demanda saneamiento vicios ocultos

RECLAMACIÓN POR VICIOS OCULTOS DE VIVIENDA. RESARCIMIENTO. ""QUANTI MINORIS"". VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. ante la ausencia de un presupuesto específico para la valoración de los vicios ocultos de la vivienda, que han sido reseñados como objeto de disminución del valor, debemos aceptar la valoración del juez ""a quo"", de 6.000,00 €, pues no es...

• Introducción al Derecho Privado

• Anuario de Derecho Civil

El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...

• Derechos Reales. Cuaderno V. Derechos reales limitados de goce

Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...

• Contratos y Formularios vLex

Contestación a la demanda que solicita que, sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio (artículo 1

• Aspectos jurídicos de los contratos atípicos III

A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. INHABILIDAD DE OBJETO O VICIOS OCULTOS. EXCEPCIÓN DE CADUCIDAD. No puede estimarse como defectos ocultos sujetos al plazo de prescripción de seis meses, aquellos que por su entidad física o funcional supongan un incumplimiento contractual que acarrea la ruina potencial de la vivienda. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS OCULTOS. INDEMNIZACIÓN. La circunstancia de que los compradores visitasen la vivienda de autos en varias ocasiones y de que en el contrato de opción de compra manifestasen conocer su estado nada indica sobre el carácter manifiesto u oculto de los vicios. Si eran manifiestos los compradores pudieron, desde luego, haberlos observado, pero si eran ocultos, no podían...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. COMPRAVENTA DE MOTOCICLETA. OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. No nos hallamos ante un supuesto de vicio oculto del artículo 1.484 del Código Civil, sino de una avería derivada del uso mismo de un vehículo de segunda mano, cuya venta ha tenido lugar entre particulares y a la que, por tanto, no le es de aplicación las previsiones normativas contenidas en la Ley

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.

RECLAMACIÓN DE PRECIO DE COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los compradores-demandados no son en modo alguno técnicos que por razón de su profesión, pudieran haber conocido el vicio oculto determinante de la avería en el motor, ya que no son en modo alguno técnicos, y el alcance de su obligación de mantenimiento por el uso de la maquinaria, no puede implicar la exigencia de un conocimiento técnico...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Se valora que los problemas de humedades por condensación que padece la vivienda enajenada, no podían ser calificados como vicios ocultos a los efectos de provocar la responsabilidad del vendedor. Esto no ya por la mayor o menor gravedad o trascendencia de los mismos, sino por considerar que tales deficiencias debieron ser necesariamente advertidas por los...

EJECUCIÓN DE OBRAS. RECLAMACIÓN POR DEFECTOS. No puede admitirse que se tratase de un incumplimiento total del contrato de compraventa por entrega de una cosa que no sirve como vivienda. Se entregó un inmueble que tiene determinados defectos puntuales, que constituyen vicios ocultos, que no pudieron ser percibidos por el comprador. No puede decirse que lo entregado no sea una vivienda por...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CONCEPTO: La doctrina mayoritaria ha venido equiparando el significado del concepto de vicio al de defectos o imperfecciones de la cosa, en comparación con el estado normal de la misma o al de las de su misma clase y calidad. Han de merecer tal consideración aquellos defectos que hacen la cosa impropia para el uso al que se la destina o disminuyen de modo notable esa...

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. VICIOS OCULTOS.RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR.Se reclama contra la sentencia que estima la demanda que condenaba a abonar al demandante suma de ¤ por los vicios ocultos que tenía la vivienda vendida al actor.Este Tribunal ha vuelto a examinar la prueba practicada. Y tras este nuevo análisis no se aprecian razones que justifiquen la rectificación de las conclusiones a las...

• Derecho de Familia

"INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En lo que se refiere a la acción de responsabilidad contractual y con la que se pretende el pago de las rentas que el actor ha abonado por el alquiler de otra vivienda, es claro, que la parte actora vincula esta acción a la existencia de los vicios ocultos que denuncia, por lo que el rechazo de la acción por vicios ocultos ha de llevar también consigo el rechazo de...

"COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERÍAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DERECHO A LA PRUEBA. DOCUMENTAL PROPUESTA EXTEMPORÁNEAMENTE. No se desestimó ninguna prueba oportunamente propuesta en primera instancia, sino que se dispuso no haber lugar a la incorporación del documento en cuestión como diligencia para mejor proveer. La falta de la práctica de la prueba se debió a causa imputable al...

COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de

" CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

Compraventa de vehículo. Resolución.Normativa aplicable.