada por la Procuradora de los Tribunales D\xC2" ... la mayor o menor gravedad o entidad de los vicios y defectos de que en cada caso se trate: a) ... los supuestos de daños que permanezcan ocultos. Además, el art. 18.2 establece también un ... -
Admisión a trámite de la demanda en juicio ordinario
... ísticos de caducidad se encuentran:* Saneamiento por vicios ocultos en las compraventas civil y ...
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SAP Baleares 21/2018, 23 de Enero de 2018
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Todo incumplimiento contractual puede suponer "per se" un perjuicio o daño, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral, pues lo contrario equivaldría a sostener que las vicisitudes del contrato, en concreto, las contravenciones de las partes, no habrán de tener ninguna repercusión, contradiciendo así la realidad normativa de la fuerza...
... "Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador Sr. Campomar Pons, ... podría elegir entre reclamar el saneamiento al vendedor y que éste posteriormente se resarza ... de acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa, (que en el presente ...